Real Estate Fund Manager

تعتبر وظيفة مدير صندوق العقارات من الفرص المميزة التي تجمع بين الخبرة في إدارة الأصول والقدرة على تحقيق العوائد المالية المتميزة. سيقوم المرشح المثالي بإدارة استثمارات العقارات بشكل احترافي، مع التركيز على تعزيز قيمة الأصول وتقليل المخاطر، مما يساهم في تحقيق أهداف الصندوق.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• متابعة وإدارة تخصيص الأصول، مع تحديد الفرص لتعزيز القيمة وتقليل المخاطر.
• إجراء مراجعات دورية لمحفظة الاستثمارات وتقديم توصيات تهدف إلى تحسين العوائد وتقليل المخاطر وضمان الامتثال لأهداف الصندوق.
• توجيه عمليات التأجير وإدارة الممتلكات والجوانب التشغيلية الأخرى للحفاظ على قيمة الأصول وأدائها.
• تحديد وتقييم فرص الاستثمار في أسواق العقارات، بما في ذلك العقارات التجارية والسكنية والمختلطة.
• قيادة عمليات العناية الواجبة للاستحواذات، بما في ذلك التحليل المالي، وبحوث السوق، وتقييمات المخاطر.
• التفاوض على شروط الاستثمارات والمشاريع المشتركة والشراكات، مع ضمان تحقيق نتائج إيجابية للصندوق.
• التعاون مع الفرق القانونية والمالية والتشغيلية لتنفيذ معاملات الاستثمار والحفاظ على علاقات مستمرة مع الأطراف الخارجية مثل وسطاء العقارات والمقرضين والمستشارين القانونيين.
• إعداد تقارير مفصلة للإدارة العليا والمستثمرين والعملاء تتضمن أداء المحفظة، واتجاهات السوق، والتوصيات الاستراتيجية.

المتطلبات والمؤهلات:

• درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، المالية، أو تخصص ذي صلة، ويفضل درجة الماجستير.
• خبرة لا تقل عن 7 سنوات في إدارة استثمارات العقارات أو في مجال ذي صلة.
• معرفة قوية بأسواق العقارات المحلية والدولية، والاتجاهات الاستثمارية.
• خبرة في إجراء التحليلات المالية وتقييم الأصول.
• إجادة استخدام برنامج Excel وبرامج النمذجة المالية.
• فهم عميق للقوانين واللوائح المتعلقة بالاستثمارات العقارية.
• مهارات قيادية قوية وقدرة على العمل ضمن فريق.

المهارات المطلوبة:

• مهارات تحليلية متقدمة وقدرة على اتخاذ قرارات استراتيجية.
• مهارات تواصل ممتازة، سواء شفهيًا أو كتابيًا، لبناء علاقات مهنية قوية.
• قدرة على إدارة الضغوط والعمل في بيئة سريعة التغير.
• مهارات تفاوض قوية لتحقيق أفضل الشروط الممكنة.
• إلمام جيد بأدوات إدارة المخاطر واستراتيجياتها.