Senior Quantity Surveyor - Urbas Middle East
Qureos
الرياضدوام كاملخبير2 مشاهدة
يعتبر دور المساح الكمي الأول (Senior Quantity Surveyor) في شركة Urbas Middle East فرصة مثيرة للعمل في إدارة المشاريع الكبرى في قطاع التطوير العقاري السكني. سيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن الإدارة التجارية والتكاليف لمشروع سكني واسع النطاق، حيث يعمل كقائد تجاري من جانب العميل. تشمل المهام التخطيط المالي، وإدارة العطاءات، وإدارة العقود، بالإضافة إلى مراقبة التدفقات النقدية والمخاطر التجارية خلال جميع مراحل المشروع.
المهام والمسؤوليات الرئيسية:
- إعداد وإدارة خطط التكاليف، وتقديرات الجدوى، والميزانيات الرئيسية للتطوير.
- قيادة وإدارة عمليات العطاءات، بما في ذلك إعداد وثائق العطاء، واستفسارات العطاء، وتحليل العطاءات وتقديم التوصيات التجارية.
- دعم اختيار وتعيين المقاولين والاستشاريين وتقديم المشورة بشأن استراتيجيات العقود وطرق التوريد المناسبة.
- إدارة العقود الإنشائية (مثل عقود FIDIC أو ما يعادلها) ومراجعة طلبات الدفعات المؤقتة.
- مراقبة وتحكم تكاليف المشروع مقابل الميزانيات المعتمدة، وإدارة التغييرات والمطالبات.
- تقييم وتقديم التوصيات بشأن المطالبات التعاقدية، وتمديدات الوقت، وتأثيرات التكاليف.
- إعداد وصيانة ميزانيات المشروع وتقارير التكاليف، وتطوير تحديثات لتوقعات التدفق النقدي.
- تقديم تقارير تجارية دورية للإدارة العليا حول الالتزامات والتوقعات وحسابات النهائية.
المتطلبات والمؤهلات:
- درجة بكاليوس في المسح الكمي، إدارة البناء، أو تخصص ذي صلة.
- خبرة لا تقل عن 10-15 عاماً في المسح الكمي أو الإدارة التجارية.
- خبرة مثبتة في مشاريع سكنية كبيرة أو تطويرات متعددة الاستخدامات.
- معرفة قوية بعقود FIDIC وإدارة العقود.
- يفضل أن تتضمن الخبرة العمل في منطقة الشرق الأوسط، ويفضل أن تكون في السعودية.
- العضوية المهنية (RICS أو ما يعادلها) تعتبر ميزة إضافية.
المهارات المطلوبة:
- مهارات تجارية وتعاقدية قوية.
- قدرة ممتازة على التخطيط المالي وإعداد الميزانيات.
- إجادة عالية في استخدام برنامج Excel وأنظمة إدارة التكاليف.
- مهارات تفاوض وتواصل قوية.
- القدرة على العمل بشكل مستقل وقيادة الأمور التجارية.
تفاصيل الوظيفة
تاريخ النشر١١ فبراير ٢٠٢٦
التخصصالمالية والمحاسبة
عن الشركة