مقيّم عقاري أول (تأسيس قسم التقييم العقاري + تطوير أعمال) — الرياض | دوام كامل

تسعى شركة عبدالعزيز الزيد للاستشارات المهنية إلى تأسيس قسم تقييم عقاري متميز في مدينة الرياض، وتبحث عن مقيّم عقاري أول يتمتع بخبرة وكفاءة عالية في إعداد تقارير التقييم وفق المعايير الدولية، بالإضافة إلى القدرة على تطوير الأعمال وجذب العملاء. يتطلب هذا الدور القدرة على وضع منهجية عمل واضحة وتحسين جودة المخرجات، مما يوفر للمتقدم فرصة فريدة لبناء قسم كامل وفق أفضل الممارسات.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• تنفيذ وإدارة تكليفات التقييم العقاري بدءًا من تحديد النطاق والغرض، مرورًا بجمع البيانات والمعاينات الميدانية عند الحاجة، وصولاً إلى التحليل وإصدار التقرير النهائي.
• إعداد تقارير تقييم عقاري احترافية وقابلة للدفاع بمهنية وفق معايير التقييم الدولية ومتطلبات الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين "تقييم".
• تطبيق منهجيات التقييم المناسبة حسب الحالة (المقارنات، الدخل، التكلفة) وتوثيق الافتراضات والمحددات والأدلة بشكل منظم.
• بناء وتشغيل نظام ضبط الجودة الذي يتضمن مراجعات داخلية، توحيد بنية التقرير، إدارة المرفقات والأدلة، والانضباط في إصدار النسخ.
• تطوير الأعمال من خلال بناء علاقات مهنية وجلب فرص تقييم متنوعة (تمويل، رهن، استثمار، صناديق، شركات، أفراد، مطورين، وسطاء).
• تجهيز عروض الأسعار والمقترحات وتحديد نطاق الأعمال والجدول الزمني والتسليمات بشكل منظم.
• تحسين وأتمتة دورة عمل التقييم داخليًا مع الحفاظ على السرية التامة للمعلومات.

المتطلبات والمؤهلات:

• خبرة عملية مثبتة لا تقل عن 5 سنوات في مجال التقييم العقاري داخل المملكة أو ضمن بيئة عمل مشابهة.
• تجربة فعلية في كتابة وإصدار تقارير تقييم عقاري كاملة وبجودة عالية.
• فهم عميق لمعايير التقييم الدولية ومتطلبات التقارير وضوابط النطاق والافتراضات والمحددات.
• قدرة مثبتة على تطوير الأعمال من خلال جلب عملاء وبناء علاقات وتحويل الفرص إلى مشاريع.
• مهارات ممتازة في تحليل البيانات والتوثيق والانضباط المهني في المخرجات.
• إجادة للغة العربية (كتابة التقارير) وإجادة جيدة جدًا للغة الإنجليزية.
• الالتزام بالعمل حضوريًا في الرياض مع إمكانية القيام بزيارات ميدانية حسب الحاجة.

المهارات المطلوبة:

• مهارة في إدارة الوقت وتنظيم المهام بشكل فعّال.
• القدرة على العمل تحت الضغط وتحقيق الأهداف ضمن المواعيد المحددة.
• إلمام بأساليب تحسين العمليات وجودة التقارير.
• مهارات تواصل ممتازة لبناء علاقات فعالة مع العملاء والزملاء.
• معرفة باستخدام أدوات تحليل البيانات مثل Power BI أو SQL.