مدير تجاري أول - التجهيز

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي
تعتبر وظيفة مدير تجاري أول - تجهيزات (Senior Commercial Manager - Fit-Out) من الوظائف الحيوية في قطاع البناء والتشييد بالمملكة العربية السعودية، حيث تتيح الفرصة للمرشحين للانخراط في أحد أكبر البرامج التنموية في البلاد. يركز هذا المشروع الفريد على تطوير مراكز متكاملة تضم مرافق رياضية وترفيهية وفنية، مما يعكس التوجهات الحكومية نحو تحسين جودة الحياة وتعزيز الأنشطة الاقتصادية. يتطلب هذا الدور وجود محترفين ذوي خبرة عالية لقيادة الفرق المتكاملة خلال جميع مراحل المشروع، مما يسهم في دفع عجلة التطور والابتكار في هذا المجال. تسعى شركة ميس (Mace) لتوظيف أفراد يتمتعون بالقدرة على إدارة التكاليف والتعاقدات بفعالية، مما يسهم في تحقيق أهداف المشروع بشكل متكامل.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

• إعداد وإدارة الوثائق التعاقدية: إعداد وتطبيق مستندات العقود، بما في ذلك الضمانات والسندات والرخص، ودعم تنفيذ العقود بشكل رسمي، مع تقديم المشورة حول شروط والتزامات العقود.

• قياس وتقييم وإدارة التغييرات: قياس وتقييم التغييرات في المشروع، وإدارة الاختلافات لضمان دقة التقييمات والاتفاق مع المقاولين وفقًا لمتطلبات العقد.

• التحكم الفعال في التكاليف: المحافظة على السيطرة الفعالة على التكاليف، وإعداد تقارير مالية دقيقة وإدارة مالية شاملة خلال دورة حياة العقد.

• إعداد تقارير التكاليف الشهرية: الإشراف على إعداد وتقديم تقارير تكاليف ما بعد العقد شهريًا للعملاء، مع تسليط الضوء على الحالة المالية والقضايا الرئيسية.

• تقييم التكاليف الناجمة عن تغييرات التصميم: تقييم وتقديم المشورة بشأن التكاليف الناتجة عن تغييرات التصميم، وتعيينات العقود، وأنشطة البناء، والرسوم المتعلقة بالعملاء.

• تقييم مطالبات المقاولين والمقاولين الفرعيين: تقييم مطالبات التأخير والتكاليف الإضافية المقدمة من المقاولين، وتقديم المشورة التجارية والتوصيات المناسبة.

• تقديم المشورة فيما يتعلق بالإنجاز العملي: تقديم المشورة بشأن الإنجاز العملي، وتصحيح العيوب، وشهادات الإنجاز النهائي، والتفاوض والاتفاق على الحسابات النهائية.

• قيادة وتطوير فرق إدارة التكاليف: قيادة وتطوير فرق إدارة التكاليف، وإدارة العلاقات مع أصحاب المصلحة الرئيسيين، ودفع التحسين المستمر والتغيير التحويلي، ودعم أهداف الحد من الكربون من خلال الإدارة النشطة للكربون.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

• عضوية مهنية أو العمل نحو الحصول عليها، مثل MRICS أو RICS أو ما يعادلها.

• خبرة سابقة في إدارة المشاريع التجارية في قطاع البناء والتشييد.

• معرفة قوية بالممارسات والمعايير التعاقدية في السوق السعودي.

• قدرة مثبتة على إدارة التكاليف وتحقيق الأهداف المالية.

• مهارات في التواصل الفعال مع فرق العمل وأصحاب المصلحة.

• القدرة على تحليل البيانات المالية وتقديم تقارير دقيقة.

• إلمام جيد بالتقنيات الحديثة في إدارة المشاريع.

المهارات التقنية المطلوبة

• القدرة على استخدام برامج إدارة المشاريع والتكاليف بكفاءة.

• فهم شامل للأدوات المالية والتطبيقات ذات الصلة.

• مهارات تحليل البيانات وتفسيرها بشكل دقيق.

• معرفة بأفضل الممارسات في إدارة العقود والمشاريع.

• القدرة على إدارة التغيير وتقديم الحلول الفعالة.

• إلمام بالتشريعات المحلية والدولية المتعلقة بالبناء والتشييد.

المهارات الشخصية والقيادية

• مهارات قيادية قوية وقدرة على تحفيز الفرق.

• مهارات تواصل فعالة، شفوية وكتابية.

• القدرة على بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء والشركاء.

• مهارات التفكير النقدي وحل المشكلات.

• القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة الوقت بشكل فعال.

بيئة العمل وثقافة الشركة
تعتبر شركة ميس (Mace) بيئة عمل شاملة ومتنوعة، حيث تحرص على خلق جو عمل آمن وصحي يتيح لجميع الموظفين فرصة التعبير عن آرائهم وأفكارهم. تركز الشركة على تعزيز الرفاهية في الفرق وتطوير قدرات الأفراد، مما يسهم في تحقيق التوازن بين العمل والحياة. كما تعزز الشركة ثقافة التعاون والتواصل المفتوح، حيث يتم تشجيع الموظفين على المشاركة في اتخاذ القرارات والمساهمة في الابتكار. تعتبر قيم السلامة والجودة والاحترام جزءًا لا يتجزأ من ثقافة العمل في ميس.

فرص التطور والنمو المهني
توفر شركة ميس (Mace) فرصاً متميزة للتطور والنمو المهني لموظفيها، من خلال برامج تدريبية متقدمة وورش عمل متخصصة تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية. تلتزم الشركة بتوفير بيئة تشجع على الابتكار والتعلم المستمر، مما يتيح للموظفين فرصة التقدم في مسيرتهم المهنية. كما توفر الشركة مسارات واضحة للتطور الوظيفي، مما يمكّن الأفراد من تحقيق أهدافهم المهنية والشخصية. تعتبر ميس مكانًا مثاليًا للاستفادة من الفرص المتاحة وتعزيز القدرات الشخصية والتقنية، مما يسهم في بناء مستقبل مهني مشرق.