مدير أول - إدارة الأصول (DEL 5)

تسعى شركة القدية للاستثمار إلى تعيين مدير أول - إدارة الأصول، لدعم رئيس إدارة الأصول في تشكيل وتنفيذ إطار شامل لإدارة الأصول على مستوى المدينة. تعتبر هذه الوظيفة حيوية لضمان إدارة الأصول بشكل سليم، حيث تشمل مسؤولياتها الحكم على الأصول، قبولها، إدارتها، مراقبتها، وتجديدها بطريقة متسقة تستند إلى المخاطر والبيانات عبر المدينة. بفضل خبرتك، ستكون جزءًا أساسيًا من تطوير استراتيجية الأصول الخاصة بالمدينة وتعزيز حوكمة الأصول، وتحسين جودة البيانات، ودعم تخطيط دورة الحياة واستعداد التسليم. ستساعد قيادتك على ضمان إدارة أصول المدينة بأمان وفعالية، بما يتماشى مع الأهداف الاستثمارية والخدمية على المدى الطويل.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. تطوير استراتيجية الأصول على مستوى المدينة: دعم تطوير وتنفيذ استراتيجية شاملة لإدارة الأصول، بما في ذلك السياسات، الحوكمة، نطاق العمل، وتقسيم الأدوار والمسؤوليات.

2. المساهمة في خطة إدارة الأصول الاستراتيجية (SAMP): التعاون مع رئيس إدارة الأصول لضمان توازن قرارات الأصول بين القيمة، المخاطر، التكلفة، والنتائج الخدمية.

3. إدارة تصنيف الأصول وإطار الهيكلية: تطوير وصيانة إطار تصنيف الأصول والهيكلية لضمان اتباع نهج موحد على مستوى المدينة حسب المناطق، والفئات، والأنظمة، والهياكل.

4. الإشراف على السجل المركزي للأصول وعمليات التحكم في التكوين: ضمان جودة البيانات والمعايير والمستندات الداعمة بشكل دقيق وكامل ومحدث.

5. دعم عمليات اعتماد الأصول واستعداد التسليم: المساهمة في عمليات قبول الأصول، بما في ذلك اختبارات الجاهزية، ومراجعة الأدلة، والشهادات، ومعايير القبول.

6. المساهمة في تخطيط دورة الحياة وإدارة المخاطر: دعم التخطيط المتعلق بالتجديد لمدة عشر سنوات، وتخطيط الميزانية، وتحديد أولويات الاستثمار، ومحفزات التجديد.

7. تطوير إطار مراقبة الحالة والأداء: إنشاء نماذج صحة الأصول، وأنظمة الفحص، وتقارير الإشراف لضمان الأداء الفعال.

8. إجراء تقييمات حرجة للأصول: دعم تقييمات الأهمية والقدرة على التحمل للأصول، بما في ذلك تقارير الضمان وتصنيف تأثير الخدمة.

9. إدارة حوكمة الواجهات بين الفرق المختلفة: التنسيق بين فرق تقديم الخدمات، والمناطق، وعمليات المدينة، وأصحاب المصلحة الآخرين لضمان وضوح الملكية والتعاون الفعال.

10. تقديم التحليلات والتقارير والتوصيات الاستراتيجية: إعداد تقارير وتحليلات دقيقة لدعم اتخاذ القرارات من قبل رئيس إدارة الأصول وأصحاب المصلحة الكبار.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة بكاليوس في إدارة الأعمال، أو العقارات، أو الهندسة، أو أي مجال ذي صلة. يفضل الحصول على درجة متقدمة.

2. خبرة عملية في إدارة الأصول في بلدية مدينة، أو إدارة العقارات أو العمليات، مع فهم عميق لمعايير ISO55001.

3. معرفة تطبيقية بأفضل الممارسات في مجال إدارة الأصول لضمان تنفيذ عملية فعالة عبر دورة حياة الأصول المادية.

4. خبرة لا تقل عن 7 سنوات في إدارة الأصول، ويفضل في مشاريع كبيرة أو في قطاعات الترفيه.

5. فهم قوي للمالية مع خبرة في الميزانية، والتوقعات، وتحليل الاستثمارات.

6. خبرة مثبتة في القيادة وإدارة الفرق، والتعاون عبر الأقسام المختلفة.

7. مهارات تواصل ممتازة وقدرة على التفاوض مع مختلف أصحاب المصلحة.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إجادة استخدام البرمجيات الخاصة بإدارة الأصول والبيانات.

2. فهم عميق للمعايير الدولية مثل ISO55001.

3. مهارات تحليلية قوية لتفسير البيانات وإعداد التقارير.

4. قدرة على تطبيق نماذج تقدير تكلفة الأصول وتحليل الأداء.

5. معرفة متقدمة في أدوات التخطيط المالي والموازنات.

6. مهارات في إدارة المشاريع لضمان تحقيق الأهداف المحددة.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. قدرة على القيادة وتحفيز فرق العمل لتحقيق أهداف مشتركة.

2. مهارات تواصل فعالة لبناء علاقات إيجابية مع الفرق والأطراف المعنية.

3. قدرة عالية على حل المشكلات واتخاذ القرارات بشكل استباقي.

4. مهارات تنظيمية قوية لإدارة المهام والمشاريع المتعددة.

5. التكيف مع التغيرات والقدرة على العمل في بيئة ديناميكية.

6. تفكير استراتيجي لتحليل الاتجاهات والتوجهات في السوق.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تعمل شركة القدية للاستثمار في بيئة حيوية وديناميكية تركز على الابتكار والتطوير. نحن نسعى إلى خلق بيئة عمل تعزز من الإبداع وتتيح الفرص للموظفين للتفاعل والمشاركة في مشاريع ذات تأثير كبير. يتسم الفريق بالتعاون وروح الفريق، حيث يعمل كل فرد على تحقيق الأهداف المشتركة ضمن ثقافة شاملة وداعمة. نحن نؤمن بأهمية التنوع والشمولية، مما يساهم في تعزيز بيئة عمل تحفز على الأداء العالي وتحقق نتائج إيجابية.

فرص التطور والنمو المهني:

تقدم شركة القدية فرصاً واسعة للتطور والنمو المهني، حيث تشجع على التعلم المستمر وتوفير التدريب المتخصص للموظفين. نحن نستثمر في تطوير مهارات موظفينا من خلال برامج تدريبية متنوعة، وورش عمل، وندوات. كما نوفر فرصاً للتقدم في المسار الوظيفي، مما يتيح للموظفين تحقيق أهدافهم المهنية والاستفادة من تجارب جديدة في مجالات متعددة. في شركة القدية، نؤمن بأن نجاحنا يعتمد على نجاح موظفينا، ونحرص على دعمهم في رحلتهم المهنية.