Leasing Specialist
Roaya
الخبردوام كاملخبير1 مشاهدة
نبحث عن متخصص في تأجير العقارات يتمتع بوعي سوقي قوي وفهم عميق لديناميكيات التأجير في سوق العقارات السعودي. يركز هذا الدور على تطوير استراتيجيات التأجير، وتشكيل خطط تنوع المستأجرين، وتحديد النهج العام للتأجير للأصول الجديدة والقائمة.
المهام والمسؤوليات الرئيسية:
- تطوير وتوصية استراتيجيات التأجير المصممة خصيصاً لتناسب كل مشروع وأهدافه.
- تحديد فئات المستأجرين المستهدفة، وتحديد موقع الإيجارات، وهياكل الحوافز، وخطط مراحل التأجير.
- قيادة إنشاء استراتيجيات تنوع المستأجرين، مع ضمان توافقها مع طلب السوق وأهداف الأصول.
- صياغة النهج الخاص بالتأجير للأعمال الجديدة والأصول الحالية.
- إجراء دراسات سوقية حول طلب المستأجرين، ومعايير الإيجار، وأنماط الامتصاص، والأصول المنافسة.
- تقييم الاتجاهات في القطاعات التجارية والتجزئة ونمط الحياة والاستخدام المختلط لتوجيه أنشطة التأجير.
- تحديد فئات المستأجرين الاستراتيجية وفرص المفاهيم الناشئة.
- تقديم رؤى تدعم قرارات استراتيجيات التأجير المثلى وتنوع المستأجرين.
- تطوير مستندات تأجير، ومستندات تحديد الموقع، وإرشادات للوسطاء وفرق التنفيذ.
- إعداد عروض استراتيجية، وملخصات سوقية، وتبريرات لتنويع المستأجرين.
- التعاون مع الوسطاء ووكلاء التأجير والفرق التجارية، وتقديم التوجيه الاستراتيجي.
- جمع الملاحظات من أصحاب المصلحة في السوق لتحسين قرارات تنوع المستأجرين واستراتيجيات التأجير.
- تقييم هياكل الإيجارات واستراتيجيات الإيجار وسيناريوهات الامتصاص وإمكانات الإيجار.
- تقييم كيفية تأثير استراتيجيات التأجير على الأداء المالي، وقيمة المشروع، وموقع الأصول.
- تقديم توصيات تعزز من استقرار الإيرادات وتنافسية السوق.
- إعداد تقارير استراتيجية حول التأجير، وتحديثات تقدم، ورؤى سوقية.
- إعداد عروض منظمة للقيادة العليا وأصحاب المصلحة في المشروع.
- التواصل بشأن التوصيات التي تدعم اتجاهات التأجير والأداء المستدام للأصول.
المتطلبات والمؤهلات:
- خبرة لا تقل عن 5 سنوات في استراتيجيات التأجير، أو تحليل الوساطة، أو استشارات العقارات، أو تخطيط البيع بالتجزئة، أو دعم التأجير على مستوى الأصول.
- معرفة عميقة بالسوق السعودي وديناميكياته.
- مهارات تحليلية قوية وقدرة على فهم الاتجاهات السوقية.
المهارات المطلوبة:
- مهارات تواصل فعالة، شفهية وكتابية.
- قدرة على العمل ضمن فريق وتعاون مع مختلف الأطراف.
- مهارات تنظيمية عالية وقدرة على إدارة الوقت بفعالية.
تفاصيل الوظيفة
تاريخ النشر٨ فبراير ٢٠٢٦
التخصصالتجزئة
عن الشركة