Director Commercial Partnerships and Land Development

تتولى هذه الوظيفة قيادة تطوير الأعمال واستراتيجيات الفرص المتعلقة بمحفظة العقارات الواقعة على جانب الأرض في مطار الملك سلمان الدولي. تشمل المسؤوليات تحديد الاتجاه، وهيكلة وتنفيذ الفرص الاستثماريّة والشراكات، وإبرام الصفقات التجارية، بهدف زيادة قيمة الأراضي، جذب الاستثمار، ودعم النمو المستدام للمطار على المدى الطويل.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• المساهمة في تطوير خطة عمل واستراتيجية تطوير العقارات، وضمان توافقها مع الاستراتيجية العامة للمطار.
• وضع خطة تشغيلية للعقارات التجارية وتطوير الأراضي بما يتماشى مع خطة تطوير العقارات وخطة الاستراتيجية التجارية، بما في ذلك نماذج التطوير والشراكة وتحديد أولويات الفرص.
• تنفيذ الخطط وتقديم التوصيات اللازمة لتحقيق الأهداف التي تدعم الخطط الاستراتيجية للمطار.
• مراجعة وتعديل الأولويات الاستراتيجية بشكل دوري بناءً على ديناميات السوق، ورغبات المستثمرين، والتغيرات التنظيمية، وأداء المحفظة.
• مناقشة متطلبات الميزانية مع الإدارة العليا وتقديم المدخلات اللازمة لعملية الميزانية، بما في ذلك الاستشارات ودراسات الجدوى والدعم في دخول الأسواق.
• تحديد ومراجعة إطار عمل وأولويات ظهور الفرص بشكل دوري، وقيادة هيكلة الفرص العقارية الواقعة على جانب الأرض عبر فئات الأصول ونماذج التطوير.
• وضع نماذج التطوير والشراكة المفضلة حسب فئة الأصول ونمط المخاطر، وتحديد استراتيجيات استهداف الشركاء، ومراجعة قوائم الشركاء المحتملين.
• الإشراف على خط أنابيب الفرص من مرحلة التعريف حتى مرحلة الفكرة القابلة للاستثمار، والموافقة على القوائم المختصرة والمضي قدماً في الفرص.

المتطلبات والمؤهلات:

• شهادة جامعية في إدارة الأعمال، الاقتصاد، أو مجال ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في تطوير الأعمال أو إدارة المشاريع، مع خبرة مثبتة في قطاع العقارات.
• معرفة عميقة بالأسواق العقارية والقدرة على تحليل ديناميات السوق.
• القدرة على العمل ضمن فرق متعددة التخصصات والتفاعل مع الشركاء والمستثمرين.
• مهارات قوية في التخطيط الاستراتيجي وتطوير الأعمال.

المهارات المطلوبة:

• مهارات تفاوض متقدمة وقدرة على إبرام الصفقات التجارية.
• مهارات تحليلية قوية وقدرة على تقييم النماذج المالية والسيناريوهات.
• مهارات تواصل ممتازة، سواءً كتابياً أو شفوياً.
• القدرة على اتخاذ القرارات الاستراتيجية بناءً على بيانات السوق وتحليل الأداء.