Manager - Project Acquisition

تُعدّ وظيفة مدير اكتساب المشاريع (Manager - Project Acquisition) في شركة بيوت السعودية من الأدوار الحيوية في السوق العقاري بالمملكة، حيث تُعزز هذه الوظيفة من قدرات الشركة في التوسع والنمو عبر تحديد الفرص الاستراتيجية المبتكرة لتطوير المشاريع العقارية. يشغل هذا المنصب شخص ذو خبرة وكفاءة عالية، ويُعزّز من قدرة بيوت على تقديم أفضل الحلول للمستخدمين والمستثمرين في السوق العقاري، مما يساهم في تحقيق أهداف الشركة السنوية وزيادة حصتها في السوق. من خلال العمل مع مجموعة دوبزل، يُعتبر هذا الدور جزءًا من منظومة متكاملة تضم أقوى العلامات التجارية في مجال الإعلانات المبوبة، مما يُعطي فرصة لمواجهة التحديات والفرص في بيئة عمل ديناميكية ومثيرة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. تحديد المشاريع المحتملة: يتعين على مدير اكتساب المشاريع أن يكون استباقيًا في البحث عن المشاريع الواعدة التي تُساهم في تحقيق أهداف الشركة السنوية للمبيعات، مما يتطلب تحليلًا دقيقًا للسوق وتوجهاته.

2. إجراء التحليلات المالية: مسؤول عن إجراء تحليلات مالية متقدمة ودراسات جدوى للمشاريع المحتملة لضمان توافقها مع أهداف الشركة واستراتيجياتها.

3. التفاوض على العقود: يُتوقع من المدير أن يقود عمليات التفاوض حول شروط العقود مع الشركاء والمطورين، لضمان تحقيق مصالح الطرفين ومطابقة الأهداف.

4. إدارة العقود: يشمل الدور مراجعة العقود بالتعاون مع المستشارين القانونيين، وإدارة جميع جوانب التفاوض والتنفيذ للعقود ذات الصلة.

5. استكشاف فرص جديدة: العمل على تحديد واستغلال فرص الأعمال الجديدة من خلال استقطاب المطورين العقاريين للمشاركة في المبيعات أو المشاريع المشتركة.

6. التفاعل مع المجتمع العقاري: يتطلب الدور بناء علاقات متينة مع مجتمع المطورين العقاريين من خلال البحث وجمع المعلومات المهمة حول العقارات والسكان في الأسواق المستهدفة.

7. القيادة في عملية الاكتساب: قيادة عملية الاكتساب بشكل فعّال من خلال إجراء الزيارات الميدانية، والقيام بالاستطلاعات، وتنفيذ أبحاث السوق الشاملة.

8. تقييم احتياجات العملاء: إجراء تقييمات دقيقة لفهم أهداف عملاء الشركة وتوجيه مقترحات المشاريع لتلبية احتياجاتهم المحددة.

9. التعاون مع الفرق الداخلية: العمل بشكل وثيق مع الفرق الداخلية لتصميم حلول مخصصة تتماشى مع متطلبات العملاء.

10. تحقيق الأهداف البيعية: يتعين على المدير تحقيق وتجاوز الأهداف البيعية من خلال تحديد فرص البيع الإضافي والتبادلي.

11. تعزيز العلاقات مع العملاء: بناء علاقات مستدامة مع العملاء الحاليين، والعمل كنقطة الاتصال الرئيسية لهم.

12. مراقبة رضا العملاء: متابعة مستوى رضا العملاء وجمع التغذية الراجعة لتحسين جودة الخدمة المقدمة.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، الاقتصاد، أو مجال ذي صلة.
2. خبرة لا تقل عن 5-7 سنوات في مجال اكتساب المشاريع أو في قطاع العقارات.
3. معرفة قوية بالسوق العقاري السعودي وتوجهاته.
4. مهارات متقدمة في التفاوض وإدارة العلاقات.
5. القدرة على إجراء تحليلات مالية دقيقة ودراسات جدوى.
6. القدرة على العمل تحت الضغط وتحقيق الأهداف المحددة.
7. إجادة استخدام برامج الحاسوب ذات الصلة، بما في ذلك برامج التحليل المالي.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. مهارات تحليل البيانات المالية والتجارية.
2. إجادة استخدام أدوات البرمجيات العقارية.
3. القدرة على استخدام برامج إدارة المشاريع.
4. مهارات متقدمة في استخدام جداول البيانات والبرامج المكتبية.
5. معرفة بالاستراتيجيات التسويقية والإعلانات.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات تواصل فعّالة، سواء شفهياً أو كتابياً.
2. قدرة قوية على بناء العلاقات والتواصل مع مختلف الأطراف.
3. مهارات قيادية وقدرة على توجيه الفرق نحو تحقيق الأهداف.
4. التفكير الاستراتيجي والقدرة على الابتكار في الحلول.
5. الالتزام بتقديم خدمة ممتازة للعملاء.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تسعى شركة بيوت السعودية إلى خلق بيئة عمل تعزز من الابتكار والتعاون، حيث تُعتبر الشركة رائدة في مجالها وتوفر لموظفيها فرصًا للتعلم والنمو. تُشجع الشركة على تبادل الأفكار وتقديم الحلول المبتكرة، مما يُساعد على تحسين الأداء وزيادة الإنتاجية. كما تسعى الشركة إلى تحقيق توازن بين العمل والحياة الشخصية لموظفيها، مما يُعزز من روح الفريق ويساهم في خلق بيئة عمل إيجابية ومثمرة.

فرص التطور والنمو المهني:

تمتاز وظيفة مدير اكتساب المشاريع في بيوت السعودية بإمكانية التطور المهني المستمر، حيث يُمكن للموظف أن يرتقي في مسيرته المهنية من خلال اكتساب مهارات جديدة والتفاعل مع قادة الصناعة. تُوفر الشركة برامج تدريبية وورش عمل متخصصة تُساعد الموظف في تحسين مهاراته الفنية والإدارية. كما تُعتبر الفرص للتقدم إلى مناصب قيادية في المستقبل متاحة، مما يعزز من دافع الموظفين ويُحفزهم على تحقيق أفضل النتائج في أعمالهم.