مدير - تخطيط التكاليف - 20013059 (RS8)

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي

تعتبر وظيفة مدير تخطيط التكاليف في قطاع الضيافة من المناصب الحيوية في مشروعات التنمية العمرانية الكبرى في السعودية، لاسيما في ظل رؤية 2030 التي تهدف إلى تعزيز السياحة والضيافة. يشرف المدير على تنفيذ استراتيجيات فعالة لتخطيط التكاليف عبر محفظة الضيافة، مما يضمن توافقها مع الأهداف العامة لوحدة الأعمال الضيافية. يتطلب الدور خبرة عميقة في تطوير المشاريع الضيافية في منطقة الشرق الأوسط، حيث يسهم في تحقيق التوازن بين التصميم والتكاليف والقيمة المضافة. يلعب المدير دورًا محوريًا في توجيه الفرق التطويرية وتعزيز اتخاذ القرارات الاستراتيجية، مما يجعله جزءًا لا يتجزأ من نجاح المشاريع في السوق السعودي المتنامي.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

• تخطيط التكاليف: إعداد ميزانيات دقيقة تدفع قرارات التصميم وتقديم نصائح تكاليفية مبكرة تضمن فعالية التصميم من الناحية المالية. يعمل المدير على توجيه الفرق التطويرية لتحقيق توازن بين الرؤية التصميمية والتكاليف والكفاءة.

• إدارة استشاريي التكاليف: قيادة عمليات التوريد والتوجيه المستمر لأداء استشاريي التكاليف. مراجعة خطط التكاليف المقدمة من الاستشاريين لضمان توافقها مع الميزانية والأهداف المحددة للمشروع.

• معايير الحوكمة: التأكد من الالتزام بإرشادات تخطيط التكاليف لدى QIC ومتطلبات CBS وStage Gate. تمثيل تخطيط التكاليف في الاجتماعات الداخلية والخارجية للحفاظ على توافق المواقف المالية.

• التفاعل مع وحدة الأعمال: تقديم تحديثات دورية لوحدة الأعمال الضيافية حول تكاليف الإنشاء والمعايير المتبعة وتحركات الأسعار. التأكد من تمثيل الوحدة في المراجعات الداخلية والمساهمة في اجتياز مراحل التقييم بفعالية.

• تحليل الجدوى: مراجعة مدخلات الجدوى، والتحقق من الافتراضات، واختبار سيناريوهات تطوير متعددة لتقييم فرص النجاح المحتمل.

• مراقبة السوق: متابعة الاتجاهات السوقية وإجراءات الشراء وظروف الأسعار في السوق، مما يساعد في اتخاذ قرارات مبنية على بيانات دقيقة.

• قيادة التكاليف: توجيه وتدريب المديرين الكبار وتعزيز أساليب العمل المتسقة داخل فريق تخطيط التكاليف. وضع مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) لدعم فعالية العمليات وتعزيز التعاون بين وحدات الأعمال.

• تطوير المعايير: تطوير وصيانة المعايير الخاصة بالضيافة، وتكامل المقاييس التصميمية مع المواقع التكاليفية، مما يساهم في دعم قاعدة بيانات تقييم المعايير.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

• درجة بكاليوس في مجال المسح الكمي، أو الإدارة التجارية، أو تخصص ذي صلة.
• اعتماد مهني مثل RICS أو AIQS يُفضل.
• خبرة لا تقل عن 11 سنة في تخطيط التكاليف أو المسح الكمي ضمن مشاريع إنشائية ضخمة أو مشاريع بنية تحتية بقيمة تتجاوز 500-1000 مليون ريال سعودي.
• خبرة قوية في منطقة الشرق الأوسط في تنفيذ الفيلات، والمنازل المتلاصقة، ومشاريع الضيافة منخفضة الارتفاع.
• يُفضل أن يكون لديه خبرة في أسواق البناء لدول مجلس التعاون الخليجي.

المهارات التقنية المطلوبة

• معرفة متعمقة بممارسات NRM وIPM.
• مهارات تحليلية متقدمة في تخطيط التكاليف وإدارة الميزانيات.
• قدرة على إعداد وتقديم تقارير مالية دقيقة.
• مهارات تقنية في استخدام أدوات وتطبيقات تحليل التكاليف.
• خبرة في إجراء التحليلات المقارنة وتقييم الجدوى.

المهارات الشخصية والقيادية

• مهارات قيادية قوية وقدرة على اتخاذ القرارات الاستراتيجية.
• مهارات تواصل فعالة مع القدرة على تبسيط المعلومات التقنية للمستويات غير التقنية.
• قدرة على العمل في بيئة متعددة التخصصات وتعزيز التعاون بين الفرق.
• مهارات تفاوض قوية وقدرة على إدارة العلاقات مع الشركاء الخارجيين.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تعمل شركة القدية في بيئة ديناميكية ومبتكرة، حيث تُعتبر من أبرز المشاريع التنموية في المملكة. تشجع الشركة على روح التعاون والإبداع، مع التركيز على تحقيق الأهداف الاستراتيجية. كما تسهم ثقافة العمل في القدية في تعزيز التنمية الشخصية والمهنية للموظفين، من خلال توفير بيئة عمل محفزة تدعم التعلم المستمر والتطوير المهني.

فرص التطور والنمو المهني

تقدم القدية فرصًا فريدة للتطور والنمو المهني، حيث يُمكن للموظفين الاستفادة من برامج تدريب متقدمة وورش عمل متخصصة. كما تشجع الشركة على مبادرات الابتكار، مما يسمح للموظفين بتوسيع مهاراتهم والتقدم في مسيرتهم المهنية. بفضل المشاريع الضخمة التي تتبناها الشركة، يمكن للموظفين أن يكونوا جزءًا من بيئة عمل ملهمة تُعزز من فرص التقدم والتطور في مجالاتهم.