مهندس نظم إدارة المباني

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي:

تُعَد وظيفة مهندس أنظمة إدارة المباني (BMS) من الوظائف الحيوية والمهمة في مجالات البناء والتشييد في المملكة العربية السعودية، حيث تتزايد الحاجة إلى أنظمة التحكم الذكية في المباني لتحقيق كفاءة أعلى في استهلاك الطاقة وتحسين مستوى الراحة والأمان داخل المنشآت. يلعب مهندس أنظمة إدارة المباني دورًا أساسيًا في تنفيذ ومتابعة تركيب هذه الأنظمة المتقدمة، مما يسهم في تحقيق أهداف الاستدامة والابتكار. مع تزايد المشاريع العمرانية الكبرى، يُتوقع أن يكون لهذا الدور تأثير كبير في تعزيز جودة العمل وتحقيق التميز في الخدمات المقدمة للعملاء. تتطلب هذه الوظيفة مزيجًا من المهارات التقنية والمعرفة الواسعة في أنظمة HVAC وأجهزة التحكم، مما يجعلها فرصة مثالية للمهنيين الذين يسعون للارتقاء بمسيرتهم المهنية في سوق عمل يتسم بالتنافسية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل:

1. الإشراف على أنشطة تركيب أنظمة BMS في الموقع: يتولى المهندس مسؤولية الإشراف على جميع مراحل التركيب، بما في ذلك الأعمال الأولية والثانوية والثالثة، لضمان تنفيذها وفقًا للمعايير المطلوبة.

2. مراجعة الأعمال في الموقع: يقوم المهندس بمراجعة الأعمال المنفذة لضمان توافقها مع الرسومات المعتمدة، والمواصفات الفنية، وتقديم المواد، وبيانات طرق العمل ومتطلبات الجودة.

3. تنفيذ أنشطة الاختبار والتكليف: يشمل ذلك إجراء اختبارات فردية، والتحقق من الحلقات، واختبارات الوظائف، والتحقق من التسلسل، واختبارات التنبيه، وفحوصات جاهزية النظام.

4. دعم تكوين أجهزة التحكم: يعمل المهندس على إجراء التعديلات اللازمة على البرمجة، وتكوين الرسوم البيانية، وإعداد التنبيهات، وإجراء التغييرات البرمجية المطلوبة للتكليف وتسليم المشروع.

5. حل المشكلات المتعلقة بأجهزة BMS: يتولى المهندس تشخيص وحل القضايا المتعلقة بأجهزة التحكم، والمستشعرات، والمحركات، والشبكات، والرسوم البيانية، والتنبيهات، وتوجهات النظام.

6. التنسيق مع الجهات المعنية: يحتاج المهندس إلى التنسيق الفعّال مع فرق الهندسة، والبناء، وضمان الجودة، والموردين، والمقاولين، وممثلي العملاء لحل المشكلات الميدانية وإكمال أنشطة التكليف.

7. إعداد وتوثيق سجلات الاختبار: يتولى المهندس إعداد وصيانة سجلات الاختبار، وتقارير التكليف، وقوائم الملاحظات، وطلبات التفتيش، والرسومات التعديلية، ومستندات التسليم.

8. دعم عمليات تفتيش العملاء والعروض التقديمية: يساهم المهندس في تقديم الدعم اللازم للعميل خلال عمليات التفتيش، والعروض التقديمية، وجلسات التدريب، وكذلك خلال عملية قبول النظام النهائية.

9. ضمان سلامة الأنشطة الميدانية: يتعين على المهندس التأكد من أن جميع الأنشطة المنفذة في الموقع تتم بطريقة آمنة ومتوافقة مع متطلبات المشروع والتصاريح وإجراءات العمل المعمول بها.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. شهادة بكاليوس أو دبلوم في الهندسة الكهربائية، أو الإلكترونيات، أو القياس، أو الميكانيكا، أو التحكم، أو أي مجال هندسي ذي صلة.

2. خبرة عملية في تركيب أنظمة BMS، والاختبار، والتكليف، والإشراف على المواقع.

3. فهم جيد لأنظمة التحكم في HVAC، وأجهزة التحكم DDC، والأجهزة الميدانية، والأسلاك الكهربائية، والشبكات، والرسوم البيانية الخاصة بأنظمة BMS.

4. قدرة على قراءة وفهم الرسوم البيانية الكهربائية، والرسوم التنفيذية، ومخططات الأسلاك، والرسوم التخطيطية للتحكم، وقوائم المدخلات والمخرجات، ووثائق تسلسل التشغيل.

5. خبرة مع منصات BMS الرئيسية ويفضل أن تكون مع نظام Tridium.

6. مهارات قوية في حل المشكلات، والتنسيق، والتقارير، والتوثيق.

7. قدرة على العمل بشكل مستقل في الموقع والمتابعة مع عدة جهات حتى يتم حل المشكلات.

8. درجة من الخبرة في تصميم BMS (مثل قوائم المدخلات والمخرجات، وقوائم المواد، والرسوم التخطيطية، والمخططات الشبكية، والرسوم التنفيذية).

المهارات التقنية المطلوبة:

1. معرفة شاملة بأنظمة BMS وأجهزة التحكم المستخدمة في المباني الذكية.

2. مهارات البرمجة والتكوين الخاصة بأنظمة BMS المختلفة.

3. قدرة على التعامل مع الشبكات المستخدمة في أنظمة الاتصالات الخاصة بـ BMS.

4. إتقان برامج الرسوم البيانية الخاصة بأنظمة التحكم.

5. معرفة في أنظمة HVAC وكيفية تكاملها مع أنظمة BMS.

6. مهارات تحليل البيانات والمراقبة لفهم أداء النظام.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات التواصل الفعّال مع جميع الأطراف المعنية، بما في ذلك العملاء، والزملاء، والمقاولين.

2. قدرة على العمل تحت الضغط وإدارة الوقت بفعالية لتحقيق الأهداف المحددة.

3. مهارات القيادة والتوجيه عند العمل مع فرق متعددة التخصصات.

4. القدرة على التكيف مع التغيرات السريعة في بيئة العمل والتكنولوجيا.

5. روح الفريق والقدرة على التعاون مع الزملاء لتحقيق أهداف مشتركة.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تسعى شركة ALTEC Energy إلى خلق بيئة عمل محفزة وداعمة تشجع على الابتكار والتعاون. تتميز الشركة بتنوعها وتقديرها لمهارات موظفيها، مما يساعد على تعزيز بيئة عمل إيجابية. تسعى الشركة إلى تحقيق التوازن بين العمل والحياة الشخصية، وتوفر فرصًا للتطوير المهني والنمو الشخصي. كما تركز ALTEC Energy على تحقيق الاستدامة في مشاريعها، مما يعكس التزامها بالمسؤولية الاجتماعية والبيئية.

فرص التطور والنمو المهني:

تتيح شركة ALTEC Energy لموظفيها فرصًا متعددة للتطور والنمو المهني. يتم تشجيع الموظفين على المشاركة في الدورات التدريبية وورش العمل المتخصصة التي تعزز مهاراتهم ومعرفتهم في مجالاتهم. كما توفر الشركة بيئة عمل تشجع على الابتكار وتبني الأفكار الجديدة، مما يساهم في تطوير مهارات القيادة والإدارة. من خلال الانخراط في مشاريع متنوعة، يحصل الموظفون على خبرات قيمة تعزز مسيرتهم المهنية في مجال أنظمة إدارة المباني.