Specialty Leasing Manager

تعتبر وظيفة مدير الإيجارات المتخصصة من الأدوار الحيوية في شركة عبدالله العثيم للاستثمار، حيث يتحمل المسؤولية عن إدارة وتعظيم الإيرادات الناتجة عن أنشطة الإيجارات المتخصصة داخل المراكز التجارية، والتي تشمل الأكشاك والمتاجر المؤقتة والمفاهيم التجارية المؤقتة والمساحات الترويجية. تركز هذه الوظيفة على تحسين الأداء في الإيجارات قصيرة الأجل، واستكشاف مفاهيم تجارية مبتكرة، وإدارة علاقات المستأجرين، وضمان التنفيذ القوي والتقارير والحوكمة التجارية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• إدارة العمليات اليومية للإيجارات المتخصصة عبر الأكشاك والمتاجر المؤقتة والمساحات المؤقتة.
• تطوير وتنفيذ استراتيجيات الإيجارات المتخصصة بهدف تعظيم الإيرادات ونسبة الإشغال.
• استقطاب وتفاوض واستقطاب المستأجرين في مجالات البيع بالتجزئة، والمأكولات والمشروبات، والخدمات، والأنشطة الترويجية.
• تحديد الأسعار، وشروط الإيجار، والمقترحات التجارية وفقاً للسياسات المعتمدة ومعايير السوق.
• قيادة وإدارة فريق الإيجارات المتخصصة، مع ضمان وجود أهداف واضحة، ومساءلة، ومتابعة الأداء.
• تتبع وإدارة مؤشرات الأداء الرئيسية للإيجارات المتخصصة مثل الإيرادات، ونسبة الإشغال، ومتوسط مدة الإيجار، وخط أنابيب المستأجرين.
• التنسيق الوثيق مع فرق التسويق، والعمليات، والمالية، والقانونية لضمان التنفيذ السلس والامتثال.
• إعداد تقارير دورية عن الأداء، والتوقعات، ورؤى السوق للإدارة.
• ضمان الالتزام بحوكمة الإيجار، ومصفوفات الموافقة، ولوائح المراكز التجارية.

المتطلبات والمؤهلات:

• درجة بكاليوس في إدارة الأعمال، أو التسويق، أو العقارات، أو مجال ذي صلة.
• خبرة تتراوح بين 6 إلى 8 سنوات في الإيجار أو الإيجارات المتخصصة داخل المراكز التجارية.
• خبرة لا تقل عن 5 سنوات في الإدارة داخل المراكز التجارية، مع قيادة فرق الإيجار أو الفرق التجارية.
• خبرة مثبتة في إدارة الأكشاك أو المتاجر المؤقتة أو مفاهيم الإيجار قصيرة الأجل.
• مهارات تفاوض قوية وقدرة على إدارة العلاقات التجارية.

المهارات المطلوبة:

• القدرة على تحسين الإيجارات التجارية والإيرادات.
• مهارات تفاوض وبناء صفقات قوية.
• قيادة الفريق وإدارة الأفراد بفاعلية.
• تتبع مؤشرات الأداء الرئيسية وتحليل الأداء.
• مهارات التواصل والعرض الممتازة.