Director Development - Residential

تعتبر شركة القدية للاستثمار رائدة في تطوير مشهد حضري ثوري في المملكة العربية السعودية، حيث تتصدر وحدة الأعمال السكنية هذا الجهد. مع بدء رحلتنا نحو إنشاء مجتمعات سكنية راقية، نبحث عن مدير أول - تطوير - سكني ليقود مشاريعنا الطموحة. في هذا الدور، ستكون لديك مسؤولية حيوية في الإشراف على عملية التطوير من البداية حتى النهاية لمشاريع الفلل والمنازل المصفوفة. سيساهم خبراؤك في تشكيل التصاميم، وإدارة التعقيدات، وتقديم منتجات سكنية من الدرجة الأولى تتماشى مع توقعات سكان المستقبل.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

توجيه الاستراتيجية وعمليات التطوير:

• وضع الاستراتيجية العامة لمشاريع الفلل والمنازل المصفوفة ضمن القدية، مع التأكيد على تحقيق الجودة واستدامة المشاريع وملاءمتها للسوق.

الإشراف على اختيار المواقع والدراسات الجدوى:

• إجراء دراسات جدوى شاملة واختيار المواقع المناسبة بالتعاون مع الأطراف الداخلية والخارجية لضمان نجاح المشاريع.

إدارة التخطيط الرئيسي:

• التنسيق مع الفرق المعنية لوضع خطط رئيسية متكاملة تضمن الاستخدام الأمثل للمساحات وتحقيق الأهداف الاستراتيجية.

قيادة فريق المشروع خلال مراحل التصميم والبناء:

• توجيه الفريق خلال جميع مراحل التصميم والبناء، مع ضمان الالتزام بالمواعيد النهائية والميزانيات المحددة.

إجراء العروض التقديمية والتواصل مع القيادة العليا:

• تقديم تفاصيل المشروع وفوائده الاستراتيجية إلى القيادة العليا والمستثمرين المحتملين بفعالية لتأمين الدعم اللازم.

تقييم الاتجاهات السوقية وتفضيلات العملاء:

• مراقبة الاتجاهات الحالية في السوق واحتياجات العملاء لتطوير حلول سكنية مبتكرة تلبي التطلعات.

التنسيق مع الاستشاريين الخارجيين:

• إدارة العلاقات مع الاستشاريين الخارجيين وضمان تقديم خدمات متكاملة تعزز من جودة المشاريع.

تقديم تقارير دورية عن تقدم المشاريع:

• إعداد تقارير دورية تفصيلية حول تقدم المشاريع، مع تقديم توصيات لتحسين الأداء.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

الشهادة الأكاديمية:

• درجة البكالوريوس أو الماجستير في العقارات، أو الهندسة المعمارية، أو التخطيط الحضري، أو مجالات ذات صلة.

سنوات الخبرة:

• خبرة لا تقل عن 15 عامًا في تطوير المشاريع السكنية الفاخرة، مع التركيز على بناء المجتمعات.

النجاح في إدارة المشاريع الكبيرة:

• سجل حافل من النجاح في إدارة مشاريع كبيرة من مرحلة الفكرة حتى الانتهاء.

فهم السوق العقاري:

• معرفة عميقة بسوق العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي.

القدرة على قيادة الفرق المتعددة التخصصات:

• خبرة في قيادة فرق متعددة التخصصات وإدارة الاستشاريين الخارجيين بكفاءة.

مهارات تحليلية قوية:

• القدرة على إجراء دراسات جدوى وبحوث سوقية دقيقة تدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية.

مهارات التواصل والتفاوض:

• قدرة متميزة على التواصل الفعّال والتفاوض مع جميع المستويات من أصحاب المصلحة.

المهارات التقنية المطلوبة:

إدارة المشاريع:

• إتقان منهجيات وأدوات إدارة المشاريع لضمان تنفيذ المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية.

استخدام البرمجيات الهندسية:

• القدرة على استخدام البرمجيات الهندسية والتصميم المعماري الحديثة بشكل فعّال.

تحليل البيانات:

• مهارات متقدمة في تحليل البيانات لدعم استراتيجيات تطوير المشاريع.

التصميم المستدام:

• معرفة بالممارسات التصميمية المستدامة التي تعزز من جودة الحياة.

التقنية الحديثة:

• الاطلاع على أحدث التقنيات في مجال البناء والتطوير العقاري.

المهارات الشخصية والقيادية:

القيادة الاستراتيجية:

• القدرة على وضع رؤية استراتيجية واضحة وتحفيز الفرق لتحقيق الأهداف المشتركة.

التفكير النقدي:

• مهارات التفكير النقدي لحل المشكلات المعقدة واتخاذ قرارات مستنيرة.

المرونة:

• القدرة على التكيف مع التغيرات السريعة في السوق واحتياجات العمل.

التواصل الفعّال:

• مهارات قوية في التواصل الشفهي والكتابي لبناء علاقات متينة مع جميع الأطراف المعنية.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تسعى شركة القدية للاستثمار إلى خلق بيئة عمل ديناميكية ومشجعة تعزز من الابتكار والتعاون. نحن نؤمن بأهمية التنوع والشمول، حيث يتيح لنا ذلك الاستفادة من مجموعة واسعة من الأفكار والخبرات. يتمتع الموظفون بفرص للتواصل مع قادة الصناعة العالميين في مجالات التطوير العقاري والتخطيط المعماري، مما يسهل تبادل المعرفة والخبرات. تُعزز ثقافة الشركة من روح الفريق وتقدير الإنجازات الفردية والجماعية.

فرص التطور والنمو المهني:

تقدم شركة القدية للاستثمار فرصاً استثنائية للتطور والنمو المهني. كجزء من أحد أكثر المشاريع الطموحة في المملكة العربية السعودية، سيكون لديك الفرصة لبناء خبرات عميقة في مجال تطوير الأصول السكنية. نحرص على دعم موظفينا من خلال برامج تدريبية مستمرة وورش عمل متخصصة، مما يعزز من مهاراتهم ويؤهلهم لمواجهة تحديات السوق. ستساهم أيضًا في تشكيل مجتمعات جديدة وراقية، مما يتيح لك فرصة فريدة للمشاركة في تحقيق رؤية مستقبلية للمملكة.