مدير أول - التصميم الحضري

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي

تعتبر شركة القدية للاستثمار من الشركات الرائدة في تطوير الوجهات الترفيهية والرياضية والثقافية في المملكة العربية السعودية، حيث تسهم بشكل فعال في تحقيق رؤية المملكة 2030. مع مشروع القدية، الذي يعد أحد المشاريع الطموحة في المنطقة، تتاح فرصة فريدة للمساهمة في تطوير محفظة مشاريع ذات تأثير كبير. يشغل منصب مدير أول – تصميم حضري دوراً مركزياً في قيادة استراتيجيات التخطيط والتصميم عبر مجموعة معقدة من المشاريع، وهو ما يعكس أهمية هذا الدور في تحقيق التميز في التصميم والابتكار. ستساهم جهود الفريق في تعزيز جودة الحياة في المجتمعات المحلية وتوفير بيئات ملهمة تلبي احتياجات الزوار والمقيمين على حد سواء.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

1. تطوير الاستراتيجيات الفنية: دعم التطوير الفني للاستراتيجيات التخطيطية والتصميمية لتحقيق الأهداف الاستراتيجية لشركة القدية، مما يتطلب التفكير الاستراتيجي والقدرة على تحويل الرؤية إلى خطط عمل ملموسة.

2. تطبيق السياسات التصميمية: المشاركة في تطوير وتطبيق السياسات والإجراءات المتعلقة بالتصميم، مما يضمن التزام جميع المشاريع بمعايير الجودة والممارسات المثلى.

3. إدارة الميزانية: المساهمة في إعداد ميزانية التصميم والتخطيط بما يتماشى مع متطلبات الميزانية التنظيمية، مما يعكس القدرة على التخطيط المالي وإدارة الموارد بكفاءة.

4. تطوير المبادئ التوجيهية: قيادة تطوير وتنفيذ المبادئ التوجيهية للتصميم عبر مشاريع محفظة شركة القدية، لضمان التناسق والجودة في جميع الأعمال.

5. دعم الفرق التطويرية: دعم فرق التطوير في جميع جوانب تصميم المشروع والبناء، بما في ذلك توجيه التصميم والمراجعة وعمليات المواصفات الداخلية.

6. تنسيق عمليات التصميم: الإشراف على تنسيق عمليات التصميم بين عدة استشاريين من مرحلة ما قبل الفكرة إلى التنفيذ، لضمان التوافق مع المخطط الرئيسي للقدية.

7. إدارة حزم التصميم: مساعدة فرق التطوير في تنظيم وتتبع ومراقبة حزم تصميم المشاريع المتعددة، لضمان تقديم حلول متناسقة وفعالة.

8. ضمان الجدوى التجارية: التأكد من أن الحلول التصميمية قابلة للتطبيق تجارياً ومتوافقة مع القوانين واللوائح المعمول بها، مما يعد جزءاً أساسياً من نجاح المشروع.

9. إدارة العمليات التصميمية: إدارة العمليات التصميمية من مرحلة الاستحواذ على الأراضي إلى التخطيط والموافقات التفصيلية، لضمان تحقيق الأهداف المحددة.

10. مراقبة التوافق مع المخطط الرئيسي: ضمان توافق جميع مشاريع شركة القدية مع المخطط الرئيسي المعتمد واتخاذ الإجراءات التصحيحية عند الحاجة.

11. تحفيز أداء الفريق: قيادة أداء الفريق من خلال وضع الأهداف وإدارة الأداء وتطوير قدرات الفريق، مما يعزز من فاعلية العمل الجماعي.

12. تقديم الإرشاد والتوجيه: توفير القيادة والتوجيه والتدريب للموظفين، مما يسهم في تعزيز قدراتهم وزيادة دافعهم للعمل.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. الشهادة الأكاديمية: درجة البكالوريوس في العمارة أو التصميم الحضري أو أي تخصص ذو صلة.

2. الخبرة العملية: أكثر من 15 عاماً من الخبرة في التصميم الحضري أو التخطيط أو التطويرات الكبيرة، مما يعكس عمق الفهم في هذا المجال.

3. خبرة المشاريع الكبيرة: تجربة متعلقة بالمجتمعات المخطط لها مسبقاً وتطويرات الاستخدام المختلط أو الوجهات الترفيهية.

4. الخبرة العملية مع البرمجيات: خبرة عملية مع برنامج Revit، مما يدل على القدرة على استخدام التكنولوجيا الحديثة في التصميم.

5. القدرة القيادية: خبرة مثبتة في قيادة استشاريي التصميم الخارجيين، مما يتطلب مهارات قوية في إدارة العلاقات.

6. إجادة اللغة الإنجليزية: إتقان اللغة الإنجليزية بشكل احترافي، مما يسهل التواصل مع الفرق الدولية والعملاء.

7. فهم السوق المحلي: معرفة جيدة بالسوق السعودي والتوجهات الحالية في مجال التصميم الحضري والتطوير العمراني.

المهارات التقنية المطلوبة

1. إتقان البرمجيات الهندسية: مهارات متقدمة في استخدام برامج التصميم مثل Revit وAutoCAD وSketchUp.

2. التصميم الحضري: فهم عميق لمبادئ التصميم الحضري والبيئي، مع القدرة على تطبيقها في المشاريع الكبرى.

3. التخطيط الاستراتيجي: القدرة على تطوير استراتيجيات تخطيط فعالة تتماشى مع الأهداف التنظيمية.

4. إدارة الميزانية: مهارات قوية في التخطيط المالي وإدارة الميزانيات الخاصة بالمشاريع.

5. التقييم الفني: القدرة على تقييم التصاميم من منظور فني وتجاري لضمان الجدوى والاستدامة.

6. التواصل الفعال: مهارات عالية في التواصل الكتابي والشفهي، مما يسهل التنسيق بين الفرق المختلفة.

7. الابتكار والإبداع: القدرة على التفكير خارج الصندوق وتقديم أفكار جديدة ومبتكرة في التصميم.

المهارات الشخصية والقيادية

1. القدرة على التحليل: مهارات تحليلية قوية لتقييم البيانات واتخاذ قرارات مستنيرة.

2. التعاون والعمل الجماعي: القدرة على العمل بشكل فعال ضمن فريق متنوع وتحت ضغط لتحقيق الأهداف المشتركة.

3. المرونة والتكيف: القدرة على التكيف مع التغيرات السريعة في بيئة العمل والتوجهات السوقية.

4. التوجيه والتحفيز: مهارات القيادة الفعالة، بما في ذلك القدرة على توجيه وتحفيز الأفراد لتحقيق أهدافهم.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تسعى شركة القدية إلى خلق بيئة عمل تفاعلية ومبتكرة، حيث يتم تشجيع الإبداع وتبادل الأفكار بين جميع الموظفين. تتميز ثقافة الشركة بالتعاون والتنوع، حيث يتم تقدير كل فرد كجزء أساسي من الفريق. تلتزم الشركة بتوفير بيئة عمل ديناميكية تدعم الابتكار وتوفر فرصاً للتعلم والنمو. كما تركز الشركة على تحقيق التوازن بين العمل والحياة، مما يعزز من رفاهية الموظفين ويزيد من إنتاجيتهم.

فرص التطور والنمو المهني

تقدم شركة القدية فرصاً متميزة للتطوير والنمو المهني، حيث يتم تشجيع الموظفين على الاستمرار في التعلم وتطوير مهاراتهم. تشمل البرامج التدريبية المتاحة ورش عمل ودورات تعليمية متخصصة في مجالات التصميم الحضري والتخطيط والإدارة. كما توفر الشركة فرصاً للتقدم الوظيفي من خلال برامج التوجيه والتطوير القيادي، مما يمكن الموظفين من تحقيق طموحاتهم المهنية والمساهمة بشكل أكبر في نجاح الشركة.