حاسب كميات (سعودي الجنسية) - استشارات البناء

تعد وظيفة مساح الكميات (Quantity Surveyor) من الوظائف الحيوية في قطاع البناء والتشييد، حيث تلعب دورًا أساسيًا في إدارة التكاليف والمساعدة في تحقيق الأهداف المالية للمشاريع الكبيرة. تشهد السوق السعودي حاليًا نموًا ملحوظًا في مشاريع البنية التحتية وتطوير المدن، مما يزيد من الحاجة إلى خبراء في هذا المجال لضمان استدامة المشروعات وكفاءتها. إن وجود مساح كميات مؤهل يسهم في تحقيق التوازن بين التكلفة والجودة، مما يعزز من قدرة الشركات على المنافسة في السوق ويحقق قيمة مضافة للمستثمرين والمجتمع.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. إعداد تقديرات التكاليف التفصيلية: يقوم مساح الكميات بإعداد تقديرات دقيقة للتكاليف والميزانيات والجداول الزمنية للمشاريع بدءًا من مراحل التصميم الأولية، مما يساعد على وضع خطة مالية متكاملة.

2. مراجعة الرسومات والمواصفات: يتطلب الدور مراجعة الرسومات الفنية والمواصفات لتحديد كميات المواد والعمالة والتكاليف العامة للمشروع بدقة، مما يضمن عدم وجود أي أخطاء في التقديرات.

3. تقديم المشورة بشأن التكاليف: يقدم نصائح متخصصة في مراحل مبكرة من المشروع تتعلق بالتكاليف، بما في ذلك مؤشرات الأداء والتخطيط لتكاليف دورة الحياة، مما يساعد في اتخاذ قرارات مستنيرة.

4. دعم إعداد مستندات العطاء والعقود: يساهم في تحضير مستندات العطاء مثل قوائم الكميات، مما يسهل عملية التعاقد مع المقاولين ويضمن الشفافية.

5. إجراء تحليل التكاليف: يقوم بتحليل التكاليف المتعلقة بالتغييرات والمطالبات، ويقدم توصيات بشأن القضايا التعاقدية، مما يساهم في تجنب النزاعات المستقبلية.

6. تقييم الأعمال المنجزة: مسؤول عن تقييم الأعمال المنجزة وتوثيق المبالغ المستحقة للمقاولين، مما يضمن تحقيق قيمة جيدة مقابل المال.

7. مراقبة تكاليف المشروع: يتعين عليه متابعة تكاليف المشروع بشكل دوري، وتحديد أي انحرافات عن الميزانية المقترحة واتخاذ الإجراءات التصحيحية اللازمة.

8. مراجعة فواتير المقاولين والموردين: يقوم بمراجعة الفواتير لضمان دقتها والتزامها بالشروط التعاقدية، مما يساهم في الحفاظ على الشفافية المالية.

9. متابعة التغيرات في التصميم ونطاق العمل: يراقب التغيرات في التصميم ونطاق العمل، ويقوم بتحديث الميزانيات والتوقعات وفقًا لذلك، مما يعزز من فعالية التخطيط المالي.

10. التعاون مع فرق المشروع المتعددة التخصصات: يعمل بشكل وثيق مع مديري المشاريع والاستشاريين والمهندسين والمقاولين لتقديم حلول فعالة من حيث التكلفة.

11. إعداد وتقديم تقارير التكاليف الدورية: يقوم بإعداد تقارير دورية تشمل حالة الميزانية والتوقعات وتقييم المخاطر، مما يساعد الإدارة على اتخاذ قرارات استراتيجية.

12. متابعة أحدث الاتجاهات في إدارة التكاليف: يبقى على اطلاع دائم بأحدث الاتجاهات والممارسات المثلى في إدارة التكاليف، مما يضمن تطبيق أفضل المعايير في العمل.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة البكالوريوس في الهندسة: يجب أن يكون المتقدم حاصلاً على شهادة جامعية معترف بها في مجال الهندسة.

2. خبرة لا تقل عن 10 سنوات: يتطلب الدور خبرة مثبتة في مجال مسح الكميات ضمن مشاريع بنية تحتية أو تطوير مدن كبيرة.

3. إدارة المدفوعات: خبرة في إدارة مدفوعات المقاولين وعمليات التحكم في التكاليف.

4. مشاريع المياه والصرف الصحي: خبرة في العمل على مشاريع البنية التحتية المتعلقة بالمياه والصرف الصحي.

5. فهم عميق لعمليات إدارة المشاريع: معرفة قوية بعمليات إدارة المشاريع وإدارة التكاليف والإجراءات التجارية.

6. خبرة في تقديم العطاءات وإدارة العقود: يجب أن يكون لدى المتقدم خبرة في تقديم العطاءات وإدارة العقود وإدارة المطالبات والتغييرات.

7. مهارات تحليلية قوية: يجب أن يمتلك المتقدم مهارات تحليلية وعداد قوية مع اهتمام كبير بالتفاصيل.

8. قدرة على كتابة التقارير وتحليل التكاليف: يجب أن يكون لديه القدرة على كتابة تقارير دقيقة وتحليل التكاليف بشكل فعال.

9. خبرة دولية مفضل: يفضل أن يكون لدى المتقدم خبرة في مشاريع دولية.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إجادة استخدام برامج الكمبيوتر: القدرة على استخدام برامج إدارة المشاريع والتكاليف مثل (MS Project، Primavera، Excel).

2. معرفة متقدمة بتقنيات البناء: فهم عميق لتقنيات البناء والممارسات المتعلقة بالبنية التحتية.

3. إدارة البيانات المالية: القدرة على التعامل مع البيانات المالية وتحليلها بشكل دقيق.

4. فهم القوانين المحلية والدولية: معرفة القوانين واللوائح المحلية والدولية المتعلقة بالبناء والتشييد.

5. تقنيات التقدير: إلمام بأساليب وأساليب التقدير الحديثة.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات الاتصال الجيدة: القدرة على التواصل بفعالية مع الزملاء والعملاء.

2. القدرة على العمل ضمن فريق: القدرة على التعاون والعمل ضمن فريق متعدد التخصصات لتحقيق الأهداف المشتركة.

3. مهارات القيادة: القدرة على قيادة الفرق وتحفيز الأعضاء لتحقيق الأداء الأمثل.

4. القدرة على حل المشكلات: مهارات قوية في التحليل وحل المشكلات، مما يسهل التصدي للتحديات التي قد تواجه المشروع.

5. الإدارة الزمنية: مهارات قوية في إدارة الوقت والقدرة على التعامل مع ضغوط العمل.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تتميز بيئة العمل في شركة Pink Camel Recruitment بالاحترافية والتعاون، حيث تسعى الشركة لخلق بيئة تشجع على الإبداع والابتكار. يتمتع الموظفون في الشركة بدعم مستمر من الإدارة العليا، مما يساهم في تعزيز روح الفريق وتحقيق الأهداف المشتركة. كما تولي الشركة اهتمامًا كبيرًا لتطوير مهارات موظفيها من خلال برامج تدريبية وورش عمل متقدمة، مما يعكس التزامها بتقديم أفضل الخدمات لعملائها.

فرص التطور والنمو المهني:

تقدم الشركة فرصًا واسعة للتطور والنمو المهني لموظفيها، حيث يتمتع العاملون فيها بإمكانية الوصول إلى مشاريع دولية ومحلية مرموقة. تتيح البيئة الديناميكية فرصًا للتعلم والتطور المستمر، مما يساعد الموظفين على تعزيز مهاراتهم وتوسيع آفاقهم المهنية. كما تهدف الشركة إلى توفير مسارات وظيفية واضحة، مما يمكن الموظفين من التقدم في مسيرتهم المهنية وتحقيق أهدافهم الشخصية.