Assets Operation Senior Manager

نبذة مختصرة عن الوظيفة
يعتبر مدير العمليات للأصول العليا المسؤول الرئيسي عن إدارة الأداء التشغيلي لمحفظة الأصول العقارية للشركة. يهدف هذا الدور إلى ضمان إدارة الأصول بكفاءة، والامتثال الكامل لعقود الإيجار، والسيطرة على التكاليف، بالإضافة إلى مراقبة وتحسين أداء الأصول بشكل مستمر لتعظيم القيمة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

• مراقبة الحالة التشغيلية وأداء الأصول العقارية بشكل دوري.
• الإشراف على عقود الإيجار وضمان الالتزام الكامل بالشروط والأحكام التعاقدية.
• تتبع والتحكم في التكاليف المرتبطة بالأصول، بما في ذلك ضريبة الأراضي البيضاء ورسوم جمعيات الملاك.
• دعم أنشطة تقييم الممتلكات وضمان تحديث قيم الأصول بدقة.
• إعداد تقارير دورية عن أداء الأصول، وحالتها، والتشغيل للإدارة.
• تحديد الأصول غير المستغلة أو ذات الأداء الضعيف ودعم مبادرات التحسين والتطوير.
• التنسيق الوثيق مع الإدارات المالية، القانونية، التشغيلية، وأصحاب المصلحة الداخليين لضمان إدارة فعالة للأصول.
• التأكد من توافق جميع عمليات الأصول مع سياسات الشركة والمتطلبات التنظيمية وأفضل الممارسات في قطاع العقارات.

المتطلبات والمؤهلات

• الشهادة الجامعية: درجة بكاليوس في الهندسة، التجارة، المالية، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة.
• الخبرة: خبرة لا تقل عن 10 سنوات في قطاع العقارات، مع تعرض قوي لعمليات الأصول وإدارة المحافظ.
• المعرفة: فهم عميق لعمليات الأصول العقارية وإدارة دورة حياتها.
• الإلمام بإدارة عقود الإيجار والامتثال التعاقدي.
• القدرة على تتبع التكاليف والتنسيق المالي المتعلق بالأصول.

المهارات المطلوبة

• تحليل أداء الأصول وإعداد التقارير المرتبطة بها.
• دعم تقييم الممتلكات وإدارة البيانات ذات الصلة.
• الحصول على شهادات مهنية مثل معهد السعودية العقاري (SREI)، الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (Taqeem)، أو شهادة مدير الملكيات المعتمد (FAL) يُعتبر ميزة إضافية.

إذا كنت تسعى للانضمام إلى فريق محترف يسعى لتحقيق التميز في إدارة الأصول العقارية، فإننا ندعوك لتقديم طلبك لهذه الفرصة المثيرة.