كبير مساح الكميات (MEP)

تعد وظيفة "مساح كميات أول (MEP)" من الوظائف الحيوية والمهمة ضمن صناعة البناء والتشييد في السوق السعودي، حيث تتطلب التخصص في مجالات متعددة مثل الهياكل المدنية، والأنظمة المعمارية، وأنظمة النقل، والتركيبات الكهربائية والميكانيكية. في ظل النمو المستمر في مشاريع البناء والتطوير في المملكة، يصبح دور المساحين ضروريًا لضمان إدارة التكاليف والالتزام بالمواعيد النهائية، مما يسهم في تحقيق النجاح للمشروعات. تسعى شركة بارسونز، التي تتمتع بسمعة عالمية في تقديم حلول مبتكرة في مجالات الهندسة والبناء، إلى ضم مساح كميات أول يمتلك المهارات الفنية والإدارية اللازمة لتعزيز أداء الفرق وتحقيق نتائج متميزة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

1. تقديم الاستشارات التعاقدية: العمل على تقديم مشورة حول حقوق التعاقد، وتوزيع المخاطر، وتفسير بنود العقود وفقًا لنموذج FIDIC وأشكال العقود المشابهة.

2. تقييم وإعداد الردود على المطالبات: إعداد المطالبات من خلال تقديم سرد تفصيلي والمستندات الداعمة، بما يضمن تلبية متطلبات العقد.

3. إدارة سجل المطالبات: الحفاظ على سجل شامل للمطالبات يتضمن متابعة الحالة، والمعالم الأساسية، والنتائج.

4. صياغة المراسلات التعاقدية: كتابة مراسلات تعاقدية واضحة وفعالة تتضمن الإشعارات، والردود، والقرارات.

5. تحديد وتقييم مخاطر التداخل: تقييم المخاطر المتعلقة بالتداخل بين الأعمال المدنية، والهياكل، والأنظمة المعمارية، وأنظمة النقل، وتركيبات MEP.

6. تطوير استراتيجيات دفاع عن المطالبات: دعم المفاوضات، والتسويات، وإجراءات حل النزاعات من خلال تطوير استراتيجيات فعالة.

7. إجراء التحليل الكمي الجنائي: تحليل التكاليف، وفترات التأخير، والاضطرابات، وآثارها المرتبطة.

8. التأكد من صحة مستندات المقاول: التحقق من أن تقديمات المقاول تتماشى مع الأعمال المقاسة، وبيانات الشراء، وحسابات المقاولين الفرعيين.

9. إعداد تقارير كمي مستقلة: إعداد تقارير كمي قائمة على الأدلة، تكون مناسبة لحل النزاعات بشكل رسمي.

10. تنفيذ تقييمات تمديد الوقت (EOT): إجراء تقييمات دقيقة لتمديد الوقت تشمل تحليل المسار الحرجة، ودعم التأخير بالبيانات.

11. مراجعة وتحليل تأخيرات المشاريع: تقييم التحليلات المتعلقة بالتأخيرات، بما في ذلك الاعتماد المتبادل، والتبعيات، وإجراءات التخفيف بالتعاون مع المخططين.

12. تقديم المشورة التجارية الاستراتيجية: تقديم نصائح تجارية تهدف إلى تقليل المخاطر وتحسين نتائج المشروع.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. درجة علمية: الحصول على شهادة بكاليوس في الهندسة أو إدارة المشاريع أو أي مجال ذي صلة.

2. خبرة عملية: خبرة لا تقل عن 8 سنوات في مجال المساحة الكمية، مع تركيز خاص على مشاريع MEP.

3. فهم عميق بالعقود: معرفة شاملة بعقود FIDIC والممارسات التعاقدية السائدة.

4. قدرات تحليلية قوية: مهارات تحليلية متقدمة لتقييم التكاليف والمخاطر.

5. إجادة اللغتين العربية والإنجليزية: القدرة على التواصل بشكل فعال باللغتين.

6. رخصة مهنية: الحصول على رخصة مهنية معترف بها في مجال المساحة الكمية.

7. تدريب مستمر: الالتزام بالتطوير المهني المستمر ومتابعة أحدث الاتجاهات في مجال البناء.

المهارات التقنية المطلوبة

1. التحليل الكمي: مهارات قوية في إجراء التحليل الكمي المتقدم.

2. إدارة المشاريع: القدرة على إدارة المشاريع بفعالية، بما في ذلك تخطيط الموارد والجدولة.

3. استخدام البرمجيات: إجادة استخدام برامج إدارة المشاريع والتكلفة مثل Primavera وMS Project.

4. فهم الأنظمة الهندسية: معرفة جيدة بالأنظمة الهندسية المختلفة (الكهربائية والميكانيكية).

5. تقييم التكاليف: مهارات قوية في تقييم التكاليف، بما في ذلك إعداد التقديرات والتقارير.

6. تحليل البيانات: القدرة على تحليل البيانات والتقارير الفنية بشكل دقيق.

المهارات الشخصية والقيادية

1. مهارات التواصل: القدرة على التواصل بوضوح وفعالية مع أعضاء الفريق والعملاء.

2. مهارات التفاوض: القدرة على التفاوض بفعالية للوصول إلى الحلول المثلى.

3. القيادة: القدرة على قيادة الفرق وتحفيز الأفراد لتحقيق الأهداف المشتركة.

4. المرونة: القدرة على التكيف مع التغييرات السريعة في بيئة العمل.

5. حل المشكلات: القدرة على تحليل المشكلات وتطوير حلول مبتكرة.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تعتبر شركة بارسونز بيئة عمل مثيرة وديناميكية، حيث يتم تقدير الابتكار والتميز. تشجع الشركة على التنوع والشمول، مما يعزز من ثقافة التعاون والتفاعل الإيجابي بين الفرق. يتمتع الموظفون بفرصة العمل مع مجموعة متنوعة من المهنيين المتميزين في مجالاتهم، مما يسهم في تعزيز المهارات وتبادل المعرفة. كما تحرص الشركة على توفير بيئة عمل مرنة تدعم التوازن بين الحياة الشخصية والمهنية.

فرص التطور والنمو المهني

تسعى شركة بارسونز إلى تقديم فرص تطوير مهني مستدام لموظفيها، من خلال برامج تدريبية متقدمة وورش عمل مخصصة لتطوير المهارات. يتم تشجيع الموظفين على استكشاف مجالات جديدة وتحديات مهنية، مما يمكّنهم من تحقيق تقدم مستمر في مسيرتهم المهنية. توفر الشركة أيضًا فرصًا للتقدم الوظيفي، حيث يتم تقييم الأداء بشكل دوري وتحديد مسارات التطور المناسبة لكل موظف.