Senior BD Manager – Investments, Feasibility, Proposals & Bids

نحن في شركة MAWREF لتقديم الحلول اللوجستية نبحث عن مدير أول لتطوير الأعمال في مجالات الاستثمارات، الجدوى، العروض والمناقصات، للانضمام إلى فريقنا المتخصص. هذه الوظيفة تمثل دورًا قياديًا حيويًا في الشركة، حيث يتحمل المسؤولية عن قيادة التحليل المالي، ودراسات الجدوى، وتطوير مقترحات الاستثمار، وإدارة العطاءات الخاصة بتطويرات واستحواذات العقارات الصناعية واللوجستية. سيكون لديك دور محوري في تقييم الفرص الجديدة، وصياغة مقترحات قيمة جذابة، وتحقيق نمو منظم يضيف قيمة حقيقية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

دراسات الجدوى والتحليل المالي:

• قيادة دراسات جدوى شاملة لفرص التطوير والاستحواذ، بما يسهم في اتخاذ قرارات استراتيجية مستنيرة.
• تطوير وصيانة نماذج مالية متقدمة تشمل تحليل التدفقات النقدية (DCF) ومعدل العائد الداخلي (IRR) والقيمة الحالية الصافية (NPV) وتحليل الحساسية.

تحديد متطلبات المعلومات:

• تعريف متطلبات المعلومات اللازمة من الفرق المعنية، بما في ذلك فرق التطوير والمالية والشؤون القانونية وإدارة الأصول، لضمان تكامل البيانات.

التحقق من الافتراضات الأساسية:

• التحقق من الافتراضات الرئيسية مثل أسعار الأراضي، تكاليف البناء، استراتيجيات الإيجار، واستراتيجيات الخروج، لضمان موثوقية البيانات.

تحديد المخاطر التجارية:

• التعرف المبكر على المخاطر التجارية ومخاطر التسليم، وتقديم استراتيجيات للتخفيف منها.

إعداد مقترحات الاستثمار ودراسات الجدوى:

• إعداد مذكرات استثمار عالية الجودة ودراسات جدوى خاصة بالمشروعات، مع تقديم وضع واضح للمشروعات ومقترحات قيمة متميزة.

إدارة العطاءات والمناقصات:

• قيادة عملية إعداد وتقديم العطاءات، ومقترحات الطلبات، والردود على المناقصات، مع تطوير استراتيجيات تجارية ومالية تنافسية لزيادة احتمالية الفوز.

تنسيق المدخلات عبر الفرق المختلفة:

• التنسيق بين الفرق المختلفة لضمان تقديم مستندات متوافقة وجذابة، وإدارة الجداول الزمنية للعطاءات والتفاوضات بعد التقديم.

التعاون مع فرق مختلفة:

• العمل بشكل وثيق مع مدير تطوير الأعمال الأول في مجال الاستخبارات السوقية والتوجهات لتصفية الفرص وتعزيزها، وتقديم مدخلات تجارية مبكرة للفرص في مراحلها الأولى.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. شهادة بكاليوس في العقارات، المالية، الأعمال، الاقتصاد أو الهندسة.
2. يفضل الحصول على درجة الماجستير في إدارة الأعمال أو أي درجة ذات صلة.
3. خبرة تتراوح بين 8 إلى 12 عامًا في مجال الاستثمار العقاري، التطوير، أو تطوير الأعمال.
4. خبرة قوية في إجراء دراسات الجدوى ونمذجة مالية متقدمة.
5. يفضل أن تكون لديك خبرة في العقارات الصناعية واللوجستية.
6. يفضل أن تكون لديك خبرة سابقة في المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي.
7. سجل حافل في تقديم عطاءات ناجحة يعتبر ميزة إضافية.

المهارات التقنية المطلوبة

1. مهارات متقدمة في التحليل المالي ونمذجة البيانات.
2. القدرة على استخدام أدوات التحليل المالي مثل Excel وPower BI.
3. إتقان التقنيات الحديثة في إعداد العروض التقديمية.
4. معرفة عميقة بأسواق العقارات الصناعية واللوجستية.
5. القدرة على إدارة المشاريع ومهارات تنظيمية قوية.

المهارات الشخصية والقيادية

1. مهارات تواصل قوية، سواء كانت شفهية أو كتابية.
2. القدرة على العمل ضمن فريق وتحت ضغط.
3. مهارات قيادية متميزة، مع القدرة على توجيه وتحفيز الفرق.
4. التفكير الاستراتيجي والقدرة على اتخاذ قرارات مستندة إلى البيانات.
5. مهارات تفاوض قوية، مع القدرة على بناء علاقات استراتيجية مع الشركاء.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تعتبر شركة MAWREF لتقديم الحلول اللوجستية بيئة عمل ديناميكية ومبتكرة، حيث يتم تشجيع الإبداع والتفكير النقدي. نحن نؤمن بأهمية التعاون والعمل الجماعي، ونسعى لبناء فريق متنوع يضم مجموعة من المهارات والخبرات. يتمتع الموظفون لدينا بفرص العمل في مشاريع مثيرة ومهمة تسهم في تطوير سوق العقارات اللوجستية والصناعية في المملكة. نحن نحرص على تعزيز ثقافة الشفافية والاحترام المتبادل، مما يخلق بيئة عمل إيجابية تدعم الابتكار والتطوير المستمر.

فرص التطور والنمو المهني

تقدم شركة MAWREF فرصًا شاملة للتطور والنمو المهني، حيث نؤمن بضرورة الاستثمار في موظفينا وتزويدهم بالمعرفة والمهارات اللازمة للتميز في مجالاتهم. نوفر برامج تدريب مستمرة وورش عمل متخصصة، بالإضافة إلى فرص للارتقاء إلى مناصب قيادية. نحن نحرص على تمكين موظفينا من تحقيق أهدافهم المهنية، ونسعى لتوفير مسارات واضحة للترقية والنمو ضمن الشركة، مما يعزز من فرصهم للتألق في قطاع العقارات واللوجستيات.