Facilities & Asset Management Consultant

تعتبر استشاري إدارة المرافق والأصول دورًا حيويًا في تعزيز كفاءة وفاعلية المشاريع في السوق السعودي. يتولى هذا الاستشاري مسؤولية دمج متطلبات إدارة المرافق وإدارة الأصول عبر مراحل التصميم والبناء والتشغيل، مما يضمن تسليم الأصول بخصائص تشغيلية وصيانة مثلى، بالإضافة إلى توفير معلومات شاملة عن الأصول تسهم في تسليم العمليات بشكل فعال. في ظل التوجهات الحالية نحو تطوير البنية التحتية في المملكة، تبرز أهمية هذا الدور في تحقيق الأهداف الاستراتيجية للمشاريع الكبرى. يتطلب هذا المنصب قدرة على التواصل الفعّال مع مختلف الأطراف المعنية، وإدارة المهام المتعددة في بيئة مشاريع سريعة التغير، مما يجعل من هذا الدور فرصة مثيرة للمحترفين الراغبين في التأثير في مجال إدارة المرافق والأصول.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. التفاعل مع العملاء والأطراف المعنية: تقديم الدعم الفني الاستشاري بشأن متطلبات إدارة المرافق والأصول خلال دورة حياة المشروع، مما يعزز من فهم متطلبات العملاء ويضمن تحقيق توقعاتهم.

2. المساهمة في مرحلة التصميم: تقديم المدخلات اللازمة أثناء مرحلة التصميم لضمان تضمين مبادئ القابلية للتشغيل والصيانة، إلى جانب اعتبارات التكلفة الكاملة، مما يسهم في تحقيق تصميم متكامل.

3. قيادة تطوير استراتيجيات إدارة المرافق والأصول: وضع خطط استراتيجية لإدارة المرافق والأصول تضمن تحقيق الأهداف المحددة للمشاريع وتوجيه الفرق المعنية نحو التنفيذ الفعّال.

4. الإشراف على تنفيذ المتطلبات خلال البناء: ضمان تلبية متطلبات إدارة المرافق والأصول خلال عملية البناء، بما يتماشى مع الرؤية التصميمية المحددة.

5. تحديد متطلبات الوثائق النهائية: تحديد متطلبات تسليم الوثائق النهائية، بما في ذلك وثائق التشغيل والصيانة، والضمانات، والمواد ذات الصلة، لضمان تلبية الاحتياجات التشغيلية.

6. قيادة تطوير خطط جاهزية العمليات وتسليم الأصول: وضع خطط شاملة لدعم الانتقال من تسليم المشروع إلى العمليات الفعلية، مما يسهل الانتقال السلس للعمليات.

7. ضمان تنظيم المعلومات الرقمية للأصول: التأكد من توافق المعلومات والوثائق الرقمية للأصول مع الأنظمة والمنصات الرقمية ذات الصلة، مما يعزز من سهولة الوصول إليها وإدارتها.

8. تحديد متطلبات العروض التدريبية: وضع متطلبات العروض التدريبية، بما في ذلك مصفوفات المسؤوليات، وتخطيط الفعاليات الاختبارية، وصيغ التدريب، لضمان تجهيز الفرق التشغيلية.

9. الإشراف على تنفيذ العروض التدريبية: إدارة وتسليم الأنشطة التدريبية لضمان استعداد الفرق التشغيلية بشكل كامل.

10. الإشراف على تسليم المعلومات النهائية عن الأصول: ضمان تسليم المعلومات النهائية عن الأصول والوثائق الختامية، بما في ذلك كتيبات التشغيل والصيانة، وسجلات الأصول، واستراتيجيات الصيانة.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. خبرة عملية لا تقل عن 15 عامًا في إدارة المرافق وإدارة الأصول، بما في ذلك تسليم الأصول من المشاريع إلى العمليات، مع خبرة تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات في بيئة استشارية.

2. درجة بكاليوس في الهندسة أو إدارة المرافق أو البيئة المبنية، أو أي تخصص ذي صلة. يُفضل الحصول على درجة الماجستير أو مؤهل دراسات عليا ذي صلة.

3. خبرة مثبتة في تنفيذ أطر إدارة الأصول والمرافق وفقًا لمعايير ISO 55000 وISO 41001، مما يعكس الفهم العميق للممارسات العالمية.

4. مهارات عرض وتحليل قوية، بما في ذلك الكفاءة في استخدام برامج PowerPoint وExcel وVisio وتطبيقات الحاسوب العامة.

5. القدرة على إدارة المشاريع بشكل فعّال، مما يعكس القدرة على التعامل مع مهام متعددة وتحقيق الأهداف المحددة في المواعيد النهائية.

6. خبرة سابقة في إعداد وثائق التشغيل والصيانة، مما يضمن تلبية الاحتياجات التشغيلية بفاعلية.

7. إجادة اللغتين العربية والإنجليزية، مما يسهل التواصل مع الأطراف المعنية.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إجادة استخدام البرمجيات الهندسية: مثل برامج إدارة المشاريع وتقنيات إدارة الأصول.

2. فهم عميق لمعايير ISO: المتعلقة بإدارة المرافق والأصول، مما يعزز من القدرة على تطبيقها.

3. مهارات تحليل البيانات: لاستخراج المعلومات المفيدة من البيانات وتحليلها بشكل فعّال.

4. خبرة في تكنولوجيا المعلومات: بما في ذلك الأنظمة الرقمية والأدوات المستخدمة في إدارة الأصول.

5. معرفة متقدمة في إعداد الوثائق الفنية: لضمان جودة الوثائق المقدمة.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات تواصل قوية: تتيح التفاعل الفعّال مع الفرق المختلفة والأطراف المعنية.

2. قدرة على بناء علاقات مهنية قوية: مع الأطراف الداخلية والخارجية، مما يسهم في نجاح المشاريع.

3. مهارات القيادة: التي تمكن الفرد من توجيه الفرق نحو تحقيق الأهداف المشتركة.

4. القدرة على مواجهة التحديات: والتكيف مع التغيرات السريعة في بيئة العمل.

5. التفكير النقدي: لتقييم المشكلات وتقديم حلول مبتكرة.

بيئة العمل وثقافة الشركة: تعد شركة Serco واحدة من الشركات الرائدة في تقديم خدمات إدارة المرافق والأصول في المملكة العربية السعودية، حيث تسعى لتوفير بيئة عمل تحفّز على الإبداع والابتكار. تتميز ثقافة الشركة بالتركيز على التعاون والعمل الجماعي، مما يتيح للموظفين المشاركة في اتخاذ القرارات وطرح الأفكار الجديدة. كما تضمن الشركة توفير بيئة عمل شاملة وداعمة، تشجع على التطوير المهني والتعلم المستمر، مما يعزز من تجربة العمل ويزيد من انتماء الموظفين.

فرص التطور والنمو المهني: توفر Serco فرصًا استثنائية للتطور والنمو المهني، حيث تسعى لتعزيز قدرات موظفيها من خلال برامج تدريبية متقدمة وورش عمل تفاعلية. يشجع هذا المناخ المهني على تبادل المعرفة والخبرات بين الفرق المختلفة، مما يسهم في تطوير المهارات القيادية والتقنية. كما تقدم الشركة مسارات واضحة للتقدم الوظيفي، مما يتيح للموظفين الفرصة للتقدم نحو المناصب القيادية وتعزيز مسيرتهم المهنية في مجال إدارة المرافق والأصول.