أخصائي أول - الإستراتيجية العقارية

تسعى شركة القدية للاستثمار إلى استقطاب متخصص أول في استراتيجية العقارات، يتمتع بقدرات تحليلية عالية لدعم تطوير وتنفيذ المبادرات الاستراتيجية عبر محفظتها العقارية. تمثل هذه الوظيفة جزءًا حيويًا في توفير معلومات سوقية شاملة، وتقييمات تجارية، وتحليلات استراتيجية تسهم في اتخاذ قرارات الاستثمار، وصياغة دراسات الجدوى، وتخطيط المحفظة. وبالتالي، فإن هذا الدور يسهم في تطوير واحدة من أكثر الوجهات طموحًا على مستوى العالم، مما يعكس أهمية هذا المنصب في السوق السعودي الذي يشهد نموًا ملحوظًا في قطاع العقارات.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. دعم المعلومات السوقية والتجارية:

   • إجراء تقييمات للسوق، وتوقعات للطلب، وتحليل العرض، بالإضافة إلى مقارنة تنافسية عبر القطاعات المستهدفة. يساهم ذلك في تحديد الفرص والتحديات التي قد تواجه المشاريع.

2. تحليل البيانات الديموغرافية والاقتصادية:

   • تحليل البيانات المتعلقة بالسكان والاقتصاد وسلوك المستهلك وسوق العقارات لاكتشاف الاتجاهات الناشئة والفرص المحتملة، مما يدعم اتخاذ قرارات استراتيجية مستنيرة.

3. تطوير دراسات الجدوى:

   • المشاركة في إعداد دراسات الجدوى التجارية والتقييمات للمشروعات الجديدة والمنتجات والمبادرات الاستراتيجية لضمان تحقيق الأهداف المرجوة.

4. تنفيذ الاستراتيجيات وتقديم التقارير:

   • المساعدة في إجراء الدراسات السوقية، والمبادرات التخطيطية الاستراتيجية، ومراجعات الأصول، وتقييمات المحفظة لضمان فهم شامل للأداء السوقي.

5. جمع وتحليل البيانات:

   • جمع وتنظيم وتلخيص البيانات من مصادر متعددة لدعم اتخاذ القرارات المستندة إلى الحقائق، مما يعزز دقة التحليلات.

6. تطوير أطر تحليلية:

   • دعم تطوير الأطر والنماذج التقييمية والعروض التقديمية لتقييم الخيارات الاستراتيجية وأولويات الاستثمار، مما يسهم في تحسين الأداء العام.

7. تحليل استراتيجية العقارات:

   • إجراء تحليلات كمية ونوعية لدعم تطوير استراتيجية العقارات عبر الأصول السكنية والتجارية، مما يساعد في تحسين التخطيط الاستثماري.

8. تقييم مواقع الأصول:

   • تقييم موضع الأصول، ومزيج التطوير، واستراتيجيات الجدولة، والفرص السوقية من خلال رؤى مستندة إلى البيانات لتحقيق التفوق التنافسي.

9. دعم تخطيط السيناريوهات:

   • المساهمة في تخطيط السيناريوهات والتقييمات الاستراتيجية لمساعدة في اتخاذ قرارات تطوير واستثمار أكثر-informed.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. الحصول على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو الاقتصاد، أو المالية، أو التخطيط الحضري، أو الهندسة، أو أي تخصص ذي صلة.
2. خبرة عملية لا تقل عن ثلاث سنوات في مجالات الاستشارات، أو الاستراتيجية، أو العقارات، أو الاستثمار، أو البحث، أو التحليلات.
3. معرفة متعمقة بالمفاهيم الأساسية للعقارات والأسواق التجارية.
4. قدرة قوية على تحليل البيانات وتفسيرها، مع القدرة على تطوير رؤى داعمة لعمليات اتخاذ القرار.
5. القدرة على العمل بشكل مستقل وضمن فريق، مع مهارات تنظيمية قوية.
6. خبرة في استخدام أدوات التحليل والتقييم المتاحة.
7. إلمام بأحدث الاتجاهات والتقنيات في مجال العقارات والاستثمار.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إجادة استخدام برامج التحليل مثل Excel وPower BI.
2. معرفة جيدة بأدوات تحليل البيانات وأنظمة إدارة المعلومات.
3. القدرة على تطوير نماذج مالية وتحليلية لدعم اتخاذ القرار.
4. إتقان استخدام برامج العروض التقديمية مثل PowerPoint.
5. فهم شامل لتقنيات البحث وتحليل الأسواق.
6. مهارات قوية في جمع البيانات وتحليلها.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات تواصل شفهية وكتابية ممتازة، مع القدرة على التواصل بوضوح مع مختلف مستويات الإدارة.
2. مهارات قيادية قوية، مع القدرة على توجيه الفرق وتحفيزها لتحقيق الأهداف.
3. القدرة على التفكير النقدي وحل المشكلات بطرق مبتكرة.
4. مهارات عالية في إدارة الوقت وتحديد الأولويات، مما يسهم في إنجاز المهام بكفاءة.
5. القدرة على العمل تحت الضغط والتكيف مع بيئات العمل الديناميكية.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تتميز شركة القدية للاستثمار ببيئة عمل تشجع على الابتكار والإبداع، حيث تُعطى الأولوية للتعاون والتفاعل الإيجابي بين الفرق. تسعى الشركة إلى خلق ثقافة تنظيمية تدعم التوجهات المستقبلية وتوفير بيئة تحفيزية للموظفين. كما تُعتبر القدية واحدة من المشاريع الرائدة في المملكة، مما يوفر للموظفين فرصة للمساهمة الفعلية في تشكيل مستقبل قطاع الترفيه والسياحة في السعودية.

فرص التطور والنمو المهني:

تلتزم شركة القدية بتوفير فرص التعلم والتطوير المستمر لموظفيها، حيث يتم تقديم برامج تدريبية متقدمة وورش عمل لتعزيز المهارات الفنية والإدارية. كما تسعى الشركة إلى دعم المسار المهني للموظفين من خلال توفير فرص للترقية والنمو في بيئة ديناميكية وداعمة. من خلال العمل في مشروع طموح على مستوى عالمي، سيحظى المتخصصون في استراتيجية العقارات بفرص فريدة لتوسيع آفاقهم المهنية وتطوير مهاراتهم في صناعة العقارات.