Senior Commercial Valuation Surveyor

تسعى شركة TML Recruitment للتعاون مع استشاري عقاري عالمي رائد يتبنى خطة نمو طموحة ونشطة في منطقة الشرق الأوسط، وبالأخص في مدينة الرياض، المملكة العربية السعودية. يبحث عميلنا، المعروف بتميزه في مجال استشارات العقارات، عن مقيمين تجاريين معتمدين من MRICS، بدءًا من المؤهلات الجديدة وصولاً إلى مستوى مدير مشارك، لدعم نجاحاتهم المستمرة.

تعتبر المملكة العربية السعودية وجهة مفضلة للمهنيين في مجال العقارات، نظرًا للفرص الاستثنائية المتاحة. في إطار رؤية 2030، تشهد المملكة تطورًا ملحوظًا في مشاريع العقارات، حيث يشارك عميلنا بشكل كبير في هذه المشاريع المميزة. إذا كنت تستمتع بتقييم الأصول المعقدة والعالية القيمة، فإن هذه الفرصة هي الأنسب لك.

تشير رؤية 2030 إلى تحول من التخطيط إلى التنفيذ، مع توقعات منح تصل إلى حوالي 196 مليار دولار أمريكي في عام 2025، مما يعكس عمق المشاريع في السنوات المقبلة. تشهد الرياض إشغالًا شبه كامل للمساحات عالية الجودة (~98%)، مع طلب يقوده عدد من المشاريع الكبرى، حيث تشمل التعليمات محفظات وأراضي معقدة ومشاريع متعددة الاستخدامات. كما تُساهم انتعاشة التمويل السكني (+17%، 2024) في دعم التقييمات التنموية والتأمينية بجانب الأعمال التجارية.

يُعرف عميلنا برضا موظفيه ونسبة الدوران المنخفضة، مما يجعله خيارًا مفضلًا في المنطقة. يقدم استقرارًا، وخيارات واضحة للتقدم، وثقافة عمل ممتازة يقودها رؤساء إقليميون ووظيفة موارد بشرية قوية. ستعمل على تعليمات بارزة تتعلق بالأراضي، ومشاريع ضخمة معترف بها عالميًا، وأصول تجارية تقليدية، بدءًا من المكاتب الكبيرة وصولاً إلى تجارة التجزئة والصناعات.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• إجراء الفحوصات الميدانية للأصول العقارية.
• بناء نماذج قوية ودقيقة للتقييم.
• إعداد تقارير عالية الجودة وفقًا لمعايير Red Book.
• التواصل مع العملاء وتقديم خدمات تتماشى مع سمعة الشركة.
• العمل على مشاريع متنوعة تشمل الأراضي، والأصول التجارية الكبرى، والمشاريع متعددة الاستخدامات.
• المساهمة في استراتيجيات تطوير الأعمال وتعزيز العلاقات مع العملاء.
• متابعة التغيرات في السوق وتحديث نماذج التقييم وفقًا لذلك.
• تقديم المشورة الفنية والإرشادات للعملاء بشأن تقييم الأصول.

المتطلبات والمؤهلات:

• شهادة جامعية في العقارات أو مجال ذو صلة.
• الحصول على اعتماد MRICS.
• خبرة مثبتة في تقييم الأصول التجارية.
• خبرة في استخدام برنامج Argus Enterprise DCF، ويفضل وجود خبرة في النمذجة.
• قدرة قوية على التعامل مع العملاء ومهارات تواصل واضحة مع نهج أخلاقي.

المهارات المطلوبة:

• مهارات تحليلية قوية وقدرة على العمل تحت الضغط.
• قدرة على بناء علاقات مهنية إيجابية مع العملاء وزملاء العمل.
• اهتمام بالتفاصيل والدقة في العمل.
• مهارات تنظيمية وإدارة الوقت الفعالة.