حاسب كميات (سعودي)

تُعد وظيفة مساح كميات (Quantity Surveyor) من الوظائف الحيوية في قطاع البناء والتشييد، حيث تلعب دورًا محوريًا في إدارة الجوانب المالية والتعاقدية للمشروعات. تساهم هذه الوظيفة في ضمان تنفيذ المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية المحددة، مما يعكس أهمية هذه المهنة في تعزيز الكفاءة والفعالية في السوق السعودي. مع النمو المتزايد في مشاريع البناء والتطوير العقاري في المملكة، يبرز دور مساح الكميات كعنصر أساسي في تحقيق النجاح والتنافسية. يحتاج السوق إلى أفراد ذوي خبرة وكفاءة في هذا المجال لضمان تحقيق أهداف المشاريع بكفاءة وفاعلية.

تتضمن المهام والمسؤوليات الرئيسية لموظف مساح الكميات ما يلي:

1. إعداد تقديرات تكلفة شاملة وميزانيات مفصلة: يتطلب هذا الأمر دراسة دقيقة لمتطلبات المشروع، وتحليل التكاليف المرتبطة بالمواد، والعمالة، والمعدات، مما يساعد في وضع تقديرات مالية دقيقة.

2. مراجعة وتقييم عروض المقاولين والاقتراحات: يتعين على مساح الكميات تحليل العروض المقدمة من المقاولين وتقييمها، للتأكد من توافقها مع المتطلبات الفنية والمالية للمشروع.

3. مراقبة تكاليف المشروع وتحليل الفروقات: يشمل ذلك متابعة التكاليف الفعلية بالمقارنة مع الميزانية المعتمدة، وتحديد أي انحرافات واتخاذ الإجراءات التصحيحية اللازمة.

4. إدارة عمليات الشراء والتفاوض على العقود: يجب على المرشح الناجح أن يكون لديه مهارات قوية في التفاوض لضمان الحصول على أفضل الشروط والأسعار من الموردين والمقاولين.

5. إجراء زيارات ميدانية لضمان تحقيق معالم المشروع: تتطلب هذه المسؤولية التحقق من تقدم العمل في الموقع وضمان الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.

6. إصدار تقارير مالية دورية وعرض النتائج على أصحاب المصلحة: يجب إعداد تقارير دقيقة وموضوعية تلخص الحالة المالية للمشروع وتقديمها للمديرين والجهات المعنية.

7. تقديم المشورة بشأن الحلول الاقتصادية وفرص الهندسة القيمية: يتطلب ذلك الابتكار في تقديم حلول تقلل التكاليف دون التأثير على جودة المشروع.

8. تحليل المخاطر المالية وتقديم التوصيات: يجب أن يكون لدى المرشح القدرة على تحديد المخاطر المالية المحتملة وتقديم استراتيجيات للتخفيف منها.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة تشمل:

1. درجة البكاليوس في مساحة الكميات، الهندسة المدنية، أو تخصص ذي صلة: هذه المؤهلات الأكاديمية أساسية لضمان فهم قوي للمفاهيم الأساسية.

2. خبرة لا تقل عن 7 سنوات في مجال مسح الكميات في صناعة البناء: توفر هذه الخبرة معرفة عميقة بالتحديات والفرص في هذا القطاع.

3. فهم قوي لتقدير التكاليف، وإعداد الميزانيات، والإدارة المالية: يعد هذا الفهم ضروريًا لضمان التحكم الفعال في النفقات.

4. إجادة استخدام برامج إدارة البناء وحزمة MS Office: تساعد هذه المهارات التقنية في تحسين الكفاءة والإنتاجية.

5. مهارات تحليلية ورقمية ممتازة: تعتبر القدرة على تحليل البيانات المالية واتخاذ قرارات مستندة إلى الأرقام أمرًا حيويًا.

6. مهارات تواصل وتفاعل شخصية قوية: تعد القدرة على التفاعل بفعالية مع الفرق المختلفة وأصحاب المصلحة أمرًا ضروريًا.

7. القدرة على العمل بشكل تعاوني في بيئة سريعة الخطى: يجب أن يكون المرشح قادرًا على التكيف مع التغيرات السريعة في المشاريع.

8. معرفة بالممارسات واللوائح الإنشائية المحلية في السعودية: تعتبر هذه المعرفة ميزة تنافسية.

9. الأفضلية ستعطى للمتقدمين السعوديين: يُشجع هذا الشرط على توظيف الكوادر المحلية وتعزيز المهارات المحلية.

تشمل المهارات التقنية المطلوبة ما يلي:

1. إجادة استخدام برامج تقدير التكاليف: مثل (CostX أو WinQS) لتسهيل عملية تقدير التكاليف بدقة.

2. القدرة على استخدام برامج إدارة المشاريع: مثل (Primavera أو MS Project) لتتبع تقدم المشاريع.

3. مهارات استخدام برامج التحليل المالي: لدعم اتخاذ القرارات المالية.

4. فهم قوي لمعايير الجودة والهندسة القيمية: لضمان تحقيق أفضل النتائج.

5. القدرة على إعداد الرسوم البيانية والتقارير المالية: باستخدام حزمة MS Office.

تتطلب هذه الوظيفة أيضًا مهارات شخصية وقيادية هامة، تشمل:

1. مهارات القيادة والتوجيه: القدرة على إدارة فرق العمل بفعالية.

2. مهارات حل المشكلات: القدرة على التعامل مع التحديات والبحث عن حلول فعالة.

3. مهارات إدارة الوقت: لضمان إنجاز المهام ضمن الجداول الزمنية المحددة.

4. القدرة على التأثير والإقناع: للتفاوض مع العملاء والمقاولين.

5. المرونة وقابلية التكيف: مع الظروف المتغيرة في بيئة العمل.

تتميز بيئة العمل في شركة Jasara لإدارة البرامج (JASARA PMC) بأنها ديناميكية ومتنوعة، حيث تتيح للموظفين فرصة العمل ضمن فرق متعددة التخصصات تسعى لتحقيق أهداف مشتركة. تسود ثقافة التعاون والدعم في الشركة، مما يعزز من قدرة الأفراد على الابتكار وتقديم الحلول الفعالة. كما تهدف الشركة إلى خلق بيئة عمل شاملة تُعزز من تطوير المهارات وتبادل المعرفة.

تقدم Jasara فرصًا متميزة للتطور والنمو المهني، حيث توفر برامج تدريبية متقدمة وورش عمل تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية للموظفين. يُشجع الموظفون على تطوير مسيرتهم المهنية وتحقيق أهدافهم الشخصية ضمن بيئة عمل داعمة. بالإضافة إلى ذلك، تتيح الشركة للموظفين فرصًا للمشاركة في مشاريع رائدة، مما يعزز من خبراتهم ويزيد من فرصهم في التقدم الوظيفي.