Project Director - Site

يبحث مكتب فليتشر بيكولو للاستشارات (FPA) عن مدير مشروع متميز لقيادة إشراف البناء لمشروع سكني متعدد الاستخدامات في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب هذا الدور القيادي إدارة فريق متعدد التخصصات كبير، مع التركيز على تقديم مجتمع سكني مغلق على أعلى المستويات العالمية. يجب أن يتمتع المرشح المثالي بسجل حافل في الإشراف على مشاريع سكنية ضخمة من المرحلة المفاهيمية حتى التسليم، مع فهم عميق للمعايير الدولية واللوائح البنائية في السعودية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• قيادة جميع جوانب إشراف البناء لمشروع المجمع السكني الضخم، مع ضمان توافق الأعمال مع رؤية المشروع ومعايير الجودة والجدول الزمني.
• إدارة فريق متعدد التخصصات كبير، يتضمن مهندسين ومعماريين ومستشارين ومقاولين، وتعزيز التعاون والمساءلة والأداء العالي.
• الإشراف على المشروع منذ بدء العمل حتى التسليم، مع ضمان الامتثال للمعايير الدولية، وكود البناء السعودي، ومتطلبات الجهات المحلية (مثل وزارة الشؤون البلدية والقروية، والدفاع المدني).
• تنفيذ أنظمة ضمان الجودة والمراقبة، وبروتوكولات الصحة والسلامة المهنية، وممارسات الاستدامة عبر المشروع.
• ضمان تسليم المشروع في الوقت المحدد وبكفاءة من حيث التكلفة من خلال مراقبة الجدول الزمني والميزانية والموارد والمخاطر، واتخاذ الإجراءات التصحيحية عند الحاجة.
• قيادة إدارة العقود، بما في ذلك مراجعة وتفاوض وإدارة الاتفاقيات وفقًا لمعايير الكتاب الأحمر للفيديك.
• تعزيز التواصل الفعال والتقارير للمعنيين، بما في ذلك العملاء والمستشارين والإدارة التنفيذية، مع توفير تحديثات واضحة حول التقدم والتحديات والحلول.
• توجيه وتطوير فريق المشروع، وتعزيز ثقافة التميز والاحترافية والمساءلة.

المتطلبات والمؤهلات:

• شهادة بكاليوس في الهندسة المدنية، أو إدارة البناء، أو تخصص ذو صلة.
• خبرة لا تقل عن 20 عاماً في الإشراف أو إدارة البناء، بما في ذلك 10 سنوات على الأقل في دور قيادي رفيع مثل مدير مشروع أو مدير.
• خبرة مثبتة في قيادة مشروع سكني ضخم واحد على الأقل في السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي، من مرحلة الفكرة حتى التسليم (قيمة المشروع ≥ 1 مليار ريال سعودي).
• القدرة المثبتة على إدارة فرق إشراف تتألف من 50 محترفاً أو أكثر.
• تسجيل مهندس محترف لدى الهيئة السعودية للمهندسين (SCE) أمر إلزامي.
• معرفة عميقة بكود البناء السعودي، والمعايير، وعمليات الموافقة من السلطات المحلية.

المهارات المطلوبة:

• مهارات قيادية استثنائية وقدرة على إدارة فرق عمل متعددة التخصصات.
• قدرة على اتخاذ قرارات استراتيجية وإدارة الأزمات بفعالية.
• مهارات تواصل قوية وقدرة على بناء علاقات مهنية مع مختلف أصحاب المصلحة.
• فهم شامل لممارسات الاستدامة والسلامة في مشاريع البناء.