مدير المشروع - مهندس مدني

نبحث عن مدير مشروع ذو خبرة عالية ومؤهلات متميزة للانضمام إلى فريقنا في شركة عنان العقارية. تعد هذه الوظيفة من الأدوار الحيوية في السوق السعودي، حيث يتطلب تقديم مشاريع تطوير سكنية وتجارية بمستوى عالٍ من الجودة والكفاءة. يواجه مدير المشروع تحديات تتعلق بإدارة التنفيذ الفعّال للبنية التحتية والأعمال الإنشائية، مما يستدعي خبرة واسعة ومعرفة متعمقة بالقوانين واللوائح المحلية. يساهم هذا الدور في تعزيز النمو العمراني والتطوير المستدام في المملكة، مما يجعله فرصة قيمة للمحترفين الراغبين في المساهمة في مشاريع مؤثرة تساهم في تحسين البنية التحتية للمدن.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. إدارة تنفيذ المشاريع: قيادة عمليات تنفيذ المشاريع المدنية الكبرى، بما في ذلك أعمال البنية التحتية والأعمال الإنشائية، مع ضمان الالتزام بالمواعيد المحددة والمعايير المطلوبة.
2. مراجعة الرسومات الهندسية: تقييم الرسومات الهندسية بدقة لضمان توافقها مع المواصفات الفنية واللوائح المعمول بها، وتنسيق الجهود بين المقاولين وأصحاب المصلحة.
3. تنسيق الاجتماعات الدورية: تنظيم الاجتماعات الدورية مع جميع الأطراف المعنية لمتابعة تقدم العمل وحل أي مشكلات قد تطرأ خلال مراحل المشروع.
4. إعداد تقارير التقدم: تطوير تقارير دورية توضح تقدم المشروع، تشمل جدولة الأعمال وتقدير التكاليف، مما يسهل عملية اتخاذ القرارات.
5. إدارة الميزانية: القيام بإعداد تقديرات التكاليف ومراقبة الميزانية لضمان عدم تجاوز النفقات المحددة مع الحفاظ على جودة العمل.
6. الامتثال للوائح: التأكد من الالتزام بكافة القوانين واللوائح الخاصة بالبناء والتطوير العقاري، بما في ذلك كود البناء السعودي ومتطلبات السلطات المحلية.
7. التسويق والمبيعات: المعرفة بالإجراءات المتعلقة بالمبيعات والتأجير، بما في ذلك برنامج وافي، لضمان التنسيق الفعال مع فرق التسويق.
8. توجيه فريق العمل: قيادة وإدارة فرق العمل، وتوفير الإرشاد والتوجيه الفني لتحقيق الأهداف المشتركة.
9. تحليل المخاطر: تقييم المخاطر المحتملة في المشاريع ووضع خطط للتخفيف من هذه المخاطر لضمان سير العمل بسلاسة.
10. تطوير علاقات مع الموردين: بناء علاقات مهنية راسخة مع الموردين والمقاولين لضمان الحصول على أفضل الخدمات والمواد اللازمة للمشاريع.
11. الإشراف على الجودة: ضمان تنفيذ معايير الجودة العالية في جميع مراحل المشروع، من التخطيط إلى التسليم النهائي.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة بكاليوس في الهندسة المدنية: المؤهل الأدنى المطلوب، مع تفضيل حاملي شهادات إضافية ذات صلة.
2. خبرة مهنية تتراوح بين 10 إلى 15 عامًا: في مجالات الهندسة المدنية وإدارة المشاريع، مع سجل حافل في المشاريع الكبرى.
3. خبرة في تنفيذ الأعمال: خبرة مثبتة في الأعمال البنائية للمنشآت السكنية والتجارية، بما في ذلك الأعمال السفلية والعلوية.
4. إجادة برمجيات الهندسة: القدرة على استخدام برمجيات مثل Civil 3D، AutoCAD، وMicrosoft Office Suite.
5. معرفة بكود البناء السعودي: الاطلاع على اللوائح والمتطلبات الخاصة بالبلديات والسلطات المحلية.
6. مهارات في تقدير الكميات: القدرة على إجراء تقديرات دقيقة للمواد والتكاليف.
7. التفهم في المبيعات والتأجير: معرفة بإجراءات مبيعات العقارات وبرنامج وافي.
8. قدرات قيادية: القدرة على توجيه الفرق وتحفيز الأفراد لتحقيق الأهداف.
9. خبرة في تطوير العقارات: يفضل وجود خبرة سابقة في مشاريع تطوير عقاري داخل المملكة.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إجادة استخدام البرمجيات الهندسية: كفاءة في استخدام Civil 3D وAutoCAD لتصميم المشاريع.
2. مهارات تحليل البيانات: القدرة على تحليل البيانات المالية وتقدير التكاليف بدقة.
3. إعداد التقارير: القدرة على إعداد تقارير تفصيلية عن تقدم المشروع والتكاليف.
4. التخطيط الاستراتيجي: مهارات في التخطيط الاستراتيجي لضمان سير العمل بشكل فعال.
5. معرفة بالأنظمة الهندسية: الإلمام بالمعايير الهندسية واللوائح المحلية المتعلقة بالبناء.
6. إدارة المشاريع: مهارات في استخدام تقنيات إدارة المشاريع لضمان تنفيذ المشروع ضمن الإطار الزمني المحدد.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. التواصل الفعال: القدرة على التواصل بوضوح مع جميع الأطراف المعنية، بما في ذلك الفرق الفنية والإدارية.
2. حل المشكلات: مهارات قوية في تحليل المشكلات ووضع الحلول المناسبة بشكل سريع.
3. القدرة على العمل تحت الضغط: القدرة على إدارة الأعباء الثقيلة والعمل بفعالية في ظروف الضغط.
4. التفاوض: مهارات تفاوض قوية لضمان الحصول على أفضل العروض من الموردين والمقاولين.
5. التحفيز والإلهام: القدرة على تحفيز الفريق والإلهام لتحقيق الأداء العالي.
6. التكيف مع التغييرات: القدرة على التكيف مع التغييرات المفاجئة في بيئة العمل والتعامل معها بمرونة.

بيئة العمل وثقافة الشركة: تعد شركة عنان العقارية واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، حيث نحرص على خلق بيئة عمل تعزز من الابتكار والتعاون. نحن نؤمن بأن نجاحنا يعتمد على جودة فرق العمل لدينا، لذا نسعى لتوفير بيئة مهنية مريحة وداعمة. تشجع ثقافة الشركة على المشاركات الفعّالة والتطوير المستمر، مما يمنح الموظفين الفرصة لتطوير مهاراتهم وتحقيق أهدافهم المهنية. نحرص على توفير توازن صحي بين العمل والحياة الشخصية، مما يسهم في رفع مستوى الرضا الوظيفي.

فرص التطور والنمو المهني: في شركة عنان العقارية، نؤمن بأهمية الاستثمار في تطوير موظفينا وتقديم الفرص المناسبة للنمو. نقدم برامج تدريبية متطورة وورش عمل تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية. كما نتيح للموظفين الفرصة للتقدم في مسيرتهم المهنية من خلال العمل على مشاريع متنوعة تتطلب مهارات مختلفة. نحن نشجع على التعلم المستمر والتطوير الذاتي، مما يمكن الأفراد من تحقيق طموحاتهم المهنية والمساهمة بفاعلية في نجاح الشركة.