Intern - PPP and Deal Advisory

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي

تُعد وظيفة التدريب في قسم الشراكات بين القطاعين العام والخاص (PPP) والاستشارات المتعلقة بالصفقات في شركة Knight Frank MENA فرصة قيمة لمتخصصي المستقبل في مجال الاستشارات العقارية والبنية التحتية. يتمركز هذا الدور في منطقة الرياض ويهدف إلى تعزيز المهارات والمعرفة من خلال الانغماس في بيئة عمل ديناميكية تتضمن التعامل مع مشاريع حيوية تؤثر بشكل مباشر على تطوير الاقتصاد السعودي. تعتبر الشراكات بين القطاعين العام والخاص أحد العناصر الأساسية في رؤية المملكة 2030، مما يجعل هذه الوظيفة محورية في تحقيق الأهداف التنموية للمملكة. سيكون المتدرب جزءًا من فريق استشاري رفيع المستوى، حيث سيساهم في مشاريع حقيقية تتعلق بالعقارات والبنية التحتية، مما يتيح له فرصة فريدة لتطبيق ما تعلمه في بيئة عملية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

1. دعم الفريق في تنفيذ المهام الاستشارية: سيكون جزءًا من الفريق الاستشاري في تقديم خدمات مباشرة لعملاء من القطاعين العام والخاص، مما يتيح له التعرف على طبيعة العمل الاستشاري وكيفية التعامل مع مختلف التحديات.

2. إعداد التقارير والعروض التقديمية: المساهمة في إعداد المستندات الخاصة بالعملاء مثل التقارير الاستشارية، وحالات الأعمال، والمستندات المتعلقة بالصفقات، مما يعزز مهارات الكتابة والتواصل.

3. تحليل هيكل الصفقات: دعم عمليات تحليل هيكل الصفقات بما في ذلك تقييم الشروط والأحكام، مما سيمكن المتدرب من فهم كيفية بناء الصفقات الناجحة.

4. تنسيق المشتريات: مساعدة في تنسيق العمليات الخاصة بالمشتريات، مما يتيح للمتدرب فهم أفضل لكيفية إدارة العمليات المعقدة.

5. تطوير استراتيجيات المشاريع الكبرى: المساهمة في صياغة استراتيجيات عقارية شاملة تستهدف الجهات الحكومية والعملاء المؤسسيين، مما يعزز الفهم الشامل لاحتياجات السوق.

6. حضور الاجتماعات مع العملاء والمساهمين: المشاركة في الاجتماعات مع العملاء، والجهات الحكومية، وأطراف القطاع الخاص لدعم الفريق الكبير في تطوير الحلول الفعالة.

7. إجراء أبحاث سوق العقارات: إجراء أبحاث حيوية وتحليلية تتعلق بسوق العقارات، مما يساهم في اتخاذ قرارات مستنيرة تستند إلى بيانات موثوقة.

8. دعم أنشطة جذب المستثمرين: المساعدة في إعداد حزم معلومات للمستثمرين وتنظيم الزيارات، مما يعزز من خبرات المتدرب في مجال العلاقات العامة.

9. تحديث المعرفة عن سوق العقارات السعودي: الحفاظ على فهم عميق ومحدث لاتجاهات السوق، مما يساعد في تقديم نصائح استشارية دقيقة وفعالة.

10. تقديم المساعدة في تقييم جدوى المشاريع: دعم التقييمات المتعلقة بجدوى المشاريع، مما يتيح للمتدرب فهم العناصر الأساسية التي تؤثر على نجاح المشاريع.

11. تحليل خيارات التمويل: المساهمة في دراسة خيارات التمويل المختلفة وتقديرات التكاليف، مما يعزز القدرة على التعامل مع الجوانب المالية للمشاريع.

12. دعم التحليل المقارن: إجراء تحليلات مقارنة للصفقات السابقة، مما يساعد على التعرف على أفضل الممارسات والتوجهات في السوق.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. درجة البكالوريوس: يُفضل أن يكون المتقدم حاصلاً على درجة البكالوريوس في مجالات ذات صلة مثل إدارة الأعمال، الاقتصاد، أو الهندسة.

2. التحصيل الأكاديمي الجيد: يجب أن يتمتع المتقدم بسجل أكاديمي متميز، مما يعكس القدرة على التعلم والتفوق.

3. خبرة سابقة: يُفضل وجود خبرة سابقة في مجال الاستشارات أو المشاريع ذات الصلة، حتى وإن كانت في شكل تدريب.

4. إلمام بلغة إنجليزية جيدة: يجب أن يكون المتقدم ملمًا باللغة الإنجليزية، حيث أن جزءًا كبيرًا من العمل يتطلب التعامل مع وثائق ومراسلات باللغة الإنجليزية.

5. مهارات تحليلية قوية: يجب أن يتمتع المتقدم بقدرة على تحليل البيانات والمعلومات بشكل فعال.

6. معرفة بأساسيات الاقتصاد: فهم أساسيات الاقتصاد والمبادئ المالية سيكون مفيدًا في هذا الدور.

7. رغبة قوية في التعلم: يجب أن يظهر المتقدم حماساً ورغبة في تطوير مهاراته في مجال الاستشارات العقارية.

المهارات التقنية المطلوبة

1. مهارات استخدام الحاسوب: إتقان برامج Microsoft Office، خاصة Excel وPowerPoint، لتسهيل إعداد التقارير والعروض.

2. معرفة أدوات التحليل المالي: فهم كيفية استخدام الأدوات المالية لتحليل البيانات.

3. إجراء أبحاث السوق: القدرة على استخدام أدوات البحث لجمع وتحليل المعلومات المتعلقة بسوق العقارات.

4. إعداد العروض التقديمية: مهارات في إعداد العروض التقديمية الجذابة والمهنية.

5. فهم أسس إدارة المشاريع: معرفة المبادئ الأساسية لإدارة المشاريع وكيفية تطبيقها في بيئات العمل المختلفة.

6. تحليل البيانات: القدرة على استخدام أدوات تحليل البيانات لفهم الاتجاهات والسلوكيات في السوق.

7. التقنية الحديثة: الإلمام بالتقنيات الحديثة المستخدمة في الصناعة، مثل برامج إدارة المشاريع وأدوات التعاون عبر الإنترنت.

المهارات الشخصية والقيادية

1. التواصل الفعال: القدرة على التواصل بوضوح وفعالية مع الزملاء والعملاء.

2. العمل ضمن فريق: مهارات العمل الجماعي والتعاون مع الزملاء لتحقيق الأهداف المشتركة.

3. القدرة على إدارة الوقت: إدارة الوقت بفعالية لتنفيذ المهام في المواعيد المحددة.

4. المرونة والتكيف: القدرة على التكيف مع البيئات المتغيرة والعمل تحت الضغط.

5. التفكير النقدي: القدرة على التفكير النقدي وتحليل المشكلات بشكل منطقي.

6. التحفيز الذاتي: القدرة على العمل بشكل مستقل وتحفيز النفس لتحقيق الأهداف.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تتميز شركة Knight Frank MENA بثقافة عمل ديناميكية ومشجعة تركز على الابتكار والتطوير المهني. يتمتع الموظفون بفرصة العمل ضمن فريق محترف ومتعدد التخصصات، حيث يشجع على تبادل الأفكار وتعزيز التعاون بين الأفراد. تسعى الشركة إلى خلق بيئة تحفيزية تدعم التعلّم المستمر، مما يساعد في تحقيق الأهداف الفردية والجماعية. كما تُعتبر العلاقات الشخصية والاحترافية جزءًا أساسيًا من ثقافة العمل، حيث يتم تعزيز الروابط بين الموظفين من خلال الفعاليات والاجتماعات الدورية.

فرص التطور والنمو المهني

تقدم الشركة فرصًا متنوعة للتطور والنمو المهني للمتدربين، حيث يُشجع على المشاركة في ورش العمل والدورات التدريبية التي تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية. يُعتبر هذا التدريب فرصة لبناء شبكة علاقات مهنية قوية، كما يتيح للمتدربين فرصة للتواصل مع كبار الخبراء في المجال. بالإضافة إلى ذلك، يُمكن للمتدربين الذين يثبتون جدارتهم وإبداعهم أن يحصلوا على عروض توظيف دائمة بعد انتهاء فترة التدريب، مما يمهد الطريق لمستقبل مهني واعد في مجال الاستشارات العقارية والبنية التحتية.