Facilities Management Manager

نبحث عن مدير إدارة المرافق ليقوم بالإشراف على العمليات والصيانة لمرافق الشركة وممتلكاتها. تُعتبر هذه الوظيفة ذات أهمية كبيرة في السوق السعودي، حيث تلعب دورًا حيويًا في ضمان تشغيل الأصول بكفاءة وأمان وبتكلفة فعالة. يتطلب هذا المنصب مهارات إدارية وفنية متقدمة لضمان تقديم خدمات عالية الجودة وتحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل. يتولى مدير إدارة المرافق مسؤولية إدارة العمليات اليومية للمرافق، مما يساهم في تعزيز بيئة العمل في الشركة ويعزز من سمعتها في السوق.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. إدارة العمليات اليومية للمرافق: يشمل ذلك الإشراف على الصيانة والأمن والتنظيف والتنسيق بين الفرق العاملة في الممتلكات السكنية والتجارية.

2. الإشراف على الصيانة الوقائية والتصحيحية: ضمان موثوقية الأصول من خلال تنفيذ برامج صيانة فعالة، مما يساهم في إطالة عمر الأصول ويقلل من تكاليف الإصلاح.

3. تحديد وحل المشكلات التشغيلية: تحليل الأسباب الجذرية للمشكلات وإيجاد حلول مستدامة وفعالة من حيث التكلفة لمختلف التحديات التي تواجه المرافق.

4. قيادة وتطوير فرق المرافق والصيانة: توفير التدريب والتوجيه اللازمين للفرق لتحقيق أداء عالي الجودة وزيادة الإنتاجية.

5. تأسيس إجراءات عمليات واضحة: وضع معايير وإجراءات موحدة لتنسيق سير العمل داخل المرافق، مما يسهل تحسين الكفاءة.

6. إعداد وإدارة ميزانيات المرافق: التعامل مع الميزانيات المتعلقة بالمرافق، وتقييم أداء المتعهدين، مما يضمن الاستخدام الفعال للموارد.

7. المساهمة في دراسة تكاليف التشغيل للمشاريع الجديدة: تحليل التكاليف المتوقعة للمشاريع الجديدة لضمان كفاءة العمليات المستقبلية.

8. التعاون مع فرق المشاريع في تسليم المشاريع الجديدة: المشاركة في عمليات تسليم المشاريع الجديدة والتجهيزات والتجديدات لضمان تلبية المعايير المطلوبة.

9. ضمان الامتثال لمعايير السلامة والجودة: التأكد من أن جميع العمليات والممارسات تتماشى مع المعايير البيئية والصحية.

10. تعزيز ممارسات كفاءة الطاقة والاستدامة: تنفيذ استراتيجيات لتحسين استهلاك الطاقة وتقليل الأثر البيئي للمرافق.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة البكالوريوس في الهندسة: يُفضل أن تكون في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو المدنية.

2. خبرة لا تقل عن 7 سنوات: في إدارة المرافق أو العمليات العقارية، ويفضل أن تكون مع مطور عقاري.

3. خبرة في تشغيل المباني التجارية متعددة الطوابق: التعامل مع المباني الكبيرة والساحات الخارجية الواسعة والممتلكات السكنية.

4. مهارات قوية في القيادة وإدارة الميزانيات: القدرة على إدارة الفرق وتحقيق الأهداف المالية.

5. إجادة اللغة الإنجليزية والعربية: التواصل الفعال مع جميع الأطراف المعنية.

6. إتقان استخدام برامج MS Office: يُفضل أن يكون لديك خبرة في استخدام AutoCAD أو نظام Odoo (Modules الصيانة، المشاريع أو المرافق).

7. شهادات مهنية مثل FMP: أو ما يعادلها تعتبر ميزة إضافية.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. معرفة أنظمة إدارة المرافق: القدرة على استخدام البرمجيات المتخصصة في إدارة المرافق.

2. فهم التخطيط الهندسي: القدرة على قراءة الرسومات الهندسية والتصاميم.

3. مهارات تحليل البيانات: القدرة على تحليل المعلومات لاتخاذ قرارات مستنيرة.

4. معرفة معايير السلامة: فهم عميق لمعايير السلامة العامة والبيئية.

5. خبرة في إدارة العقود: القدرة على إدارة العقود والتفاوض مع الموردين.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات التواصل الفعال: القدرة على التواصل الجيد مع الفرق المختلفة وأصحاب المصلحة.

2. القدرة على العمل تحت الضغط: إدارة الأزمات والتعامل مع المواقف الطارئة بكفاءة.

3. مهارات التفكير النقدي: القدرة على تحليل المشكلات واقتراح حلول مبتكرة.

4. القدرة على التحفيز وبناء الفرق: تعزيز روح الفريق وتشجيع التعاون بين الأعضاء.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تُعَد شركة السليمي من الشركات الرائدة في مجال تطوير وإدارة المرافق في المملكة العربية السعودية، حيث تتميز بثقافة عمل تشجع على الابتكار والتعاون. تسعى الشركة إلى خلق بيئة عمل تحفز الموظفين على تقديم أفضل ما لديهم، وتعزز من روح الفريق بين العاملين، مما يسهم في تحقيق الأهداف المشتركة. كما تلتزم الشركة بالاستدامة والمسؤولية الاجتماعية، مما يعكس حرصها على تحقيق تأثير إيجابي على المجتمع والبيئة.

فرص التطور والنمو المهني:

تقدم شركة السليمي فرصًا متميزة للتطور المهني والنمو في مسار الحياة الوظيفية. تدعم الشركة موظفيها من خلال برامج التدريب والتطوير المستمر، مما يتيح لهم اكتساب مهارات جديدة وتوسيع معارفهم. كما توفر الشركة بيئة عمل تحفز على الابتكار وتقدير المبادرات، مما يمكن الموظفين من شغل مناصب أعلى وتحقيق أهدافهم المهنية بشكل فعال.