مدير الاستثمار – شركة عقارية

نحن نبحث عن مدير استثمار ذو خبرة استراتيجية لشركة رائدة في مجال العقارات في مدينة جدة، المملكة العربية السعودية. تعتبر هذه الوظيفة محوراً أساسياً في تعزيز نمو الشركة وتوسيع نطاق مشاريعها، لا سيما في ظل التوجهات المتزايدة نحو تطوير السوق العقاري السعودي. على المتقدمين أن يتمتعوا بخبرة واسعة في استثمارات العقارات، وإدارة العلاقات المصرفية، وجمع الأموال، وتأمين التمويل من البنوك والمؤسسات المالية لدعم مشروعات الشركة التوسعية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• تطوير وتنفيذ استراتيجية الاستثمار والتمويل: العمل على وضع خطة شاملة للاستثمار تتماشى مع أهداف الشركة الاستراتيجية، مما يسهم في تحقيق نمو مستدام.

• قيادة أنشطة جمع الأموال وتأمين التمويل: تنظيم الحملات لجمع الأموال والتفاوض مع البنوك والمؤسسات المالية لتأمين الموارد المالية اللازمة لدعم المشاريع.

• إدارة العلاقات مع البنوك والمستثمرين: بناء والحفاظ على علاقات قوية مع البنوك المحلية والإقليمية والمستثمرين والشركاء الماليين لضمان توفير الدعم المالي المطلوب.

• هيكلة والتفاوض على تسهيلات القروض وتمويل المشاريع: العمل على إعداد وتحليل العروض المالية، والتفاوض على الشروط بما يخدم مصالح الشركة.

• إجراء التحليلات المالية والدراسات الجدوى: دراسة المشاريع العقارية من مختلف الجوانب المالية والاقتصادية لضمان جدواها وقدرتها على تحقيق العوائد.

• تحديد فرص استثمارية جديدة: البحث عن فرص جديدة للتوسع والاستثمار، ودعم المبادرات التي تسهم في نمو الأعمال.

• إعداد مقترحات استثمارية ونماذج مالية: إعداد وثائق شاملة تتضمن التحليلات المالية والعروض التقديمية لتقديمها للمستثمرين وأصحاب المصلحة الرئيسيين.

• مراقبة اتجاهات السوق والفرص التمويلية: متابعة التطورات الاقتصادية والمالية في السوق العقاري السعودي لضمان الاستفادة من الفرص المتاحة.

• التعاون مع الإدارة التنفيذية في التخطيط الاستراتيجي: العمل جنبا إلى جنب مع القادة لبلورة استراتيجيات التوسع والنمو.

• ضمان الامتثال للأنظمة المالية ومعايير الحوكمة: الالتزام بالأنظمة واللوائح المالية المحلية والدولية لضمان الشفافية والمصداقية.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

• درجة البكالوريوس في المالية أو الاستثمار أو إدارة الأعمال: يفضل أن يكون لدى المتقدمين ماجستير في إدارة الأعمال أو شهادة محلل مالي معتمد (CFA).

• خبرة تتراوح بين 8 إلى 15 عاماً في إدارة الاستثمارات: يجب أن يكون لدى المتقدمين سجل حافل في مجال التمويل أو الاستثمارات العقارية.

• خبرة قوية في التعامل مع المؤسسات المالية: يجب أن يكون المتقدم قد عمل مع البنوك والمؤسسات المالية في السعودية.

• سجل مثبت في تأمين القروض وتمويل المشاريع: يجب أن يكون لديه خبرة في الحصول على التمويل اللازم للمشاريع العقارية.

• مهارات قوية في النمذجة المالية والتحليل: القدرة على إعداد نماذج مالية دقيقة وتحليل البيانات المالية بشكل فعال.

• فهم عميق للسوق العقاري السعودي: يجب أن يكون لديه دراية واسعة بالاتجاهات والفرص المتاحة في السوق.

• إجادة اللغتين العربية والإنجليزية: يفضل أن يكون المتقدم متحدثاً بطلاقة باللغتين.

المهارات التقنية المطلوبة:

• النمذجة المالية: القدرة على إعداد نماذج مالية معقدة تعكس الأداء المتوقع للمشاريع.

• التحليل المالي: القدرة على إجراء تحليلات متعمقة للبيانات المالية وتقديم توصيات مبنية على الحقائق.

• التفاوض: مهارات قوية في التفاوض لتحقيق أفضل شروط التمويل.

• إدارة المشاريع: القدرة على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد بكفاءة.

• استخدام البرمجيات المالية: إجادة استخدام أدوات التحليل المالي والبرمجيات ذات الصلة.

المهارات الشخصية والقيادية:

• مهارات التواصل الفعال: يجب أن يكون المتقدم قادراً على التواصل بوضوح وتقديم الأفكار بشكل جذاب.

• القدرة على القيادة والتحفيز: يجب أن يتمتع بقدرة على قيادة الفرق وتحفيز الأفراد لتحقيق الأهداف المشتركة.

• التفكير الاستراتيجي: القدرة على وضع استراتيجيات طويلة الأمد تتماشى مع الأهداف العامة للشركة.

• المرونة والتكيف: القدرة على التكيف مع التغيرات السريعة في السوق والبيئة الاقتصادية.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تحرص الشركة على توفير بيئة عمل حيوية ومشجعة، حيث يلتزم الجميع بروح التعاون والابتكار. تسعى الشركة لخلق ثقافة شاملة تحتفي بالتنوع وتعزز من تبادل الأفكار. كما تدعم الشركة المبادرات الفردية وتشجع على التعلم المستمر، مما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين الطموحين. تسعى الإدارة إلى تعزيز التفاعل الإيجابي بين الفرق وتوفير الموارد اللازمة لتحقيق الأهداف المشتركة.

فرص التطور والنمو المهني:

تتيح الشركة فرصاً واسعة للتطور والنمو المهني، حيث تشجع على المشاركة في ورش العمل والدورات التدريبية المتخصصة. تقدم الشركة برامج تطوير مهني تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية للموظفين، بالإضافة إلى فرص للتقدم الوظيفي في بيئة ديناميكية. كما تتيح الشركة للموظفين فرصة العمل على مشاريع مبتكرة، مما يعزز من خبراتهم ويساهم في تعزيز مسيرتهم المهنية.