Supervisor, Leasing Logistics & Retail

نحن نبحث عن مشرف مؤهل في مجال تأجير اللوجستيات والتجزئة للانضمام إلى فريقنا في شركة أزاد العقارية. تعد هذه الوظيفة ذات أهمية كبيرة في السوق السعودي، حيث تسهم بشكل مباشر في إدارة وتأجير مرافق اللوجستيات والمراكز التجارية، مثل المكاتب والمعارض. ستُعزز هذه الوظيفة من قدرة الشركة على تحقيق أهدافها التجارية من خلال جذب مستأجرين مناسبين وزيادة العائدات. مع النمو المتسارع في القطاع العقاري في المملكة، يُعد هذا الدور فرصة مثالية للمحترفين الذين يسعون للتميز في مجالات تأجير العقارات وتطوير استراتيجيات تجارية مبتكرة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. إدارة أنشطة التأجير: الإشراف على جميع الأنشطة المتعلقة بتأجير مستودعات اللوجستيات والمساحات التجارية، بما في ذلك المكاتب والمعارض، لضمان تحقيق الأهداف المحددة.

2. تحديد المستأجرين المحتملين: البحث عن مستأجرين محتملين في قطاعات التجزئة واللوجستيات والتواصل معهم لتقديم العروض المناسبة.

3. المساعدة في التفاوض: دعم الفريق في التفاوض بشأن شروط وأحكام عقود الإيجار، بما في ذلك الجوانب التجارية، لضمان تحقيق أفضل العوائد.

4. إعداد الوثائق الفنية: تحضير وصيانة أوراق الحقائق الخاصة بالتأجير، والمستندات الفنية، والمعلومات المتعلقة بالأصول اللازمة لعرضها على المستأجرين.

5. التنسيق مع الفرق الداخلية: التعاون مع فرق التطوير والمشروعات لضمان تناسق الأنشطة التأجيرية مع الجداول الزمنية للمشروعات.

6. تحديث بيانات التأجير: الحفاظ على تحديث قنوات التأجير ونظم إدارة علاقات العملاء (CRM) لضمان إدارة فعالة للفرص المتاحة.

7. دعم المبادرات التسويقية: المساهمة في تنفيذ استراتيجيات التسويق والتجارية لجذب المستأجرين المحتملين وزيادة نسبة الإشغال.

8. إجراء أبحاث السوق: القيام بأبحاث سوقية وتحليل المقارنات في مجالات العقارات التجارية واللوجستية لفهم الاتجاهات والمنافسة.

9. إعداد التقارير: إعداد تقارير شاملة حول التأجير، وتحديثات الإشغال، وتتبع الفرص المتاحة للإدارة لضمان اتخاذ القرارات المناسبة.

10. المشاركة في تطوير استراتيجيات التأجير: المساهمة في وضع استراتيجيات تأجير فعالة وخطط لخليط المستأجرين بما يتناسب مع متطلبات السوق.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. خبرة عملية: من 5 إلى 8 سنوات من الخبرة في مجال التأجير ضمن قطاع العقارات.

2. خبرة في تأجير المستودعات: خبرة مثبتة في تأجير مستودعات اللوجستيات والأصول التجارية، مثل المكاتب والمعارض.

3. فهم الوثائق التأجيرية: معرفة عميقة بالوثائق المرتبطة بالتأجير، وأوراق الحقائق، والمعلومات الفنية المتعلقة بالأصول.

4. استخدام الأنظمة: خبرة في استخدام أنظمة التأجير، ومنصات إدارة علاقات العملاء، أو أدوات العقارات التجارية.

5. مهارات التفاوض: قدرة قوية على التفاوض وبناء العلاقات مع المستأجرين الحاليين والمحتملين.

6. إدارة الفرص: القدرة على إدارة فرص التأجير المتعددة في وقت واحد بكفاءة.

7. شبكة من العلاقات: معرفة واسعة بالشبكات والعلاقات ضمن القطاع العقاري، وخاصة في مجالات اللوجستيات والتجزئة.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. تحليل البيانات: القدرة على إجراء تحليلات تجارية معقدة لفهم العوائد والتكاليف المرتبطة بالتأجير.

2. إعداد التقارير: مهارات متقدمة في إعداد التقارير والعرض التقديمي لبيانات التأجير.

3. استخدام البرمجيات: إلمام باستخدام البرمجيات والتطبيقات المتعلقة بإدارة التأجير وتحليل السوق.

4. الاستفادة من التكنولوجيا: القدرة على استخدام أدوات التكنولوجيا الحديثة لتحسين فعالية الأنشطة التأجيرية.

5. التوجه التجاري: فهم جيد للهياكل التجارية وتحليل العائدات المتعلقة بالتأجير.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات التواصل: قدرة ممتازة على التواصل الشفوي والكتابي باللغة الإنجليزية، مما يسهل التفاعل مع العملاء والزملاء.

2. مهارات العرض: القدرة على تقديم العروض بشكل احترافي وجذاب للمستأجرين والمستثمرين.

3. القدرة على العمل تحت الضغط: القدرة على التعامل مع مواقف العمل المتغيرة والضغط لتحقيق الأهداف المحددة.

4. مهارات القيادة: القدرة على قيادة فرق العمل وتحفيزهم لتحقيق الأهداف المشتركة.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تسعى شركة أزاد العقارية إلى خلق بيئة عمل تشجع على الابتكار والتعاون. نحن نؤمن بأن النجاح الجماعي ينطلق من تعزيز ثقافة العمل الجماعي، حيث يعمل كل فرد من الفريق كجزء من كيان أكبر. يتم تقدير الإبداع والإجتهاد، ونحرص على توفير بيئة عمل مرنة وداعمة تسهم في تحسين الإنتاجية وتعزيز الروح المعنوية. كما نولي اهتمامًا كبيرًا لتطوير مهارات موظفينا، ونسعى لتقديم برامج تدريبية متميزة تساهم في تنمية الموارد البشرية.

فرص التطور والنمو المهني:

تتيح شركة أزاد العقارية لموظفيها فرصًا متعددة للتطور والنمو المهني. نحن نؤمن بأهمية الاستمرار في التعلم والتطوير، ونوفر برامج تدريبية مخصصة تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والشخصية. من خلال بيئة عمل ديناميكية ومشاريع متنوعة، يمكن للموظفين تطوير مساراتهم المهنية واكتساب خبرات جديدة. كما نحرص على تشجيع الابتكار والتفكير الإبداعي، مما يتيح لموظفينا الفرصة للعب دور فعال في تشكيل مستقبل الشركة والمساهمة في تحقيق أهدافها الاستراتيجية.