مساح كميات ميكانيكية وكهربائية

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي
تُعتبر وظيفة مُقدّر الكميات في الأعمال الميكانيكية والكهربائية (M&E Quantity Surveyor) من الوظائف الحيوية في قطاع البناء والتشييد بالمملكة العربية السعودية، حيث تساهم في ضمان تنفيذ المشاريع بجودة عالية وفي إطار الميزانية المحددة. يقوم المُقدّر بتقييم التكاليف المرتبطة بالأعمال الميكانيكية والكهربائية، مما يسهم في إدارة الموارد المالية بفعالية ومنع الهدر أو تجاوز الميزانية. مع تزايد المشاريع الإنشائية الكبرى في المملكة، تزداد الحاجة إلى مهنيين ذوي كفاءة عالية في هذا المجال لضمان تحقيق الأهداف المالية والتقنية للمشاريع.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

• إعداد تقديرات الكميات لأنظمة الميكانيكا والكهرباء: تشمل هذه المهمة حساب الكميات المطلوبة لمختلف الأنظمة مثل التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، والسباكة، ومكافحة الحريق، والأنظمة الكهربائية، والأنظمة منخفضة الجهد (ELV).

• مراجعة الرسومات والمواصفات: يتعين على المُقدّر الاطلاع على الرسومات الهندسية والمواصفات الفنية لضمان التوافق بين التصميم والتكاليف المقدرة.

• إعداد وتقييم قوائم الكميات (BOQ): إعداد قوائم تفصيلية تشمل جميع العناصر اللازمة للمشروع مما يسهل عملية التقدير والتسعير.

• مراقبة تكاليف المشروع: مسؤولية المُقدّر تتضمن متابعة التكاليف الجارية وتحديد أي تغيرات أو تناقضات قد تؤثر على الميزانية.

• إعداد طلبات الدفع وتقييم فواتير المقاولين: يجب على المُقدّر التأكد من صحة الفواتير المقدمة من المقاولين الفرعيين والتأكد من توافقها مع الأعمال المنفذة.

• إجراء زيارات ميدانية للتحقق من تقدم العمل: يتطلب الدور القيام بجولات ميدانية للتأكد من أن الأعمال المنفذة تتماشى مع الكميات المقدرة.

• إدارة أوامر التغيير والمطالبات: يجب على المُقدّر التعامل مع أي تعديلات أو مطالبات تنشأ أثناء تنفيذ المشروع.

• دعم عمليات المناقصات وتحليل العروض: يُعد المُقدّر جزءًا من فريق المناقصات، حيث يقوم بتحليل العروض المقدمة من المقاولين لضمان تنافسيتها وتناسبها مع الميزانية.

• التنسيق مع فرق المشروع والتوريد: مسؤولية التواصل مع الفرق المختلفة لضمان توافر المواد والمعدات في الوقت المناسب.

• ضمان الالتزام بالالتزامات التعاقدية ومعايير الشركة: التأكد من أن جميع الأنشطة تتوافق مع الشروط التعاقدية والسياسات الداخلية.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

• درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو في مجال ذي صلة.

• خبرة تتراوح بين 3 إلى 7 سنوات في تقدير الكميات أو مراقبة التكاليف في قطاع الأعمال الميكانيكية والكهربائية.

• معرفة قوية بأنظمة الميكانيكا والكهرباء وممارسات البناء ذات الصلة.

• خبرة في إعداد قوائم الكميات وتقدير التكاليف مما يساهم في تحقيق أهداف المشروع المالية.

• إجادة استخدام برامج الحاسوب مثل MS Office وبرامج تقدير الكميات مثل (AutoCAD وCostX).

• المعرفة بعقود FIDIC تعتبر ميزة إضافية.

• مهارات تحليلية قوية وقدرة على التفكير النقدي.

• مهارات تواصل فعالة باللغتين العربية والإنجليزية.

المهارات التقنية المطلوبة

• إتقان برامج التصميم الهندسي مثل AutoCAD، مما يسهل قراءة الرسومات الهندسية.

• مهارات متقدمة في استخدام برامج تقدير التكاليف مثل CostX وغيرها.

• إجادة استخدام تطبيقات Microsoft Office، وخاصة Excel لتحليل البيانات والتكاليف.

• فهم شامل للمعايير الهندسية والتشريعات المحلية والدولية ذات الصلة بالأعمال الميكانيكية والكهربائية.

• مهارات في استخدام أدوات القياس والتقدير لضمان دقة الكميات والتكاليف.

المهارات الشخصية والقيادية

• قدرة على العمل تحت الضغط وإدارة الوقت بفاعلية لضمان تحقيق الأهداف الزمنية للمشاريع.

• مهارات قيادية تساعد في توجيه الفرق والتعاون مع مختلف أصحاب المصلحة.

• قدرة على حل المشكلات بفعالية والتعامل مع التحديات التي قد تطرأ أثناء تنفيذ المشروع.

• مهارات تواصل قوية تسهم في بناء علاقات مهنية إيجابية مع الزملاء والمقاولين.

• القدرة على التكيف مع التغيرات في بيئة العمل والتعامل مع أي تعديلات تطرأ على المشاريع.

بيئة العمل وثقافة الشركة
تتميز شركة الحياة للاستثمار ببيئة عمل ديناميكية تحتضن الابتكار والتطوير المستمر. تسعى الشركة إلى خلق ثقافة عمل تعزز من التعاون والاحترام المتبادل بين جميع الموظفين. تتمتع الشركة بسمعة قوية في السوق السعودي، حيث تلتزم بتقديم أعلى مستويات الجودة في المشاريع. تشجع الشركة على الابتكار من خلال توفير أدوات وموارد متقدمة، مما يسهل على الموظفين تطوير مهاراتهم وتحقيق إمكاناتهم الكاملة.

فرص التطور والنمو المهني
تشجع شركة الحياة للاستثمار على النمو المهني المستمر من خلال توفير برامج تدريبية وورش عمل متخصصة لموظفيها. كما تتيح الشركة فرصًا للترقية والتقدم في السلم الوظيفي، مما يعزز من مسيرة الموظفين المهنية. تعد بيئة العمل المليئة بالتحديات والمحفزة على الابتكار فرصة مثالية للمهنيين الطموحين الذين يسعون لتطوير مهاراتهم واكتساب خبرات جديدة.