Senior Quantity Surveyor (Pre Contract Services)

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي
تُعتبر وظيفة "مسّاح كميات أول" في شركة Rider Levett Bucknall RLB واحدة من الأدوار المحورية في إدارة التكاليف للمشاريع الهندسية والبنائية. يتولى المسّاحون المسؤولية عن ضمان تحقيق التوازن بين التكاليف والجودة والجدول الزمني للمشاريع، مما يسهم بشكل مباشر في نجاح المشاريع وتحقيق الأهداف المالية. في ظل النمو المستمر في قطاع البناء والتطوير العقاري في السعودية، تزداد الحاجة إلى خبراء ذوي كفاءة عالية في إدارة التكاليف، مما يجعل هذا الدور ذا أهمية خاصة في السوق السعودي. يتمتع المرشح المثالي بخبرة واسعة في تقديم خدمات إدارة التكاليف، ويكون محورياً في دعم العملاء خلال مراحل المشروع المختلفة، من الفكرة الأولية إلى التنفيذ النهائي.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

• تأسيس هيكل وخطة تكلفة: يقوم المسّاح بتحديد الهيكل والشكل المناسبين لخطة التكلفة أو التقدير، مما يساعد على تنظيم المعلومات المالية بشكل يسهل فهمها وإدارتها.

• إنتاج خطط التكاليف والتقديرات: يتم إعداد خطط التكاليف والتقديرات خلال مراحل التصميم المختلفة وفقاً لنظام NRM1 للتصميم المفاهيمي وNRM2 للتصميم التفصيلي، مما يعكس دقة التكاليف المتوقعة.

• تقييم الخيارات التصميمية: يعمل المسّاح على تقييم البدائل التصميمية المختلفة، مما يساهم في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الخيارات الأكثر فعالية من حيث التكلفة.

• إجراء مقارنات مرجعية: يتم إجراء مقارنات مرجعية خلال مراحل التصميم المختلفة لضمان أن التكاليف تتماشى مع المعايير الصناعية.

• مراقبة التكاليف: يتابع المسّاح التأثيرات المالية لمراحل التصميم ويقارنها بالميزانية المخصصة، مما يساعد على التحكم في التكاليف وتقليل الهدر.

• تسوية الفروقات: يقوم بإعادة تسوية الفروقات في كل مرحلة تصميمية وتقديم تقارير حول أسباب هذه الفروقات، مما يعزز الشفافية في إدارة المشروع.

• إدارة تمارين الهندسة القيمية: يشرف على تمارين الهندسة القيمية ويقدم نصائح حول التبعات المالية، مما يساعد على تحسين كفاءة التكاليف.

• المشاركة في ورش الهندسة القيمية: يشارك في ورش العمل الخاصة بالهندسة القيمية، مما يعزز التعاون بين الفرق المختلفة ويعزز الابتكار.

• تقديم المشورة حول استراتيجيات الشراء: يقدم خبرته في استراتيجيات الشراء، مما يساهم في تحقيق أفضل العروض التنافسية.

• إعداد وتنسيق وثائق المناقصة: يقوم بإعداد هيكل وثائق المناقصة والموافقات المطلوبة، مما يضمن أن العملية تسير بسلاسة.

• إدارة عملية المناقصة التنافسية: يشرف على إدارة عملية المناقصة بما في ذلك استفسارات المناقصة، مما يساهم في تحسين نتائج المناقصة.

• إعداد الوثائق التعاقدية: يقوم بإعداد الوثائق التعاقدية وتقديم المشورة حول شروط العقد، مما يعزز حماية المصالح القانونية والمالية.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

• الشهادة الجامعية: الحصول على درجة علمية في المساحة أو تخصص تقني مشابه.

• الخبرة العملية: الحد الأدنى من 6 سنوات من الخبرة ذات الصلة، مع وجود عامين على الأقل في المملكة العربية السعودية.

• الخبرة التقنية: خبرة قوية في تقديم الخدمات الفنية المتعلقة بإدارة التكاليف.

• العضوية المهنية: يُفضل أن يكون المرشح عضواً معتمداً في الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين – MRICS.

• إدارة المشاريع: القدرة على إدارة مشاريع معقدة بشكل فعال وبطريقة تتسم بالنشاط والدقة.

• تخطيط التكاليف: خبرة قوية في التخطيط المالي وتحليل الجدوى.

• تقديم المشورة في الشراء: القدرة على تقديم استشارات فعالة حول عمليات الشراء وإعداد الوثائق اللازمة.

المهارات التقنية المطلوبة

• خبرة فنية قوية: قدرة على تقديم حلول تقنية دقيقة وفعالة في إدارة التكاليف.

• معرفة عميقة بالمعايير: إلمام شامل بمعايير NRM1 وNRM2 وأفضل الممارسات في مجالات البناء والتشييد.

• مهارات تحليلية متقدمة: القدرة على تحليل البيانات المالية والتقنية لاتخاذ قرارات مستنيرة.

• إتقان أدوات البرمجيات: إلمام بأدوات البرمجيات المستخدمة في إدارة التكاليف والتخطيط، مثل برامج Excel وCostX.

• فهم العقود: معرفة عميقة بالشروط والأحكام التعاقدية والممارسات القانونية ذات الصلة.

المهارات الشخصية والقيادية

• التواصل الفعال: مهارات تواصل قوية تسمح بالتفاعل المثمر مع العملاء والفرق المختلفة.

• القدرة على العمل الجماعي: القدرة على العمل في فرق متعددة التخصصات وتوجيهها نحو تحقيق الأهداف المشتركة.

• المرونة والقدرة على التكيف: القدرة على التكيف مع ظروف العمل المتغيرة والتحديات الجديدة.

• التفكير الاستراتيجي: القدرة على التفكير بشكل استراتيجي وتحليل المشكلات بشكل شامل.

بيئة العمل وثقافة الشركة
تتميز شركة Rider Levett Bucknall RLB ببيئة عمل ديناميكية تشجع على الابتكار والتعاون. تمتاز الشركة بثقافة شاملة تضع العميل في قلب كل ما تقوم به، مما يعزز من تطوير علاقات طويلة الأمد مع العملاء. تسعى الشركة دائماً إلى تحقيق التميز من خلال تقديم خدمات عالية الجودة وموثوقة. كما تتيح الشركة فرصاً للموظفين لتبادل المعرفة والخبرات، مما يساهم في تعزيز بيئة العمل التعاونية والمحفزة.

فرص التطور والنمو المهني
تقدم شركة Rider Levett Bucknall RLB فرصاً متعددة للتطور والنمو المهني. من خلال برامج التدريب المستمرة وورش العمل، يمكن للموظفين تعزيز مهاراتهم وزيادة كفاءتهم في مجالات إدارة التكاليف والمشاريع. كما تشجع الشركة على التقدم الوظيفي من خلال توفير مسارات واضحة للترقيات وتطوير المهارات القيادية. في ظل النمو المستمر للسوق السعودي، توفر هذه البيئة فرصاً فريدة للموظفين للمساهمة في مشاريع كبيرة ومؤثرة، مما يعزز من مسيرتهم المهنية.