مدير - التحليل المالي للتنمية - HOS116 (RES8)

تسعى شركة القدية للاستثمار لتوظيف مدير - تحليل مالي لتنمية المشاريع (RES8) ليكون جزءًا أساسيًا من فريق الضيافة، حيث سيلعب هذا الدور دورًا محوريًا في تشكيل استراتيجية الشركة المالية لمشاريع التنمية. يتضمن العمل تخطيطًا ماليًا شاملًا، وتحليلًا، ونمذجة لتقييم فرص الاستثمار وإجراء دراسات الجدوى. سيتعاون المرشح مع فرق المشاريع والمساهمين لتقديم استراتيجيات مالية توازن بين المخاطر والفرص، مما يضمن نجاح المشاريع وتوافقها مع رؤية القدية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. دعم السوق والاستراتيجية:

   • متابعة الاتجاهات الاقتصادية الكبرى، وتطورات السياحة، وديناميات قطاع الفنادق لإبلاغ قرارات الاستثمار. يتطلب ذلك مراقبة مستمرة للبيانات الاقتصادية وتأثيرها على السوق المحلي والدولي.

2. توفير رؤى تحليلية:

   • تقديم رؤى تحليلية لدعم التخطيط الاستراتيجي، والمعايير المرجعية، واتخاذ القرارات. يشمل ذلك تحليل البيانات الحالية واستخدامها لتقدير النتائج المستقبلية.

3. المساعدة في التخطيط الرأسمالي:

   • دعم التخطيط الرأسمالي من خلال تحليل التكاليف، ونمذجة السيناريوهات، واختبار الحساسية. يجب أن يتمكن المرشح من تقدير التكاليف المحتملة للمشاريع وتقديم توصيات واضحة.

4. تحديد فرص خلق القيمة:

   • تحديد الفرص لتحسين أداء المشاريع وخلق قيمة مضافة. يتطلب ذلك التفكير الإبداعي والتحليلي لتقديم حلول مبتكرة.

5. التحليل المالي والنمذجة:

   • إجراء تحليلات مالية للمشاريع الجديدة وفرص الاستثمار، بما في ذلك تقييم القيمة الحالية الصافية، ومعدل العائد الداخلي، وتقييم فترة الاسترداد. يتطلب ذلك مهارات متقدمة في نمذجة البيانات.

6. بناء وصيانة نماذج مالية مفصلة:

   • إنشاء وصيانة نماذج مالية مفصلة لدراسات الجدوى، وتقييمات الاستثمار، والموافقات المرحلية. يشمل ذلك استخدام أدوات متقدمة لتحليل البيانات.

7. إعداد البيانات المالية التقديرية:

   • إعداد البيانات المالية التقديرية، وحزم الاستثمار، والمواد الداعمة للمساهمين الداخليين والخارجيين. يجب أن تكون هذه المواد واضحة ومنظمة لدعم اتخاذ القرارات.

8. دعم طلبات التمويل من المستثمرين:

   • دعم طلبات التمويل من المستثمرين من خلال إنتاج وثائق مالية واضحة ودقيقة ومنظمة. يتطلب ذلك التواصل الفعال مع المستثمرين لضمان فهمهم للبيانات.

9. المساهمة في مراجعات ما بعد الإنجاز:

   • المساهمة في مراجعات ما بعد الإنجاز من خلال مقارنة الأداء المتوقع مع الأداء الفعلي، مما يساعد في تحديد الدروس المستفادة لتحسين الأداء المستقبلي.

10. دعم الفرق في التخطيط المالي:

    • مساعدة فرق التنمية وفريق الأعمال الفندقية في تخطيط المشاريع، والتحليل المالي، وتتبع الأداء. يتطلب ذلك تنسيقًا وثيقًا مع الفرق المختلفة.

11. مراقبة أداء المحفظة:

    • مراقبة أداء المحفظة بما في ذلك مؤشرات الأداء الرئيسية مثل معدل العائد الداخلي، وتدفق النقد، والأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك، ومتوسط سعر الغرفة، ونسبة الإشغال، وإيرادات الغرف لكل غرفة متاحة.

12. إعداد لوحات المعلومات والتقارير:

    • إعداد لوحات المعلومات والتقارير والتحديثات التنفيذية للتواصل بشأن أداء المشاريع والمحفظة. يجب أن تكون هذه التقارير مفيدة لصناع القرار.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. شهادة بكاليوس في المالية، أو الاقتصاد، أو إدارة الفنادق، أو الرياضيات التطبيقية، أو أي مجال ذي صلة.
2. خبرة تتراوح بين 3 إلى 6 سنوات في التحليل المالي، ودراسات الجدوى، ونمذجة الاستثمار، ويفضل أن تكون في مجال الضيافة، أو العقارات، أو الاستشارات.
3. إتقان استخدام الأدوات المالية والبرمجيات ذات الصلة.
4. معرفة قوية بمبادئ التحليل المالي والمفاهيم المرتبطة به.
5. القدرة على العمل تحت ضغط المواعيد النهائية والاستجابة لتغيرات السوق.
6. مهارات تحليلية قوية وقدرة على حل المشكلات المعقدة.
7. خبرة في إعداد التقارير المالية والعروض التقديمية.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إتقان برامج Excel المتقدمة لنمذجة البيانات والتحليل.
2. معرفة بأدوات تحليل البيانات مثل Tableau أو Power BI.
3. خبرة في استخدام البرمجيات المالية وأنظمة إدارة المشاريع.
4. القدرة على تطوير نماذج مالية معقدة وتفسير النتائج.
5. مهارات في استخدام البرمجة أو البرمجيات الإحصائية لتحليل البيانات.
6. إلمام بمبادئ المحاسبة والمعايير المالية.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات تواصل قوية، بما في ذلك القدرة على تقديم المعلومات بوضوح وثقة.
2. القدرة على العمل ضمن فريق وتنسيق الجهود بين مختلف الأقسام.
3. مهارات قيادية قوية وقدرة على تحفيز الفريق لتحقيق الأهداف المشتركة.
4. التفكير الاستراتيجي وقدرة على رؤية الصورة الكبيرة.
5. القدرة على إدارة الوقت بفعالية وتحديد الأولويات في بيئة سريعة التغير.
6. مهارات تعاونية والتفاعل الإيجابي مع الزملاء والمساهمين.

بيئة العمل وثقافة الشركة: تعتبر شركة القدية بيئة عمل ديناميكية تركز على الابتكار والتطوير المستمر. تسعى الشركة لتعزيز ثقافة التعاون والعمل الجماعي، حيث يتم تشجيع الموظفين على تبادل الأفكار والمساهمة في تحقيق الأهداف المشتركة. توفر القدية بيئة ملهمة تدعم الإبداع وتتيح للموظفين فرصة النمو والتطور المهني. كما تسعى الشركة لتعزيز التوازن بين العمل والحياة الشخصية، مما يسهم في تحسين جودة الحياة للموظفين.

فرص التطور والنمو المهني: تقدم شركة القدية فرصًا واسعة للتطور والنمو المهني من خلال برامج تدريبية متقدمة وورش عمل متخصصة. كما توفر الشركة بيئة تشجع على التعلم المستمر وتطوير المهارات، مما يمكن الموظفين من التقدم في مسيرتهم المهنية. تعزز القدية من ثقافة التوجيه والم mentorship، حيث يتمكن الموظفون من الاستفادة من خبرات زملائهم الأكثر خبرة. بفضل مشاريعها الطموحة ورؤيتها المستقبلية، توفر القدية فرصًا للمشاركة في مشاريع كبيرة ومؤثرة في السوق السعودي، مما يعزز من فرص النمو الوظيفي والتطور المهني.