Quantity Surveyor – Contracts

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي
تعتبر وظيفة مراقب الكميات (Quantity Surveyor) جزءاً أساسياً من إدارة المشاريع في قطاع البناء والتشييد، وخاصة في المشاريع السكنية الخاصة ذات الجودة العالية. في ظل النمو المستمر الذي يشهده السوق السعودي في مجال البناء، تزداد الحاجة إلى متخصصين في هذا المجال لضمان تحقيق التوازن بين الجودة والتكلفة. ستقوم الشركة بتعزيز قدرة فريقها على إدارة المشاريع من خلال توظيف مراقب كميات ذو خبرة، حيث سيكون مسؤولاً عن الجوانب التعاقدية والتجارية للمشروعات لضمان تحقيق الأهداف المرجوة بكفاءة وفاعلية. إن هذه الوظيفة تلعب دوراً حيوياً في تسهيل التنسيق بين جميع الأطراف المعنية، مما يسهم في تعزيز نجاح المشاريع وتحقيق رضا العملاء.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

1. مراجعة وتحليل عروض المقاولين وقوائم الكميات (BOQs): يقوم مراقب الكميات بمراجعة العروض المقدمة من المقاولين بدقة، مع تحليل الأسعار والمواصفات لضمان توافقها مع المعايير المطلوبة.

2. إعداد وإدارة أوامر التغيير (Variation Orders): يتحمل مسؤولية إعداد أوامر التغيير اللازمة لضمان تلبية احتياجات المشروع المتغيرة، مما يتطلب دقة في التقديرات والتوثيق.

3. تقييم طلبات دفع المقاولين بناءً على تقدم العمل الفعلي: يقوم بمراجعة وتقييم الطلبات المقدمة من المقاولين للتأكد من توافقها مع تقدم العمل الفعلي على الأرض، مما يسهم في إدارة التدفقات النقدية بشكل فعال.

4. دعم إدارة العقود ومراجعة الوثائق التعاقدية: يساهم في إدارة العقود من خلال مراجعة الوثائق القانونية والتأكد من أن جميع الشروط والأحكام متوافقة مع متطلبات المشروع.

5. ضمان التوافق بين نطاق العمل وتقديمات المقاولين: يعمل على التأكد من أن جميع الأعمال المنفذة تتوافق مع نطاق العمل المحدد، مما يضمن تحقيق الجودة المطلوبة.

6. تقديم المشورة الفنية والإدارية حول الجوانب المالية للمشاريع: يقدم الدعم الفني والإداري للفرق المعنية، مما يسهم في اتخاذ قرارات مستنيرة فيما يتعلق بالميزانية والتكاليف.

7. إعداد تقارير دورية عن الأداء المالي للمشاريع: يعد تقارير دورية تسلط الضوء على الأداء المالي للمشاريع، مما يساعد في مراقبة الميزانية وإدارة المخاطر.

8. التواصل والتنسيق مع جميع الأطراف المعنية: يضمن وجود قنوات تواصل فعالة بين جميع الأطراف المعنية، بما في ذلك المقاولين والموردين والمستشارين.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. خبرة مثبتة في مراقبة الكميات ضمن مشاريع البناء: يجب أن يكون المتقدم لديه خبرة عملية في هذا المجال، مما يضمن فهماً شاملاً لمتطلبات المشاريع.

2. فهم قوي لقوائم الكميات وتسعير المقاولين: ينبغي أن يكون لديه معرفة عميقة بأساليب إعداد قوائم الكميات وكيفية تسعير الأعمال.

3. إلمام بعقود البناء والممارسات التجارية: يجب أن يكون لديه دراية بالعقود المختلفة المستخدمة في صناعة البناء والممارسات التجارية ذات الصلة.

4. اهتمام عالٍ بالتفاصيل ومهارات تحليلية قوية: يجب أن يمتلك القدرة على تحليل البيانات والمعلومات بدقة لضمان اتخاذ قرارات مستنيرة.

5. درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة المشاريع أو مجال ذي صلة: يُفضل أن يكون المتقدم حاصلاً على شهادة أكاديمية معترف بها في تخصص ذي صلة.

6. شهادة مهنية إضافية (مثل MRICS أو PQS) تعتبر ميزة: يُفضل من لديهم شهادات مهنية معترف بها تعزز من مؤهلاتهم.

7. إجادة استخدام برامج إدارة المشاريع والتطبيقات ذات الصلة: يجب أن يكون المتقدم قادراً على استخدام أدوات وتقنيات إدارة المشاريع بكفاءة.

المهارات التقنية المطلوبة

1. معرفة قوية بأدوات البرمجيات الهندسية: يجب أن يتقن استخدام البرمجيات الهندسية مثل AutoCAD وMS Project وبرامج إعداد الميزانيات.

2. مهارات تحليل البيانات: القدرة على تحليل البيانات المالية والإحصائية لتقديم رؤى دقيقة حول الأداء المالي للمشاريع.

3. إجادة استخدام برامج Microsoft Office: يجب أن يكون لديه مهارات متقدمة في استخدام Word وExcel وPowerPoint.

4. فهم عميق لممارسات تقييم التكاليف: يجب أن يكون لديه القدرة على تطبيق الأساليب المختلفة لتقييم التكاليف بشكل فعال.

5. معرفة بقوانين البناء المحلية والدولية: يجب أن يكون لديه إلمام بالقوانين والتنظيمات المتعلقة بالبناء.

6. مهارات إدارة الوقت: القدرة على إدارة الوقت بفعالية لتلبية المواعيد النهائية للمشاريع.

المهارات الشخصية والقيادية

1. مهارات التواصل الفعال: يجب أن يكون لديه القدرة على التواصل بشكل واضح ومؤثر مع جميع الأطراف المعنية.

2. القدرة على العمل تحت الضغط: يجب أن يكون قادراً على التعامل مع الضغوط وتحقيق الأهداف في بيئات العمل الديناميكية.

3. مهارات القيادة والتوجيه: القدرة على توجيه فرق العمل وتحفيزهم لتحقيق الأهداف المشتركة.

4. روح الفريق: يجب أن يكون لديه القدرة على العمل بشكل تعاوني مع الزملاء والمقاولين.

بيئة العمل وثقافة الشركة
تسعى شركة Craftksa_ إلى خلق بيئة عمل مهنية تشجع على الابتكار والتعاون. يتمتع الموظفون بفرص للتفاعل مع فرق متعددة التخصصات، مما يسهم في تبادل المعرفة والخبرات. تسعى الشركة لتحقيق التوازن بين الحياة العملية والشخصية، حيث تعزز ثقافتها من أهمية دعم الموظفين وتوفير بيئة عمل مرنة. كما تؤمن الشركة بقيمة التنوع والشمولية، مما يسهم في تعزيز الأداء والابتكار داخل الفريق.

فرص التطور والنمو المهني
تقدم شركة Craftksa_ فرصاً متعددة للتطوير المهني، بما في ذلك التدريب المستمر وورش العمل المتخصصة التي تهدف إلى تعزيز مهارات الموظفين. يتم تشجيع الموظفين على المشاركة في مؤتمرات الصناعة والفعاليات التعليمية، مما يسهم في توسيع شبكة علاقاتهم وزيادة معرفتهم. كما توفر الشركة مسارات واضحة للتقدم الوظيفي، مما يتيح للموظفين إمكانية تحقيق طموحاتهم المهنية في بيئة ديناميكية ومتطورة.