Senior Quantity Surveyor- 145233

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي

تعتبر وظيفة "المسّاح الكمي الأول" واحدة من أهم الوظائف في قطاع البناء والتشييد، حيث تلعب دورًا حيويًا في ضمان تنفيذ المشاريع وفقًا للمعايير المالية والتعاقدية المطلوبة. في الوقت الذي يشهد فيه السوق السعودي نمواً ملحوظاً في مشاريع البنية التحتية، تحتاج الشركات إلى خبراء في المساحة الكمية لتقديم الدعم الفني والمالي خلال مراحل التنفيذ. تساهم هذه الوظيفة في تقليل المخاطر المالية، وتحسين كفاءة المشاريع، مما يعزز من القدرة التنافسية للشركة. إن الانضمام إلى فريق "Jones Engineering" يعني العمل في بيئة ديناميكية ومليئة بالتحديات، تتيح لك الفرصة لتطوير مهاراتك والمساهمة في مشاريع نوعية تهدف إلى تحقيق التنمية المستدامة في المملكة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

1. ضمان الالتزام بالعقود: يتعين على المسّاح الكمي الأول التأكد من التزام فريق البناء بجميع المتطلبات التعاقدية، وتقديم المشورة اللازمة لضمان تحقيق ذلك.

2. تحديد المخاطر التجارية: يجب على المرشح أن يتمتع بالقدرة على التعرف على المخاطر التجارية المحتملة والإبلاغ عنها بشكل فوري للإدارة.

3. إعداد طلبات التقدم الشهرية: يشمل ذلك تجميع البيانات المتعلقة بالتقدم في المشاريع، وضمان دقتها وشمولها على أي تغييرات في الموقع أو مطالبات.

4. إدارة حسابات المقاولين: يتولى المسّاح الكمي الأول إدارة كافة جوانب حسابات المقاولين، بدءًا من منح العقود وصولًا إلى التقييمات المؤقتة والتغييرات والحسابات النهائية.

5. إدارة التدفق النقدي: يتوجب عليه إدارة وتوقع الإيرادات والتدفقات النقدية للمشاريع لضمان استدامة العمليات المالية.

6. المراجعة التجارية للمشاريع: يجب مراجعة وإدارة جميع المشاريع لضمان دقة وموثوقية التقارير المالية.

7. مراجعة المراسلات الواردة: يتطلب العمل مراجعة جميع المراسلات الواردة من أصحاب العمل وفريق التصميم والمقاولين الفرعيين، لتحديد العناصر الحرجة تعاقدياً وبدء الردود المناسبة.

8. تقديم المشورة لفريق البناء: يتعين على المسّاح الكمي الأول ضمان التزام فريق البناء بجميع المتطلبات التعاقدية وتقديم المشورة اللازمة في هذا السياق.

9. تنسيق الأنشطة مع قسم المشتريات: يشمل ذلك دعم الأنشطة التشغيلية المتعلقة بالمشتريات والعقود بشكل متزامن مع قسم المشتريات.

10. تحليل الاتجاهات: يجب التعرف على الاتجاهات وتحليلها وتقديم تقارير عنها لضمان تحسين الأداء في الأعمال والمشاريع.

11. إعداد تقارير دورية: يتطلب العمل إعداد تقارير دورية تتضمن تحليلات دقيقة حول سير العمل والتقدم المحرز.

12. تقييم التغيرات في الأسعار: يجب على المسّاح الكمي الأول مراقبة التغيرات في الأسعار وتأثيرها على التكاليف العامة للمشاريع.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. شهادة دراسات عليا: الحصول على مؤهل دراسي معتمد في المساحة الكمية أو اقتصاديات البناء.

2. خبرة سابقة: يفضل وجود خبرة سابقة في مجال مراكز البيانات، ولكنها ليست شرطًا أساسيًا.

3. سنوات الخبرة: يجب أن يكون لدى المرشح خبرة لا تقل عن 6 سنوات بعد الحصول على المؤهل.

4. إجادة استخدام الحاسوب: يجب أن يتمتع المرشح بمهارات تقنية متقدمة في استخدام برامج الحاسوب ذات الصلة.

5. مهارات الاتصال: القدرة على التواصل بفعالية، سواء كتابةً أو شفهيًا، مع جميع الأطراف المعنية.

6. معرفة قانونية: فهم جيد للوائح والقوانين المتعلقة بالبناء والمشاريع.

7. إدارة الوقت: القدرة على تنظيم المهام وإدارة الوقت بفعالية لتحقيق الأهداف.

المهارات التقنية المطلوبة

1. إتقان برامج المساحة الكمية: يجب أن يتمتع المرشح بخبرة في استخدام برامج المساحة الكمية المعروفة.

2. تحليل البيانات: القدرة على تحليل البيانات المالية وتفسيرها بدقة.

3. إعداد الميزانيات: مهارة في إعداد الميزانيات وتتبع النفقات.

4. إدارة العقود: معرفة شاملة بإدارة العقود وأنواعها.

5. التقييم المالي: القدرة على إجراء تقييمات مالية دقيقة للمشاريع.

6. التقارير المالية: مهارة في إعداد التقارير المالية وتحليلها.

المهارات الشخصية والقيادية

1. مهارات القيادة: القدرة على قيادة فرق العمل وتحفيز الأعضاء نحو تحقيق الأهداف المشتركة.

2. القدرة على حل المشكلات: مهارة في التعامل مع المشكلات وتقديم حلول فعالة.

3. التفاوض: قدرة على التفاوض مع الأطراف المختلفة لضمان تحقيق المصالح المشتركة.

4. المرونة: القدرة على التكيف مع التغييرات في بيئة العمل.

5. التفكير الاستراتيجي: مهارة في التفكير الاستراتيجي والتخطيط للمستقبل.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تتميز "Jones Engineering" ببيئة عمل ديناميكية تدعم الابتكار والتعاون بين الفرق. تضع الشركة قيمة كبيرة على التوازن بين العمل والحياة، مما يسهم في تحفيز الموظفين على تقديم أفضل ما لديهم. يتمتع الموظفون بفرصة العمل ضمن فريق متعدد التخصصات، مما يعزز من تبادل الأفكار والخبرات. كما أن الشركة تسعى لتعزيز ثقافة الاحترام والتقدير، حيث يُعتبر تقدير مساهمات الأفراد جزءًا أساسيًا من قيم الشركة.

فرص التطور والنمو المهني

تقدم "Jones Engineering" فرصًا متميزة للتطوير والنمو المهني، حيث تتبنى استراتيجية تدريب شاملة تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية للموظفين. توفر الشركة برامج تدريبية متخصصة، بالإضافة إلى ورش عمل ودورات تعليمية، مما يتيح للموظفين فرصة تحسين مهاراتهم وتوسيع آفاقهم المهنية. كما تشجع الشركة على المشاركة في مؤتمرات ومعارض صناعية، مما يساعد الموظفين على البقاء على اطلاع دائم بأحدث الاتجاهات والتقنيات في مجال البناء والتشييد.