Site Quantity Surveyor

تعتبر وظيفة المسّاح الكمي في الموقع من الوظائف الحيوية في مجال الهندسة والاستشارات، حيث تلعب دورًا محوريًا في ضمان تحقيق التوازن بين تكلفة المشاريع وجودتها. تقدم شركة بيت الاستشارات (HCO) فرصة مثيرة للمتخصصين في هذا المجال للانضمام إلى فريقها الذي يتمتع بخبرة واسعة في إدارة المشاريع المختلفة في المملكة العربية السعودية. مع تزايد الطلب على المشاريع السكنية والتجارية والصناعية في الرياض، يحتاج السوق إلى خبراء في المسح الكمي قادرين على تقديم حلول دقيقة وفعّالة تدعم نجاح المشاريع وتحافظ على التوازن المالي والتشغيلي.

المساح الكمي في الموقع مسؤول عن إدارة التكاليف والموازنة والتأكد من أن جميع الجوانب المالية للمشاريع تتماشى مع الموازنة المحددة. يتطلب هذا الدور فهماً عميقاً للاحتياجات المختلفة للمشاريع، بالإضافة إلى القدرة على التفاعل مع الفرق المختلفة من المهندسين والمقاولين والعملاء لضمان تحقيق الأهداف المحددة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

إعداد وإدارة الفواتير الكمية:

• تشمل هذه المهمة إعداد جداول الكميات والتأكد من دقتها لتسهيل عملية التقدير والتسعير.

تقدير التكاليف:

• إعداد تقديرات تفصيلية للتكاليف المتوقعة لكل مرحلة من مراحل المشروع، مع مراعاة المواد والعمالة والمعدات اللازمة.

إجراء القياسات في الموقع:

• قياس الكميات المنفذة في الموقع بشكل دوري لضمان مطابقتها للتقارير المالية ولتحديث الفواتير الكمية.

مراقبة التكاليف:

• تتبع التكاليف الفعلية مقارنة بالتكاليف المقدرة، وتقديم تقارير دورية عن أي انحرافات.

إدارة العقود:

• التعامل مع جميع جوانب إدارة العقود، بما في ذلك التفاوض مع المقاولين والموردين وإدارة التعديلات.

تقييم العروض والتغييرات:

• تحليل عروض الأسعار من المقاولين والموردين، وإدارة أي تغييرات في نطاق العمل.

إعداد التقييمات المؤقتة:

• المساعدة في إعداد التقييمات المؤقتة والشهادات الدفعية والتقارير المالية.

التواصل مع الفرق المعنية:

• التنسيق مع فرق المشروع والمقاولين والعملاء لضمان متابعة دقيقة للتكاليف.

مراقبة تجاوزات التكاليف:

• تحديد والإبلاغ عن أي تجاوزات محتملة في التكاليف أو التأخيرات أو القضايا التعاقدية.

الحفاظ على السجلات الدقيقة:

- الاحتفاظ بسجلات دقيقة لجميع الوثائق والمراسلات المتعلقة بالتكاليف والعقود.

دعم الإدارة العليا:

- تقديم الدعم للمساحين الكميين الكبار وإدارة المشروع في حل القضايا التجارية والتعاقدية.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

درجة البكالوريوس:

• الحصول على درجة البكالوريوس في المسح الكمي، أو الهندسة المدنية، أو أي مجال ذي صلة.

خبرة عملية:

• لا تقل عن 5 سنوات من الخبرة كمساح كمي في مشاريع البناء.

معرفة قوية بممارسات البناء:

• فهم عميق لممارسات البناء وإجراءات إدارة التكاليف.

إلمام بالتشريعات السعودية:

• المعرفة بالقوانين واللوائح المتعلقة بالبناء في المملكة العربية السعودية.

مهارات توثيق قوية:

• القدرة على إعداد الوثائق والتقارير بدقة واحترافية.

مهارات تواصل فعالة:

• القدرة على التواصل بشكل فعال مع جميع الأطراف المعنية.

قدرة على العمل في بيئات متعددة التخصصات:

• القدرة على التعاون مع الفرق المختلفة في الموقع.

المهارات التقنية المطلوبة

إجادة برامج المسح الكمي:

• استخدام البرمجيات الخاصة بالمسح الكمي والتقدير مثل (AutoCAD وMS Excel).

فهم تقنيات إدارة المشاريع:

• معرفة تقنيات إدارة المشاريع الحديثة وأفضل الممارسات.

تحليل البيانات:

• القدرة على تحليل البيانات المالية والتقنية بفعالية.

إعداد التقارير المالية:

• مهارات قوية في إعداد التقارير المالية والتقنية.

إدارة العقود:

• فهم شامل لممارسات إدارة العقود.

المهارات الشخصية والقيادية

مهارات حل المشكلات:

• القدرة على تحديد القضايا وحلها بفعالية.

القدرة على التنظيم:

• مهارات تنظيم عالية وقدرة على إدارة الوقت بشكل فعّال.

المرونة والتكيف:

• القدرة على التكيف مع التغيرات في بيئة العمل.

العمل الجماعي:

• مهارات التعاون والعمل ضمن فريق.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تتميز شركة بيت الاستشارات ببيئة عمل ديناميكية تحتضن التنوع والابتكار. تسعى الشركة إلى تعزيز ثقافة التعاون بين الموظفين وتوفير فرص للتعلم المستمر وتبادل المعرفة. يُشجع جميع أعضاء الفريق على تقديم أفكارهم والمساهمة في تطوير استراتيجيات العمل، مما يسهم في تحقيق أهداف الشركة على المدى الطويل. كما توفر الشركة بيئة عمل مريحة ومحفزة، مما يعزز من الإنتاجية والإبداع لدى الموظفين.

فرص التطور والنمو المهني

تؤمن شركة بيت الاستشارات بأهمية التطوير المهني المستمر لموظفيها، حيث تقدم برامج تدريبية وورش عمل متخصصة تساعد على تعزيز المهارات الفنية والإدارية. كما توفر الشركة فرصاً للترقية والتقدم في السلم الوظيفي، مما يعكس التزامها بتطوير قدرات موظفيها وتحقيق طموحاتهم المهنية. يتاح للموظفين فرصة العمل على مشاريع متنوعة تتطلب مهارات متعددة، مما يعزز من خبراتهم ويزيد من فرصهم للتطور في مجالهم.