مدير أول - البناء (MAS8-20003596)

تعتبر وظيفة مدير أول - البناء (MAS8-20003596) في شركة القدية للاستثمار فرصة فريدة للانخراط في مشروع رائد يسعى إلى إعادة تشكيل مشهد الترفيه في المملكة العربية السعودية. في ظل رؤية 2030، تلعب القدية دورًا محوريًا في تطوير وجهات ترفيهية وثقافية متميزة، مما يجعل هذه الوظيفة ذات أهمية قصوى في السوق السعودي. سيكون للمدير الأول للبناء دور حاسم في الإشراف على تنفيذ مشاريع البناء، مما يضمن توافقها مع الرؤية الاستراتيجية للشركة وبما يتماشى مع المعايير العالية للجودة والسلامة والاستدامة.

سيتولى المرشح الناجح مسؤوليات متعددة تشمل قيادة الفرق وتوجيهها خلال جميع مراحل البناء، بدءًا من التخطيط وصولاً إلى التنفيذ. سيتطلب هذا الدور تعزيز التعاون بين الفرق المتنوعة وأصحاب المصلحة لتحقيق أهداف المشاريع في المواعيد المحددة وضمن الميزانية المخصصة. إن الانضمام إلى شركة القدية للاستثمار يعني الانخراط في بيئة عمل مبتكرة ومليئة بالتحديات، حيث تساهم في تحقيق رؤى مستقبلية للتنمية الحضرية والترفيهية في المملكة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. الإشراف على جميع مراحل البناء: يجب على المدير الأول ضمان تحقيق أهداف المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية المحددة. يتطلب ذلك متابعة دقيقة لمراحل التنفيذ والتأكد من توافقها مع الخطط المعتمدة.

2. قيادة وتوجيه فرق البناء: يتوجب على المرشح الناجح تعزيز ثقافة التعاون والسلامة والتميز بين فرق العمل، مما يسهم في بناء بيئة عمل إيجابية تعزز الإنتاجية.

3. تطوير خطط البناء التفصيلية: إعداد جداول زمنية شاملة واستراتيجيات تخصيص الموارد، مما يساهم في تحسين أداء المشروع وضمان تحقيق النتائج المرجوة.

4. إجراء زيارات ميدانية دورية: لتقييم تقدم العمل والتأكد من الامتثال للمعايير التنظيمية ومعايير الجودة، مما يساعد في اتخاذ قرارات مستندة إلى البيانات.

5. التنسيق مع المعماريين والمهندسين والمقاولين: لضمان التواصل الفعال وتوافق المشاريع، مما يسهل العمل الجماعي ويعزز الإنتاجية.

6. إدارة عمليات الشراء: يجب على المدير الأول إدارة عمليات شراء المواد والخدمات مع الحفاظ على السيطرة على الميزانية، مما يتطلب مهارات عالية في التفاوض وإدارة التكاليف.

7. إعداد وتقديم تقارير شاملة: عن حالة المشاريع والمخاطر والمعالم الرئيسية للإدارة العليا، مما يساعد في تعزيز الشفافية والتواصل الفعال.

8. المناصرة لأفضل الممارسات في الصحة والسلامة: يتوجب على المدير التأكد من تطبيق المعايير الصحية والسلامة في جميع العمليات الإنشائية، مما يسهم في حماية العاملين والمشاريع.

9. تقييم المخاطر وإدارتها: يجب أن يكون لدى المدير القدرة على تحديد المخاطر المحتملة وتطوير استراتيجيات للتخفيف منها، مما يساهم في تحقيق النجاح المستدام للمشاريع.

10. تطوير علاقات مهنية قوية: مع الشركاء والموردين وأصحاب المصلحة، مما يسهل التعاون ويعزز فرص النجاح المشترك.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو مجال ذي صلة: تعتبر درجة الماجستير ميزة إضافية تعزز من فرص التوظيف.

2. خبرة لا تقل عن 10 سنوات في إدارة البناء: مع تركيز خاص على المشاريع الكبيرة، مما يتطلب مهارات فنية وإدارية متقدمة.

3. مهارات قيادية قوية: مع سجل حافل في إدارة الفرق متعددة التخصصات، مما يتطلب القدرة على تحفيز الأفراد وتشجيعهم.

4. فهم شامل لطرق البناء: واللوائح المحلية ومعايير السلامة، مما يعزز القدرة على اتخاذ القرارات الصائبة.

5. قدرات استثنائية في حل المشكلات واتخاذ القرارات: مع نهج استباقي لإدارة المخاطر، مما يسهم في تحسين الأداء العام.

6. مهارات تواصل ممتازة: قادرة على التفاعل مع أصحاب المصلحة على جميع المستويات، مما يسهل بناء علاقات إيجابية.

7. إتقان برامج إدارة البناء وأدوات إدارة المشاريع: مما يعزز الكفاءة في إدارة العمليات والمشاريع.

8. خبرة سابقة في قطاع البناء في منطقة الشرق الأوسط: تعتبر ميزة مرغوبة تعزز من فهم السياق المحلي.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إجادة استخدام برامج إدارة المشاريع: مثل Microsoft Project وPrimavera، مما يسهل التخطيط والتنفيذ.

2. معرفة عميقة بتقنيات البناء الحديثة: مما يعزز القدرة على تطبيق حلول مبتكرة.

3. إتقان أدوات التحليل والإبلاغ: مما يسهل إعداد التقارير الدقيقة والشاملة.

4. فهم قوي لتقنيات السلامة: وطرق التقييم، مما يضمن تطبيق المعايير بشكل فعال.

5. مهارات في إدارة الميزانية والتكاليف: مما يسهم في الحفاظ على السيطرة على الموارد المالية.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. قدرة على بناء العلاقات: مع الفرق المختلفة وأصحاب المصلحة، مما يسهل التعاون.

2. مهارات تنظيمية قوية: مما يساعد في إدارة الوقت والموارد بفعالية.

3. قدرة على العمل تحت الضغط: مما يضمن استمرارية الأداء العالي في الأوقات الحرجة.

4. مهارات التفاوض والتأثير: مما يسهم في تحقيق الأهداف الاستراتيجية.

5. التفكير الاستراتيجي والإبداعي: مما يساعد في تطوير حلول مبتكرة للتحديات المختلفة.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تسعى شركة القدية للاستثمار إلى خلق بيئة عمل مبتكرة وداعمة، حيث يتم تشجيع الموظفين على التفكير الإبداعي والمبادرة. تركز الشركة على تعزيز التنوع والشمولية، مما يساهم في تعزيز ثقافة التعاون والتعلم المستمر. كما توفر الشركة فرصاً للتفاعل مع فرق متعددة التخصصات، مما يسهم في تبادل المعرفة وتعزيز الخبرات. يتمتع الموظفون بفرصة العمل في بيئة مليئة بالتحديات، مما يعزز من تطورهم المهني والشخصي.

فرص التطور والنمو المهني:

تقدم شركة القدية للاستثمار مجموعة واسعة من الفرص لتطوير المهارات والنمو المهني، من خلال برامج التدريب والتطوير المستمرة. تهدف الشركة إلى دعم موظفيها في تحقيق طموحاتهم المهنية، سواء من خلال التدريب العملي أو التوجيه من قبل قادة الصناعة. يمكن للموظفين أيضًا الاستفادة من فرص العمل في مشاريع دولية ومحلية، مما يساهم في توسيع مهاراتهم وخبراتهم. إن الانضمام إلى فريق القدية يعني أن تكون جزءًا من رحلة مثيرة نحو مستقبل مشرق يجمع بين الابتكار والتفوق.