Project Director - Construction Supervision

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي
تعتبر وظيفة مدير المشروع في مجال الإشراف على البناء من المناصب الحيوية في قطاع الإنشاءات، خاصة في السياق السعودي حيث يشهد السوق تطوراً سريعاً ونمواً ملحوظاً في المشاريع العمرانية الكبرى. في هذا الإطار، ستتولى شركة فليتشير بيكولو أسيستنس (FPA) دوراً رائداً في الإشراف على مشروع سكني متميز يتضمن فيلات سكنية فاخرة في الرياض. سيكون مدير المشروع هو الشخص المسؤول عن توجيه وإدارة فريق متعدد التخصصات، مما يسهم في تحقيق رؤية المشروع وضمان تحقيق معايير الجودة والسلامة والاستدامة التي يتطلبها السوق. إن نجاح هذا المشروع سيعكس التزام FPA بتقديم مشاريع عالمية المستوى تعزز من مكانتها في السوق السعودي وتساهم في تطوير المجتمع.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

1. قيادة جميع جوانب الإشراف على البناء: ستكون مسؤولاً عن ضمان التوافق التام مع رؤية المشروع والمعايير المحددة للجودة والجدول الزمني. يتطلب ذلك توجيه الأنشطة اليومية وإجراء التقييمات المستمرة لضمان الالتزام بالخطط الموضوعة.

2. إدارة فريق متعدد التخصصات: تشمل مسؤولياتك إدارة فريق كبير يتألف من مهندسين ومعماريين ومستشارين ومقاولين. يتعين عليك تعزيز التعاون بين أعضاء الفريق وتحفيزهم لتحقيق أداء عالٍ.

3. الإشراف على المشروع من مرحلة البدء حتى التسليم: ستضمن استيفاء جميع المراحل لمتطلبات المعايير الدولية وكود البناء السعودي ومتطلبات الجهات المحلية مثل وزارة الشؤون البلدية والقروية والدفاع المدني.

4. تنفيذ أنظمة مراقبة الجودة والسلامة: ستقوم بتطبيق أنظمة فعالة لمراقبة الجودة ومعايير الصحة والسلامة والبيئة، مما يضمن تحقيق استدامة عالية في جميع أنشطة المشروع.

5. مراقبة الجدول الزمني والميزانية: ستعمل على متابعة الجداول الزمنية والميزانيات والموارد والمخاطر عن كثب، واتخاذ الإجراءات التصحيحية عند الحاجة لضمان تسليم المشروع في الوقت المحدد وضمن الميزانية المحددة.

6. إدارة العقود: ستكون مسؤولا عن إدارة العقود، بما في ذلك مراجعة وتفاوض وإدارة الاتفاقيات وفقاً لمعايير كتاب FIDIC.

7. توفير تقارير دقيقة للمعنيين: ستقوم بإدارة التواصل وتقديم تقارير شاملة للمستفيدين، بما في ذلك العملاء والاستشاريين والإدارة العليا، مع تزويدهم بتحديثات واضحة حول التقدم والتحديات والحلول المقترحة.

8. تطوير وتعليم الفريق: سيكون من مسؤولياتك توجيه وتطوير فريق المشروع، مما يسهم في خلق ثقافة من التميز والمهنية والمساءلة.

9. تحديد وتقييم المخاطر: ستقوم بتحديد وتقييم المخاطر المرتبطة بالمشروع، والعمل على حل التحديات الفنية والعملية بكفاءة مع الحفاظ على ثقة المعنيين.

10. ضمان الالتزام بمعايير السلامة والجودة: يتوجب عليك التأكد من أن جميع الأنشطة الإنشائية تتوافق مع أنظمة السلامة ومعايير الجودة والمواصفات المحددة في المشروع، مما يحقق رضا العملاء والتميز التشغيلي.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو مجال ذي صلة.
2. خبرة لا تقل عن 18 عاماً في مجال الإشراف أو إدارة البناء، مع ضرورة وجود 10 أعوام على الأقل في دور قيادي مثل مدير مشروع أو مدير تنفيذي.
3. خبرة مثبتة في قيادة مشروع سكني ضخم أو مجمع فيلات في السعودية أو دول الخليج، على أن تكون قيمة المشروع لا تقل عن مليار ريال سعودي.
4. قدرة مثبتة على إدارة فرق إشراف تتجاوز 50 متخصصاً.
5. تسجيل مهندس محترف لدى الهيئة السعودية للمهندسين (SCE) يعد شرطاً أساسياً.
6. معرفة عميقة بكود البناء السعودي والمعايير وإجراءات الموافقة من الجهات الحكومية مثل وزارة الشؤون البلدية والقروية.
7. إلمام شامل بالمعايير الدولية في مجال البناء والإشراف.

المهارات التقنية المطلوبة

1. مهارات تقنية متقدمة في إدارة المشاريع والإنشاءات.
2. إجادة استخدام أدوات إدارة المشاريع الحديثة والتقنيات ذات الصلة.
3. فهم عميق لمعايير السلامة والجودة في مجال البناء.
4. القدرة على تحليل البيانات وتقييم الأداء بشكل دقيق.
5. معرفة شاملة في إدارة العقود والشروط التعاقدية الدولية.
6. قدرة على فهم الرسومات الفنية والمخططات المعمارية والهندسية.

المهارات الشخصية والقيادية

1. مهارات قيادية قوية وقدرة على تحفيز فريق العمل نحو تحقيق الأهداف المشتركة.
2. مهارات تواصل فعالة مع القدرة على تقديم المعلومات بوضوح ودقة.
3. قدرة على حل المشكلات واتخاذ القرارات السريعة والفعالة في المواقف الصعبة.
4. مهارات تفاوض قوية عند التعامل مع الموردين والمقاولين.
5. مرونة وقدرة على التكيف مع التغيرات السريعة في بيئة العمل.
6. اهتمام بالتفاصيل وقدرة على إدارة الوقت بفاعلية.

بيئة العمل وثقافة الشركة
تعتبر شركة فليتشير بيكولو أسيستنس (FPA) بيئة عمل تحفز على الابتكار والإبداع، حيث تسعى الشركة إلى بناء ثقافة عمل تعزز من التعاون والاحترام المتبادل بين جميع الموظفين. يتم تشجيع الموظفين على تبادل الأفكار والمقترحات التي تسهم في تحسين الأداء وتحقيق الأهداف المشتركة. كما توفر الشركة بيئة عمل آمنة ومستدامة، تلتزم بأعلى معايير السلامة والجودة، مما يضمن تحقيق نتائج متميزة في جميع المشاريع. تهتم FPA أيضاً بتنمية مهارات موظفيها وتوفير فرص التعليم والتدريب المستمر، مما يعكس التزامها بتطوير رأس المال البشري.

فرص التطور والنمو المهني
تسعى شركة فليتشير بيكولو أسيستنس (FPA) إلى توفير مسارات واضحة للتطور والنمو المهني لموظفيها، حيث تتيح لهم فرصاً متعددة للتعليم والتدريب في مجالات متقدمة. تشمل هذه الفرص ورش عمل متخصصة وشهادات مهنية معترف بها دولياً، مما يساعد الموظفين على تعزيز مهاراتهم وزيادة كفاءتهم في مجالهم. كما تشجع الشركة على المشاركة في مؤتمرات ومعارض دولية، مما يمنح الموظفين الفرصة للتواصل مع الخبراء في المجال وتبادل المعرفة والخبرات. من خلال هذه المبادرات، تسعى FPA إلى بناء فريق عمل متميز قادر على مواجهة التحديات وتحقيق النجاح في المشاريع المستقبلية.