مدير - التحليل المالي للتنمية - HOS116 (RS8)

تعتبر شركة القدية للاستثمار من الشركات الرائدة في تطوير المشاريع الترفيهية والثقافية في المملكة العربية السعودية، حيث تهدف إلى تقديم تجربة فريدة من نوعها للمواطنين والزوار على حد سواء. في هذا السياق، تسعى الشركة لتوظيف مدير تحليل مالي للتطوير، والذي سيلعب دورًا محوريًا في تشكيل الاستراتيجية المالية للمشاريع ضمن فريق الضيافة. ستتضمن هذه الوظيفة تخطيطًا ماليًا شاملاً، وتحليلًا، ونمذجة لتقييم فرص الاستثمار وإجراء دراسات الجدوى. سيرتبط المدير بشكل وثيق مع فرق المشاريع والمساهمين لضمان توازن المخاطر والفرص، مما يسهم في نجاح المشاريع ومواءمتها مع رؤية القدية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

الدعم السوقي والاستراتيجي:

• متابعة الاتجاهات الاقتصادية الكلية، وتطورات السياحة، وديناميات قطاع الفنادق لتحسين قرارات الاستثمار.
• تقديم رؤى تحليلية تساعد في التخطيط الاستراتيجي، والمقارنة المعيارية، وصنع القرار.

تحليل النفقات الرأسمالية (CAPEX):

• المساهمة في تخطيط النفقات الرأسمالية من خلال تحليل التكاليف، ونمذجة السيناريوهات، واختبارات الحساسية لتحديد فرص تحسين الأداء.

تحليل مالي ونمذجة:

• إجراء تحليلات مالية لمشاريع التطوير الجديدة وفرص الاستثمار، بما في ذلك تقييم القيمة الحالية الصافية، والعائد الداخلي، وتقييم فترة الاسترداد.
• بناء وصيانة نماذج مالية مفصلة لدراسات الجدوى، وتقييمات الاستثمار، وموافقات مراحل المشاريع.

إعداد البيانات المالية المتوقعة:

• إعداد البيانات المالية المتوقعة، وحقائب الاستثمار، والمواد الداعمة للمساهمين الداخليين والخارجيين.

دعم طلبات التمويل من المستثمرين:

• إنتاج وثائق مالية واضحة ودقيقة ومنظمة لدعم طلبات التمويل من المستثمرين.

المساهمة في المراجعات بعد الانتهاء:

• المشاركة في مراجعات الأداء بعد الانتهاء من المشاريع، ومقارنة الأداء المتوقع مع الفعلي، مع تسليط الضوء على الرؤى الرئيسية.

دعم المشاريع والمحفظة:

• مساعدة فرق التطوير وفريق الأعمال الفندقية في تخطيط المشاريع، وتحليل الأداء، وتتبع الأداء.

رصد أداء المحفظة:

• متابعة أداء المحفظة بما في ذلك مؤشرات الأداء الرئيسية مثل العائد الداخلي، والتدفق النقدي، وEBITDA، ومعدل الإشغال.

إعداد تقارير الأداء:

• إعداد لوحات معلومات، وتقارير، وتحديثات تنفيذية للتواصل الفعال حول أداء المشاريع والمحفظة.

تقييم فرص تطوير الفنادق عالميًا:

- دعم تقييم الفرص العالمية لتطوير الفنادق من خلال تجميع البيانات، وتشغيل النماذج، وتلخيص النتائج.

التعاون مع الشركاء والمستثمرين:

- العمل كنقطة اتصال للاستفسارات المالية والأداء عبر فرق الأعمال الفندقية والمساهمين الآخرين.

تحسين العمليات والحوكمة:

- الحفاظ على دقة وموثوقية جميع النماذج المالية ودراسات الجدوى، وتنفيذ قوالب موحدة، وافتراضات، ووثائق مراحل المشاريع.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة بكاليوس في المالية، الاقتصاد، إدارة الفنادق، الرياضيات التطبيقية، أو مجال ذي صلة.
2. خبرة تتراوح بين 3 إلى 6 سنوات في التحليل المالي، ودراسات الجدوى، ونمذجة الاستثمارات، ويفضل أن تكون في قطاع الضيافة، أو العقارات، أو الاستشارات.
3. معرفة عميقة بأسس التحليل المالي والنمذجة.
4. مهارات تحليلية قوية وقدرة على التعامل مع البيانات الكبيرة.
5. إجادة استخدام أدوات النمذجة المالية مثل Excel وأدوات البرمجة ذات الصلة.
6. قدرة على العمل تحت الضغط وإدارة الأولويات المتعددة.
7. إجادة اللغة الإنجليزية تحدثًا وكتابة؛ ويفضل معرفة اللغة العربية.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إجادة النمذجة المالية: القدرة على بناء نماذج مالية دقيقة ومعقدة.
2. مهارات تحليل البيانات: استخدام أدوات تحليل البيانات لفهم الاتجاهات والمخرجات المالية.
3. إعداد التقارير: القدرة على تطوير تقارير مالية شاملة تسلط الضوء على الأداء.
4. فهم عميق للمفاهيم المالية: القدرة على تحليل البيانات المالية وتفسير النتائج.
5. استخدام البرمجيات المالية: إجادة برامج مثل Excel وPower BI، بالإضافة إلى أدوات ERP.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات التواصل: القدرة على تقديم المعلومات المالية بوضوح وفعالية.
2. القيادة: القدرة على توجيه الفرق والتعاون مع أصحاب المصلحة.
3. التفكير الاستراتيجي: القدرة على التفكير في الصورة الكبيرة وتطوير استراتيجيات مالية مبتكرة.
4. حل المشكلات: القدرة على تحديد المشكلات المالية وتقديم حلول فعالة.
5. المرونة: التكيف مع متطلبات العمل المتغيرة والقدرة على العمل في بيئة ديناميكية.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تعمل شركة القدية في بيئة ديناميكية ومبتكرة تعزز من التعاون والإبداع. تسعى الشركة إلى بناء ثقافة منفتحة تشجع على التفكير النقدي وتقبل الأفكار الجديدة. يتعاون الموظفون بشكل وثيق في فرق متعددة التخصصات، مما يعزز من تبادل المعرفة والخبرات. كما تلتزم الشركة بتوفير بيئة عمل تشمل التوازن بين الحياة العملية والشخصية، مما يساهم في تعزيز رفاهية الموظفين وتحفيزهم على تحقيق الأداء الأمثل.

فرص التطور والنمو المهني:

تعتبر شركة القدية ملتزمة بتطوير موظفيها من خلال برامج تدريبية متقدمة وفرص للتعلم المستمر. يمكن للموظفين الاستفادة من مجموعة من ورش العمل والدورات التدريبية التي تهدف إلى تعزيز مهاراتهم الفنية والشخصية. كما توفر الشركة مسارات واضحة للتقدم الوظيفي، مما يتيح للموظفين استكشاف أدوار جديدة وتحديات مهنية مثيرة. من خلال الاستثمار في تطوير الكفاءات، تسعى القدية إلى بناء فريق عمل قوي ومؤهل لتحقيق أهدافها الطموحة في قطاع الضيافة.