مساح الكميات (QS)

نسعى للبحث عن مساح كميات دقيق وموجه نحو التفاصيل للانضمام إلى فريقنا في شركة سما للبناء والمقاولات. يعد دور المساح الكمي من الأدوار الحيوية في إدارة وتقدير الكميات والمشاريع الكبيرة في مجال البنية التحتية والأعمال الترابية. سيتولى المرشح مسؤوليات متعددة تشمل تقدير كميات الأعمال الترابية (قص وملء)، وإصدار شهادات الدفع المؤقتة، ومعالجة أوامر التغيير، وفواتير المقاولين الفرعيين، بالإضافة إلى الحفاظ على رقابة صارمة على التكاليف طيلة دورة حياة المشروع. يكتسب هذا الدور أهمية متزايدة في السوق السعودي حيث يتطلب التوسع العمراني المستمر والخطط التنموية المتنوعة إلى خبراء في هذا المجال لضمان تحقيق الأهداف بكفاءة وفعالية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. تقدير كميات الأعمال الترابية بدقة: يتمثل الدور الرئيسي في إجراء تقديرات دقيقة لكميات الأعمال الترابية مثل الحفر، والتعبئة، والتسوية، وخدمات البنية التحتية باستخدام برامج مثل Civil 3D وقوائم الكميات (BOQs).

2. إعداد ومعالجة شهادات الدفع المؤقتة: مسؤولية إعداد، التحقق، ومعالجة طلبات الدفع الشهرية للعملاء والمقاولين الفرعيين، لضمان التدفق المالي السلس للمشاريع.

3. تقييم ومعالجة أوامر التغيير: يتطلب ذلك تقييم التغييرات في نطاق العمل وتفاوض على أوامر التغيير والمطالبات التجارية لضمان توافقها مع متطلبات المشروع.

4. تحليل التكاليف ومراقبة التدفق النقدي: يتضمن القيام بتحليل التكاليف لمراقبة التدفق النقدي للمشروع وتقديم الدعم في الحفاظ على الميزانية المخصصة.

5. مصالحة الكميات المنفذة في الموقع: يتوجب على المساح الكمي أن يقوم بمصالحة الكميات التي تم تنفيذها في الموقع مقابل الرسومات التعاقدية وبيانات المسح والاتفاقيات مع المقاولين الفرعيين.

6. تقديم التقارير الدورية: إعداد تقارير دورية تشمل تقدم المشروع، والتكاليف الحالية، والتنبؤ بالمستقبل لضمان الشفافية والمساءلة.

7. التعاون مع فرق العمل المختلفة: العمل بشكل وثيق مع فرق التصميم والهندسة والمقاولين الفرعيين لضمان توافق الأعمال المنفذة مع المعايير المطلوبة.

8. تقديم المشورة الفنية: تقديم المشورة الفنية في مجالات تقدير الكميات والتكاليف للمشاريع المختلفة، بما يسهم في تحسين الأداء العام للمشاريع.

9. مراقبة الالتزام بالعقود: ضمان الالتزام بالشروط والأحكام الواردة في العقود، بما في ذلك عقود FIDIC والعقود المحلية.

10. إدارة المخاطر: تحديد وإدارة المخاطر المتعلقة بالتكاليف وضمان وجود خطط للتخفيف من هذه المخاطر.

11. تدريب وتوجيه الموظفين الجدد: المساهمة في تدريب وتوجيه الموظفين الجدد في الجوانب الفنية والإدارية المتعلقة بتقدير الكميات.

12. البقاء على اطلاع بأحدث التطورات: متابعة أحدث الاتجاهات والتقنيات في مجال المساحة وتقدير الكميات لضمان استخدام أفضل الممارسات.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. التعليم: درجة بكاليوس في المساحة أو الهندسة المدنية أو إدارة البناء.

2. الاعتماد المهني: يفضل أن يكون المرشح مسجلاً لدى RICS (المؤسسة الملكية للمساحين المعتمدين) أو الهيئة السعودية للمهندسين (SCE).

3. الخبرة: خبرة لا تقل عن 4-6 سنوات في مجال المساحة الكمية، خاصة في مشاريع البنية التحتية الكبيرة والأعمال الترابية وتطوير المواقع.

4. معرفة قوية بعقود FIDIC: الفهم العميق لعقود FIDIC والعقود المحلية القياسية في مجال البناء.

5. مهارات تحليلية قوية: القدرة على إجراء تحليلات دقيقة للتكاليف ومراقبة الأداء المالي للمشاريع.

6. إدارة الوقت: مهارات قوية في إدارة الوقت والقدرة على التعامل مع مهام متعددة في بيئة ديناميكية.

7. شهادة مهنية إضافية: شهادات إضافية في إدارة المشاريع أو تقدير الكميات تعتبر ميزة إضافية.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إتقان برامج Civil 3D وAutoCAD: مهارات متقدمة في استخدام هذه البرامج لتقدير الكميات والتصميم.

2. إجادة برنامج CostX: القدرة على استخدام برنامج CostX في تقدير التكاليف وتحليل البيانات.

3. إجادة استخدام MS Excel: مهارات متقدمة في Excel لعمل التحليلات والتقارير المالية.

4. معرفة بأنظمة المسح والبيانات: فهم جيد لتقنيات المسح والبيانات المستخدمة في المشاريع.

5. مهارات الرسم الهندسي: القدرة على قراءة وفهم الرسومات الهندسية والمخططات.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات تفاوض قوية: القدرة على التفاوض بفعالية مع مختلف الأطراف لتحقيق نتائج إيجابية.

2. التواصل الفعال: مهارات تواصل ممتازة مع فرق العمل والعملاء والمقاولين الفرعيين.

3. القدرة على العمل تحت الضغط: القدرة على التعامل مع مواقف الضغط وتلبية المهل الزمنية.

4. القيادة والتوجيه: مهارات قيادية لتوجيه الفرق وتحفيزها لتحقيق الأهداف المشتركة.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تتمتع شركة سما للبناء والمقاولات ببيئة عمل ديناميكية وداعمة، حيث نؤمن بأهمية التعاون وروح الفريق. نحن نعمل على تعزيز ثقافة الابتكار والتطوير المهني المستمر، مع التركيز على تقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات السوق. نسعى لتوفير بيئة عمل تشجع على الإبداع وتحفز الأفراد على تحسين مهاراتهم وتحقيق طموحاتهم. نحن نؤمن بأن كل موظف يمثل عنصراً أساسياً في نجاح الشركة، ونحرص على توفير فرص لتعزيز التفاعل والتواصل بين جميع أفراد الفريق.

فرص التطور والنمو المهني:

تقدم شركة سما للبناء والمقاولات فرصاً ممتازة لتطوير وتحسين المهارات المهنية، بما في ذلك البرامج التدريبية المستمرة وورش العمل المتخصصة. نحن نؤمن بأهمية الاستثمار في موظفينا ونسعى لتقديم مسارات واضحة للتقدم الوظيفي، مما يتيح للموظفين تحقيق أهدافهم المهنية والشخصية. كما نعمل على تعزيز بيئة تشجع على التعلم والتكيف مع التغيرات السريعة في صناعة البناء، مما يسهم في تعزيز مستوى الكفاءة والاحترافية داخل الشركة.