المستشار الاقتصادي (العقاري)

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي:

تعتبر وظيفة المستشار الاقتصادي في القطاع العقاري من المناصب الحيوية التي تلعب دوراً رئيسياً في تعزيز النمو الاقتصادي داخل المملكة العربية السعودية، خاصة في ظل التوجهات الاستراتيجية الكبرى التي تتبناها الحكومة لتحقيق التنمية المستدامة. يتطلب هذا الدور خبرة متخصصة في تحليل البيانات الاقتصادية وتقديم رؤى استراتيجية تدعم اتخاذ القرارات الاستثمارية. سيكون المستشار الاقتصادي مسؤولاً عن تطوير تقارير اقتصادية شاملة تتعلق بالقطاع العقاري، مما يساعد على فهم ديناميكيات السوق والتوجهات المستقبلية. إن القدرة على تقديم تحليلات دقيقة واستشراف التحديات والفرص الاقتصادية ستسهم في تعزيز بيئة الأعمال وتعزيز الاستثمارات في هذا القطاع الحيوي.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل:

1. تطوير ونشر التقارير الاقتصادية:

   • إعداد تقارير اقتصادية ربع سنوية وسنوية توضح الاتجاهات والأداء في القطاع العقاري، مما يساعد على توجيه الاستثمارات والقرارات الاستراتيجية.

2. تحليل تقارير السوق العقاري:

   • إنتاج وتحليل تقارير تفصيلية عن السوق العقاري، مع تقديم رؤى قابلة للتنفيذ ومؤشرات اقتصادية تساعد في تحديد الفرص والتحديات.

3. إعداد تقارير التأثير الاقتصادي:

   • إنشاء ومراجعة تقارير التأثير الاقتصادي للمشاريع العقارية الجارية والمكتملة، مما يساهم في تقييم الفوائد الاقتصادية والاجتماعية لهذه المشاريع.

4. دراسات التأثير الاقتصادي الخاصة بالمشاريع:

   • تطوير وإدارة دراسات التأثير الاقتصادي الخاصة بالمشاريع لدعم القرارات الاستثمارية والاستراتيجية، مع التركيز على النتائج القابلة للقياس.

5. استخدام نماذج اقتصادية متطورة:

   • الاستفادة من نماذج اقتصادية مثل نماذج أكسفورد للاقتصاد، لتقييم وتوقع الاتجاهات الاقتصادية والعقارية، مما يساعد في وضع استراتيجيات فعالة.

6. تنسيق المشاريع الاقتصادية الاستراتيجية:

   • إدارة مشاريع اقتصادية استراتيجية بالتعاون مع الجهات الداخلية والخارجية، لضمان تحقيق الأهداف المرجوة.

7. تقديم رؤى وتوصيات لقيادة الشركة:

   • تقديم تحليلات متعمقة ورؤى استراتيجية للقيادة التنفيذية تعتمد على البيانات الاقتصادية والاتجاهات السوقية.

8. ضمان دقة التقارير والنماذج:

   • التأكد من دقة وملاءمة جميع التقارير والنماذج الاقتصادية من خلال تحديثاتها الدورية والتحقق من صحتها.

9. رصد التطورات الاقتصادية والسياسية:

   • متابعة ورصد التطورات الاقتصادية والسياسات المؤثرة على القطاع العقاري على الصعيدين المحلي والدولي، مما يساعد على اتخاذ قرارات مستنيرة.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. الدرجة العلمية:

   • شهادة بكاليوس أو ماجستير في الاقتصاد، أو العقارات، أو المالية، أو مجال ذي صلة.

2. الخبرة العملية:

   • خبرة سابقة في الأدوار الاستشارية الاقتصادية أو البحثية، ويفضل أن تكون في القطاع العقاري.

3. إعداد التقارير والتقييمات:

   • خبرة مثبتة في إعداد تقييمات التأثير الاقتصادي والتقارير السوقية.

4. استخدام الأدوات الاقتصادية:

   • خبرة عملية في استخدام أدوات النمذجة الاقتصادية مثل نماذج أكسفورد أو أدوات مشابهة.

5. مهارات التحليل:

   • مهارات تحليلية قوية وقدرة على التفكير النقدي، مما يساهم في تقديم تحليلات دقيقة وموثوقة.

6. التواصل الفعال:

   • مهارات قوية في العرض والتواصل، مع القدرة على العمل بفعالية مع فرق متعددة الاختصاصات.

7. الطلاقة في اللغة:

   • إتقان اللغة الإنجليزية (إجادة اللغة العربية تعتبر ميزة إضافية).

المهارات التقنية المطلوبة:

1. أدوات التحليل الاقتصادي:

   • إلمام عميق بأدوات التحليل والنمذجة الاقتصادية.

2. برامج تحليل البيانات:

   • القدرة على استخدام برامج تحليل البيانات الحديثة مثل Excel، وSPSS، أو أدوات تحليل البيانات الأخرى.

3. التقارير الإحصائية:

   • مهارة في إعداد التقارير الإحصائية وتفسير البيانات المعقدة.

4. تكنولوجيا المعلومات:

   • المعرفة الجيدة بأساسيات تكنولوجيا المعلومات وكيفية تطبيقها في التحليل الاقتصادي.

5. البرمجيات الاقتصادية:

   • خبرة في استخدام البرمجيات الاقتصادية المتخصصة مثل نماذج أكسفورد للاقتصاد.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. القيادة والتوجيه:

   • القدرة على قيادة الفرق وتوجيههم نحو تحقيق الأهداف الاقتصادية.

2. التفكير الاستراتيجي:

   • التفكير الاستراتيجي والقدرة على رؤية الصورة الكاملة لاتجاهات السوق.

3. مهارات التفاوض:

   • مهارات قوية في التفاوض والتوصل إلى حلول فعالة.

4. إدارة الوقت:

   • مهارات قوية في إدارة الوقت وتنظيم العمل لضمان تحقيق الأهداف.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تتميز بيئة العمل في هذه المؤسسة الحكومية بسرعتها وتفاعلها، مما يتيح للموظفين فرصة العمل في مشاريع استراتيجية تؤثر بشكل مباشر على التنمية الاقتصادية في المملكة. يتم تشجيع الابتكار والتفكير الإبداعي، حيث يُحظى الموظفون بدعم مستمر للتطوير المهني وتبادل المعرفة. كما تعكس الثقافة المؤسسية الالتزام بالشفافية والتعاون بين الفرق المختلفة، مما يسهم في خلق بيئة عمل محفزة تساعد على تحقيق النتائج المثلى.

فرص التطور والنمو المهني:

تقدم هذه الوظيفة فرصاً استثنائية للتطور والنمو المهني، حيث يمكن للمستشار الاقتصادي أن يساهم في مشاريع رائدة تؤثر على السوق العقاري في المملكة. يتيح العمل في هذه المؤسسة الحكومية فرصة التفاعل مع كبار القادة وصناع القرار، مما يسهم في بناء شبكة علاقات مهنية قوية. كما يتم توفير برامج تدريب وتطوير مستمرة للموظفين لتعزيز مهاراتهم وزيادة كفاءاتهم، مما يسهم في تأهيلهم لمناصب قيادية مستقبلية.