RES-158 - المدير التجاري

تسعى شركة القدية للاستثمار إلى تعيين مدير تجاري بارع لمشروع RES-158 ضمن محفظتها الخاصة بتطوير المشاريع السكنية. يمثل هذا الدور القيادي تحديًا يتطلب من المحترف أن يكون لديه نظرة استراتيجية وفهم تجاري عميق لضمان إدارة كافة الأنشطة التجارية المرتبطة بالتطويرات السكنية بكفاءة، ضمن الميزانية المحددة، مع الالتزام بمعايير الجودة المعتمدة. سيكون المدير التجاري مسؤولًا عن إدارة المفاوضات التعاقدية، وعمليات الشراء، وإدارة المخاطر، والأداء المالي، بالتعاون مع الفرق الداخلية والمساهمين الخارجيين لتحقيق نتائج مشاريع ناجحة. يتطلب هذا الدور نهجًا عمليًا في إدارة الفرق التجارية وتعزيز الابتكار والتميز ضمن الوظيفة التجارية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

تطوير وتنفيذ استراتيجيات تجارية للمشروع RES-158:

• وضع خطط تجارية شاملة تتماشى مع أهداف الشركة وتحقق قيمة مضافة للمشروع.

إدارة جميع الجوانب التجارية:

• الإشراف على عمليات الشراء وإدارة العقود، مع التأكد من استيفاء المتطلبات القانونية والإدارية.

قيادة المفاوضات:

• التفاوض مع المقاولين والموردين والأطراف الثالثة لضمان شروط مفضلة تلبي احتياجات المشروع.

مراقبة الميزانيات والتوقعات المالية:

• تحليل البيانات المالية وإعداد تقارير دورية لضمان تحقيق الأهداف المالية المحددة.

ضمان الامتثال:

• التأكد من التزام جميع الأنشطة التجارية بالشروط التعاقدية، والسياسات الداخلية، والمتطلبات التنظيمية.

التعاون مع إدارة المشروع:

• العمل جنبًا إلى جنب مع فرق إدارة المشروع والأقسام الأخرى لضمان توافق الأهداف التجارية مع الأهداف العامة للمشروع.

تطوير الفريق التجاري:

• تحسين قدرات وأداء الفريق التجاري من خلال التدريب والتوجيه وتقديم الدعم اللازم.

تقديم تقارير دقيقة في الوقت المناسب:

• إعداد تقارير مفصلة عن الأداء التجاري وحالة المشاريع للإدارة العليا.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة البكالوريوس في مجال المساحة أو إدارة البناء أو إدارة الأعمال أو أي مجال ذي صلة.
2. خبرة لا تقل عن 15 سنة في إدارة الأعمال التجارية، مع تقدم مستمر في هذا المجال.
3. خبرة لا تقل عن 5 سنوات ضمن منطقة الشرق الأوسط أو دول مجلس التعاون الخليجي.
4. خبرة لا تقل عن 3 سنوات من جانب العميل في مشاريع سكنية.
5. خبرة لا تقل عن 3 سنوات في تطوير المشاريع السكنية، سواء مع المطورين أو الاستشاريين أو المقاولين.
6. مؤهلات احترافية مثل MRICS أو ما يعادلها تُفضل.
7. إلمام عميق بمعايير الصناعة والممارسات التجارية الجيدة.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. مهارات قوية في التفاوض: القدرة على التعامل مع التحديات وتحقيق أفضل النتائج في المفاوضات.
2. إدارة المخاطر التجارية: القدرة على تحديد وتحليل المخاطر المحتملة ووضع استراتيجيات لتقليلها.
3. إدارة العقود: فهم شامل لعمليات إدارة العقود والمشتريات.
4. التحليل المالي: مهارات قوية في تحليل البيانات المالية وتقديم تقارير دقيقة.
5. استخدام البرمجيات المتخصصة: القدرة على استخدام برامج إدارة المشاريع والتخطيط المالي.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. قدرات قيادية ممتازة: القدرة على قيادة وتحفيز الفرق لتحقيق الأهداف المحددة.
2. مهارات تواصل فعالة: القدرة على تبادل المعلومات بوضوح وبناء علاقات إيجابية مع الأطراف المعنية.
3. مهارات إدارة أصحاب المصلحة: القدرة على إدارة توقعات واحتياجات المساهمين بكفاءة.
4. التفكير الاستراتيجي: القدرة على التفكير بشكل استراتيجي وتوجيه القرارات لتحقيق الأهداف بعيدة المدى.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تقدم شركة القدية بيئة عمل ديناميكية وملهمة، حيث يجتمع الابتكار والتعاون لتحقيق الأهداف الطموحة. تركز ثقافة الشركة على تطوير الأفراد وتعزيز الإبداع، مما يساهم في تعزيز روح الفريق والتعاون بين الموظفين. كما تعكس بيئة العمل التزام الشركة بالاستدامة والتنوع، مما يوفر للموظفين فرصة للعمل في مشاريع رائدة تسهم في تطوير المجتمع.

فرص التطور والنمو المهني:

تتيح شركة القدية فرصًا واسعة للتطوير المهني والنمو الوظيفي، حيث توفر برامج تدريبية متقدمة وورش عمل تفاعلية لتعزيز المهارات وزيادة المعرفة. كما تشجع الشركة على تبادل الأفكار والممارسات الجيدة بين الموظفين، مما يساهم في خلق بيئة عمل مبتكرة تدعم التقدم والتطور. تعتبر القدية وجهة مثيرة للمحترفين الذين يسعون للارتقاء بمسيرتهم الوظيفية في مجال التطوير العقاري.

تعتبر هذه الفرصة مثالية للأفراد الذين يمتلكون الخبرة اللازمة ويرغبون في الانضمام إلى فريق طموح يسعى لتحقيق التميز في مجال تطوير المشاريع السكنية.