Project Director – Smart Park Programme

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي

تُعتبر وظيفة مدير المشروع لبرنامج "الحديقة الذكية" في شركة JLL من المناصب الرائدة في مجال إدارة المشاريع التقنية والرقمية ضمن بيئات البناء المعقدة. حيث يسهم هذا الدور في تحقيق الأهداف الاستراتيجية للمشاريع من خلال دمج الأنظمة الرقمية والتكنولوجية الحديثة في مشاريع البنية التحتية. يساهم البرنامج في بناء بيئات حضرية ذكية تتماشى مع رؤية المملكة العربية السعودية 2030، مما يعزز من مكانة الشركة في السوق المحلي ويجعلها في طليعة الابتكار والتطوير في مشاريع الحدائق الذكية. يتطلب هذا الدور خبرة واسعة وكفاءة عالية في إدارة شراكات متعددة وتوقعات أصحاب المصلحة، مما يجعل منه فرصة مثالية للمهنيين ذوي الخبرة في هذا المجال.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

1. قيادة وتوجيه المشروع: تحمل المسؤولية الكاملة عن تسليم الأنظمة الرقمية وتكنولوجيا المعلومات والتقنيات الذكية ضمن برنامج إنشاء حدائق ذكية كبير، وضمان تحقيق الأهداف الاستراتيجية.

2. ترجمة الأهداف الاستراتيجية: العمل على تحويل الأهداف الاستراتيجية وطموحات العملاء إلى برامج تنفيذية منظمة تتضمن نطاقاً واضحاً، ومعالم زمنية، ونتائج محددة.

3. التنسيق بين فرق العمل: قيادة التنسيق بين فرق البناء، وتكنولوجيا المعلومات، والتكنولوجيا التشغيلية، والأنظمة الرقمية، وضمان توافق بين منهجيات البناء التقليدية وأساليب التنفيذ السريعة والرقمية.

4. إقامة هياكل الحوكمة: وضع وإدارة هياكل حوكمة البرامج، بما في ذلك اللجان التوجيهية، وإطارات التقارير، وعمليات اتخاذ القرار.

5. إدارة المخاطر: إدارة المخاطر المتعلقة بالبرنامج، ونطاق العمل، والتكاليف، والجدول الزمني، والترابطات باستخدام منهجيات إدارة البرامج المعتمدة مثل MSP وPMI وPRINCE2.

6. التفاعل مع العملاء: العمل كواجهة رئيسية للتفاعل مع العملاء، وإدارة العلاقات التقنية والتجارية في بيئة معقدة تضم عدة شركاء.

7. إدارة الأرباح والخسائر: تحمل المسؤولية عن الأرباح والخسائر على مستوى المشروع (حوالي 3 مليون دولار)، بما في ذلك إدارة الميزانية، والتوقعات، والأداء التجاري.

8. تطوير الفرق متعددة التخصصات: قيادة وتطوير فرق تنفيذ متعددة التخصصات، وتعزيز التعاون بين التصميم والبناء والتكنولوجيا والعمليات.

9. إدارة أولويات أصحاب المصلحة: التعامل مع أولويات أصحاب المصلحة المتنافسة من خلال التواصل الفعال مع الرعاة التجاريين، والسلطات التصميمية، والمقاولين، ومتكاملي الأنظمة.

10. ضمان جدوى الحلول التكنولوجية: التأكد من أن الحلول التكنولوجية قابلة للتشغيل، وقابلة للتوسع، ومتوافقة مع أهداف خلق القيمة على المدى الطويل.

11. التقييم والمشاركة مع الشركاء: الإشراف على أنشطة الشراء والمشاركة مع الشركاء، بما في ذلك تقييم الموردين ومتكاملي الأنظمة.

12. إعداد التقارير التنفيذية: توفير تقارير على مستوى الإدارة بشأن أداء البرنامج، والمخاطر، والجوانب المالية، وتحقيق القيمة.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. خبرة لا تقل عن 15 عاماً في تقديم برامج كبيرة ومعقدة تشمل مجالات البناء، وتكنولوجيا المعلومات، والرقمية، أو المدن الذكية.

2. سجل حافل في تسليم أنظمة تكنولوجيا المعلومات والأنظمة الرقمية ضمن برامج البناء الرأسمالية الكبرى.

3. فهم قوي لتقنيات المدن الذكية، والحدائق الذكية، والبنية التحتية بما في ذلك تكنولوجيا المعلومات، والتكنولوجيا التشغيلية، ومنصات التكامل، والتطبيقات الذكية، والخدمات الرقمية.

4. خبرة مثبتة في تحقيق التوازن بين نماذج التسليم المعتمدة على البناء وأساليب التنفيذ السريعة والرقمية.

5. معرفة متقدمة بمنهجيات إدارة البرامج والمشاريع (MSP، PMI، PRINCE2، أو ما يعادلها).

6. قدرة تجارية قوية مع خبرة في إدارة الأرباح والخسائر على مستوى المشروع، والميزانيات، والأداء المالي.

7. خبرة واسعة في إدارة العلاقات مع العملاء على المستويات التقنية والتجارية.

المهارات التقنية المطلوبة

1. إجادة استخدام أدوات إدارة المشاريع والتقنيات الرقمية المتقدمة.

2. معرفة عميقة بأنظمة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات في البيئات المعقدة.

3. القدرة على تحليل البيانات وتقديم رؤى استراتيجية تدعم اتخاذ القرار.

4. إتقان تطبيق منهجيات إدارة المخاطر وتقييم الأداء.

5. قدرة على تصميم وتطوير الحلول التكنولوجية المبتكرة.

6. فهم شامل لممارسات التقييم والتوريد في مجال المشاريع الكبرى.

المهارات الشخصية والقيادية

1. قدرة على القيادة وإلهام الفرق لتحقيق الأهداف المشتركة.

2. مهارات تواصل فعالة مع القدرة على التفاوض وحل النزاعات.

3. قدرة على التخطيط الاستراتيجي والتفكير النقدي.

4. مهارات تنظيمية قوية وقدرة على إدارة الوقت بفعالية.

5. قدرة على التكيف مع التغيرات السريعة والتعامل مع ضغوط العمل.

6. إبداع في تطوير الحلول والمبادرات الجديدة.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تتميز شركة JLL ببيئة عمل ديناميكية تشجع على الابتكار والتعاون بين الفرق. تعزز الشركة ثقافة العمل الجماعي وتقدير الجهود الفردية، مما يوفر للموظفين فرصة للتعلم والنمو في مجال تخصصهم. كما تسعى الشركة إلى تعزيز التنوع والشمولية في مكان العمل، مما يعكس التوجهات الحديثة في بيئة العمل. يتمتع الموظفون بفرص المشاركة في مشاريع مبتكرة تعكس رؤية المملكة العربية السعودية في التطوير الحضاري والتقني.

فرص التطور والنمو المهني

تقدم JLL لموظفيها فرصاً متنوعة للتعلم والتطور المهني، بما في ذلك برامج التدريب المستمر وورش العمل المتخصصة في مجالات إدارة المشاريع والتكنولوجيا. كما تشجع الشركة على المشاركة في مؤتمرات الصناعة وتبادل المعرفة مع خبراء المجال. تتضمن فرص النمو المهني مسارات واضحة للترقية وتطوير المهارات القيادية، مما يضمن للموظفين التقدم في مسيرتهم المهنية وتحقيق طموحاتهم.