Executive Director of Sovereign Real Estate & Masterplanning

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي
تُعد وظيفة المدير التنفيذي للعقارات السيادية والتخطيط العمراني من المناصب الحيوية في السوق السعودي، حيث تتطلب قيادة استراتيجية لتطوير حلول عقارية متكاملة تتماشى مع الرؤية طويلة الأمد وأهداف النمو الخاصة بالمنظمة. إن هذه الوظيفة تعكس أهمية التخطيط المدروس في تطوير المدن والمناطق، بما يضمن تحقيق التنمية المستدامة والقيمة المجتمعية. من خلال تولي هذه المسؤولية، سيكون المدير التنفيذي بمثابة المحرك الرئيسي الذي يسهم في تحقيق الأهداف الوطنية المتعلقة بالاستثمار في العقارات، مما يعزز مكانة المملكة كمركز رائد في مجال التنمية العمرانية. يتطلب هذا الدور قائدًا مبتكرًا يتمتع بخبرة واسعة في مجالات الاستثمار العقاري والتخطيط الحضري، مما يضمن التوافق بين المشاريع المطروحة ومتطلبات المجتمع المحلي.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

1. قيادة التخطيط الاستراتيجي: مسؤول عن وضع وتنفيذ استراتيجيات تطوير العقارات التي تتماشى مع الأهداف العامة للمنظمة واحتياجات المجتمع، مما يسهم في تحقيق تنمية مستدامة.

2. تطوير وتنفيذ الخطط الرئيسية: العمل على تصميم خطط رئيسية تتضمن الاستخدام الأمثل للأراضي وتطوير البنية التحتية، بهدف دعم النمو العادل والمستدام في المناطق المستهدفة.

3. إدارة فريق متعدد التخصصات: توجيه وإرشاد فريق عمل متنوع من ذوي الخبرات المختلفة، مع تعزيز بيئة عمل تعاونية تشجع على الابتكار وتبادل المعرفة.

4. التفاعل مع أصحاب المصلحة: بناء علاقات متينة مع الجهات الحكومية وممثلي المجتمع والشركاء في القطاع الخاص، بهدف تعزيز المبادرات العقارية وتحقيق التوافق المطلوب.

5. الإشراف على الإدارة المالية: إدارة العمليات المالية بما في ذلك الميزانية والتوقعات وتحليل الاستثمارات، مع ضمان التزام المشاريع بالأهداف المالية المحددة واستراتيجيات إدارة المخاطر.

6. متابعة الاتجاهات الصناعية: مراقبة أحدث الاتجاهات وأفضل الممارسات في مجال التطوير العقاري، لضمان دمج الأساليب المبتكرة في استراتيجيات المشاريع والعمليات.

7. تقييم تأثير المشروعات: تحليل الأثر الاجتماعي والاقتصادي للمشروعات، مع مراعاة القضايا البيئية والاجتماعية لضمان تحقيق الفوائد المستدامة للمجتمع.

8. تعزيز الاستدامة: تطبيق مبادئ التنمية المستدامة في جميع جوانب العمل، مع الالتزام بالمسؤولية البيئية والاجتماعية.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. خبرة عملية: لا تقل عن 15 عامًا من الخبرة المتزايدة في تطوير العقارات أو التخطيط الحضري أو مجال ذي صلة، مع 7 سنوات على الأقل في منصب قيادي.

2. خبرة في إدارة المشاريع: سجل حافل بإدارة المشاريع الكبيرة من الفكرة إلى التنفيذ، مع القدرة على حل المشكلات بطرق مبتكرة.

3. تحليل مالي: خبرة قوية في التحليل المالي وإدارة الميزانيات وتطوير النماذج المالية لمشاريع الاستثمار العقاري.

4. قيادة الفرق: خبرة واسعة في بناء وقيادة فرق عمل عالية الأداء، مع التركيز على التوجيه والتطوير المهني للأفراد.

5. إدارة العلاقات: مهارات استثنائية في إدارة أصحاب المصلحة، مع القدرة على تعزيز العلاقات مع الوكالات الحكومية ومجموعات المجتمع والشركاء في القطاع الخاص.

6. معرفة بمبادئ الاستدامة: معرفة عميقة بمبادئ وممارسات التنمية المستدامة، مع الالتزام بالشمولية والرعاية البيئية.

7. مهارات التواصل: قدرة ممتازة على الاتصال الكتابي والشفهي، مع القدرة على التعبير عن الرؤية والاستراتيجية لجمهور متنوع.

المهارات التقنية المطلوبة

1. تحليل البيانات: القدرة على استخدام أدوات تحليل البيانات لفهم الاتجاهات السوقية وتوجيه قرارات الاستثمار.

2. تخطيط المساحات: مهارات متقدمة في التخطيط الحضري وتطوير المساحات، بما يتماشى مع متطلبات الاستخدام الفعال للأراضي.

3. إدارة الميزانية: خبرة في إعداد وإدارة الميزانيات المعقدة للمشاريع.

4. التقييم البيئي: القدرة على إجراء تقييمات بيئية وتطبيق المعايير المستدامة في المشاريع.

5. تكنولوجيا المعلومات: إلمام بأحدث تقنيات البرمجيات المستخدمة في التخطيط العمراني وإدارة المشاريع.

6. التخطيط المالي: مهارات في إعداد وتحليل النماذج المالية والتوقعات.

المهارات الشخصية والقيادية

1. قيادة قوية: مهارات قيادية متميزة مع القدرة على تحفيز الفريق وتحقيق الأهداف الجماعية.

2. التفكير الاستراتيجي: قدرة على التفكير بصورة استراتيجية وتوجيه القرارات نحو تحقيق الأهداف بعيدة المدى.

3. التفاوض: مهارات تفاوض قوية لبناء تحالفات فعالة مع مختلف الأطراف.

4. إدارة الأزمات: القدرة على التعامل مع التحديات والمشاكل بفاعلية وبطريقة مبتكرة.

5. التواصل الفعال: القدرة على التواصل بوضوح وفعالية مع جميع المستويات داخل وخارج المنظمة.

بيئة العمل وثقافة الشركة
تتميز بيئة العمل في هذه الشركة الحكومية بالاحترافية والابتكار، حيث يُشجع على التفكير الإبداعي والتعاون بين الفرق المتعددة. تلتزم الشركة بتعزيز ثقافة الشفافية والعدالة، مما يسهم في خلق بيئة عمل إيجابية تدعم النمو الشخصي والمهني للموظفين. كما تركز الشركة على أهمية الاستدامة والمسؤولية الاجتماعية، مما يعكس التزامها بتحقيق التنمية المستدامة في المشاريع التي تديرها.

فرص التطور والنمو المهني
تقدم هذه الوظيفة فرصًا كبيرة لتطوير المهارات الشخصية والفنية من خلال المشاركة في مشاريع متنوعة ومعقدة. كما تشجع الشركة على التعلم المستمر وتوفير الدعم اللازم لتطوير القدرات القيادية والإدارية. من خلال الانخراط في بيئة عمل تحفز على الابتكار والتفكير الاستراتيجي، سيتمكن الموظفون من تحقيق تقدم ملحوظ في مساراتهم المهنية، مما يفتح لهم آفاقاً واسعة للترقية والنمو داخل الشركة وخارجها.