رئيس استوديو التطوير (العقارات)

نحن نبحث عن قائد مبتكر ومبدع لمكتب تطوير الاستوديو في مجال العقارات، حيث سيتولى هذا الشخص مسؤولية قيادة الاستوديو الداخلي للتصميم والتخطيط لدى أحد عملائنا المتخصصين في تطوير العقارات في الرياض. تلعب هذه الوظيفة دوراً محورياً في الربط بين استراتيجيات التطوير والتصميم، حيث يتحول من خلالها الأهداف التجارية إلى مفاهيم مكانية، سيناريوهات تطوير، وحلول بصرية جذابة تدعم اتخاذ القرارات الاستثمارية والتطويرية. يعتبر هذا الدور حيوياً في السوق السعودي، حيث يشهد قطاع العقارات نمواً وتنوعاً كبيراً، مما يتطلب رؤية استراتيجية وابتكاراً في التصميم لتلبية احتياجات السوق المتغيرة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. قيادة تطوير دراسات الاستخدام الأمثل (HBU): يشمل ذلك تحليل الإمكانيات العقارية وتقديم توصيات حول أفضل الاستخدامات الممكنة للمشروعات.
2. وضع مفاهيم التشكيل ودراسات الكتلة: تطوير تصاميم تلبي الأغراض الوظيفية والجمالية للمشروعات، مع الأخذ في الاعتبار الأبعاد البيئية والاجتماعية.
3. ترجمة الاستراتيجيات التجارية إلى مفاهيم تطوير قابلة للتطبيق: العمل مع الفرق المختلفة لتحويل الأهداف التجارية إلى مشاريع واضحة ومحددة.
4. الإشراف على إنتاج الدراسات المفاهيمية: بما في ذلك إعداد جداول المساحات، واختبارات التناسب، وتمارين التخطيط لتقييم جدوى المشروعات.
5. التعاون مع فرق التطوير والاستثمار والتسويق: ضمان توافق التصاميم مع الأهداف العامة للمشروع.
6. إدارة الموارد الداخلية للتصميم الرقمي: بما في ذلك CAD وBIM والتصورات البصرية، مما يعزز كفاءة الإنتاجية وجودة النتائج.
7. قيادة وتوجيه مختصّي الاستوديو: توفير الإرشاد والدعم للموظفين لضمان تحقيق نتائج عالية الجودة.
8. ضمان التسليم في المواعيد المحددة: العمل على تسليم نتائج ذات جودة عالية تدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية أو التصميم الحضري أو التخطيط أو أي تخصص ذي صلة.
2. خبرة تتراوح بين 7 إلى 10 سنوات في مجالات الهندسة المعمارية، التصميم الحضري، التطوير متعدد الاستخدامات، أو التصميم المفاهيمي.
3. وجود محفظة قوية تظهر تطوير المفاهيم، ودراسات الكتلة، وحلول التصميم المدفوعة بالتطوير.
4. إتقان أدوات التصميم والتصور وBIM وCAD وأدوات العرض.
5. خبرة سابقة في العمل في مجال تطوير العقارات أو التطوير الرئيسي أو البيئات متعددة الاستخدامات الكبيرة.
6. يفضل الحصول على مؤهلات مهنية مثل RIBA أو AIA أو عضوية مجلس المهندسين السعوديين أو LEED أو مؤهلات ذات صلة.
7. القدرة على العمل في بيئة ديناميكية تتطلب الابتكار والتفكير الاستراتيجي.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إتقان برامج التصميم الثلاثي الأبعاد وأدوات التقديم المرئي.
2. مهارات متقدمة في استخدام نظم معلومات البناء (BIM) وبرمجيات التصميم الهندسي (CAD).
3. القدرة على إجراء دراسات جدوى وتحليل البيانات ذات الصلة بالمشروعات.
4. فهم عميق للتخطيط الحضري والتصميم البيئي.
5. مهارات استثنائية في التصور والتخطيط المكاني.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات اتصال قوية تتيح التواصل الفعّال مع الفرق المتعددة.
2. قدرة على التفكير التحليلي والاستراتيجي لتوجيه القرارات المهمة.
3. مهارات قيادية تمكّن من توجيه الفريق وتحفيزه نحو تحقيق الأهداف المشتركة.
4. قدرة على إدارة الوقت والموارد بفعالية لضمان تحقيق الأهداف ضمن المواعيد المحددة.

بيئة العمل وثقافة الشركة: تعتبر بيئة العمل في شركتنا مكانًا مشجعاً للابتكار والتعاون، حيث نؤمن بأن التنوع في الآراء والأفكار يعزز من جودة العمل. نحن نعمل بروح فريق واحد حيث يتم تقدير كل فرد على إسهاماته. تقدم الشركة بيئة مهنية مرنة تدعم التطور الشخصي والمهني، مما يجعلها وجهة جذابة للموهوبين في مجال تطوير العقارات. الثقافة المؤسسية ترتكز على قيم الشفافية، الاحترام المتبادل، والالتزام بالجودة، وهو ما ينعكس في كل مشروع نقوم به.

فرص التطور والنمو المهني: تسعى الشركة إلى تعزيز النمو المهني لموظفيها من خلال توفير فرص التدريب والتطوير المستمر، مما يضمن أن يبقى الفريق على اطلاع بأحدث الاتجاهات والتقنيات في مجال التصميم والتطوير. نحن نقدم برامج تدريب مخصصة وورش عمل تفاعلية، بالإضافة إلى فرص للتقدم في مجال القيادة والتخصص. بفضل بيئة العمل الديناميكية والتحديات المستمرة، يمكن للموظفين تحقيق إمكاناتهم الكاملة والمساهمة بشكل فعّال في نجاح الشركة.