مدير - إدارة أصول الضيافة - 20005483REP (HB4)

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي

تعتبر القدية عاصمة الترفيه والرياضة والثقافة في المملكة العربية السعودية، حيث يمتد المشروع الضخم على مساحة 360 كيلومترًا مربعًا، ويقع على بُعد مسافة قصيرة من العاصمة الرياض. يهدف المشروع إلى إنشاء وجهة فريدة من نوعها تتضمن حلبات سباق الفورمولا 1، والحدائق الترفيهية، والملاعب، ومراكز الفنون. يعتبر هذا المشروع أكثر من مجرد تطوير عمراني؛ بل هو خطوة نحو تحول وطني شامل. في ظل تسارع وتيرة البناء، نبحث عن مواهب طموحة للمساهمة في تشكيل هذا المشروع الرائد. إن كنت تسعى للعمل في بيئة تؤثر بشكل إيجابي وتساهم في بناء شيء أيقوني من الألف إلى الياء، فإن القدية هي وجهتك المثالية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

1. إدارة الأصول الفندقية: الإشراف على مجموعة من الأصول الفندقية في مراحل مختلفة تشمل ما قبل التطوير، التطوير، ما قبل الافتتاح، والعمليات اليومية. يتطلب ذلك القدرة على إدارة كل مرحلة بفاعلية لضمان تحقيق الأهداف.

2. مراقبة أداء المشغلين: متابعة الأداء التشغيلي للمشغلين والتأكد من توافقه مع الأهداف المحددة للملكية ومعايير العلامة التجارية. يتضمن ذلك التحليل الدقيق للنتائج التشغيلية.

3. تحليل مؤشرات الأداء المالي والتشغيلي: تحليل مؤشرات الأداء مثل العائد على الغرفة المتاحة (RevPAR) والأرباح التشغيلية (GOP) وصافي الدخل التشغيلي (NOI) وتقديم توصيات استراتيجية لتحسين الأداء.

4. دعم الدراسات الجدوى: المشاركة في الدراسات الاقتصادية لتحديد جدوى المشاريع الجديدة ودعم اختيار العلامات التجارية والتفاوض على العقود (مثل عقود إدارة الفنادق والمذكرات).

5. تنسيق مع فرق التطوير: التعاون مع فرق التطوير والمصممين ومديري المشاريع لضمان تلبية متطلبات العلامة التجارية والعمليات من خلال تقديم استشارات مستمرة.

6. مراجعة الميزانيات قبل الافتتاح: المساعدة في مراجعة ميزانيات ما قبل الافتتاح، وعمليات شراء الأثاث والتجهيزات (FF&E)، والأنشطة المتعلقة بالجاهزية التشغيلية.

7. إعداد تقارير إدارة الأصول: إعداد تقارير دورية عن إدارة الأصول، ومذكرات استثمار، وعروض تقديمية لمجلس الإدارة، مما يتطلب معرفة دقيقة بالبيانات المالية والتشغيلية.

8. التفاعل مع أصحاب المصلحة: العمل كنقطة اتصال رئيسية بين الملاك والمشغلين والمستشارين الخارجيين، مما يسهل التواصل الفعال والتعاون المثمر.

9. إجراء زيارات ميدانية: القيام بزيارات منتظمة لمواقع الفنادق وعقد اجتماعات مراجعة الأداء مع مديري الفنادق وفرق الإدارة، لضمان تحقيق أهداف الأداء.

10. ضمان الامتثال للأنظمة المحلية: التأكد من التزام جميع العمليات بمعايير الملاك والامتثال للقوانين المحلية المعمول بها.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. درجة البكالوريوس: الحصول على درجة البكالوريوس في إدارة الضيافة أو مجال ذي صلة.

2. خبرة عملية: خبرة لا تقل عن 3 سنوات في إدارة أصول الفنادق أو تطويرها أو استشارات الضيافة.

3. فهم مالي قوي: القدرة على تحليل البيانات المالية وفهم بيانات التشغيل والميزانيات.

4. إجادة اللغتين العربية والإنجليزية: القدرة على التواصل بفاعلية باللغتين، مما يسهل التعامل مع الشركاء المحليين والدوليين.

5. معرفة السوق: فهم جيد للسوق المحلي والدولي للضيافة ومتطلباته.

6. قدرة على العمل تحت الضغط: القدرة على إدارة عدة مشاريع في وقت واحد وتحقيق الأهداف المحددة ضمن المواعيد النهائية.

7. مهارات تفاوض: القدرة على التفاوض الفعّال لتأمين أفضل الشروط للعقود والشراكات.

المهارات التقنية المطلوبة

1. تحليل البيانات: مهارات تحليلية قوية لفهم وتحليل مؤشرات الأداء الرئيسية.

2. إدارة المشاريع: القدرة على إدارة المشاريع بفعالية وتنظيم المهام بشكل يتناسب مع الجدول الزمني.

3. استخدام البرمجيات المالية: إتقان البرامج المالية وأنظمة إدارة الأصول المستخدمة في صناعة الضيافة.

4. تقييم الجدوى: القدرة على إجراء دراسات جدوى دقيقة لتحديد فرص الاستثمار.

5. إعداد التقارير: مهارات قوية في كتابة التقارير والعروض التقديمية.

المهارات الشخصية والقيادية

1. مهارات التواصل: قدرة عالية على التواصل مع مختلف الأطراف بوضوح وفعالية.

2. القيادة: القدرة على قيادة الفرق وتحفيز الأفراد لتحقيق أهداف مشتركة.

3. التفكير الاستراتيجي: القدرة على التفكير بشكل استراتيجي وتقديم حلول مبتكرة للتحديات.

4. المرونة: القدرة على التكيف مع التغيرات السريعة في بيئة العمل واحتياجات السوق.

5. المبادرة: روح المبادرة في اتخاذ القرارات وتحمل المسؤولية.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تتميز بيئة العمل في القدية بالتعاون والديناميكية، حيث تشجع الشركة على الابتكار والإبداع. يعمل الموظفون في بيئة محفزة تعزز من تبادل الأفكار والخبرات، مما يساهم في تحقيق أهداف المشروع. الثقافة المؤسسية تركز على تطوير العلاقات الإيجابية بين الفرق، مما يسهل تحقيق النتائج المرجوة ويعزز من روح الفريق. يتمتع الموظفون بفرص للانخراط في المشاريع الكبرى التي تعكس رؤية المملكة العربية السعودية في التحول الوطني.

فرص التطور والنمو المهني

تعتبر القدية منصة مثالية للنمو المهني والتطور، حيث تقدم فرصاً متعددة للتدريب والتطوير المستمر. يمكن للموظفين الاستفادة من برامج التدريب المهني التي تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية. كما توفر الشركة فرصاً للتقدم في المسارات الوظيفية، مما يتيح للموظفين إمكانية الوصول إلى مناصب أعلى في المستقبل. تسعى الشركة إلى بناء قادة المستقبل الذين سيشكلون صناعة الضيافة في المملكة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمحترفين الطموحين.