مدير - إدارة الأصول والمواقع - CM5

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي
تعد وظيفة مدير إدارة الأصول والبنية التحتية في مشروع القدية من المناصب الحيوية التي تسهم في تعزيز الفعالية التشغيلية للمرافق الثقافية والتراثية بالمملكة العربية السعودية. تتطلب هذه الوظيفة قيادة استراتيجية شاملة لإدارة الأصول والمرافق، بما يضمن جاهزيتها لدعم الأنشطة الثقافية والفعاليات، وتوفير تجربة متميزة للزوار. في ظل رؤية المملكة 2030، تكتسب هذه الوظيفة أهمية خاصة من خلال المساهمة في تطوير السياحة الثقافية وتعزيز الموقع كوجهة عالمية. يهدف هذا الدور إلى تحقيق أعلى معايير الجودة والكفاءة والاستدامة في إدارة المرافق، مما يعكس التزام القدية بتقديم بيئة آمنة ومريحة للزوار.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

1. إدارة الأصول والمرافق: قيادة استراتيجيات إدارة الأصول والمرافق كخبير داخلي في هذا المجال، مما يضمن تطبيق أفضل الممارسات في إدارة الخدمات الهندسية والمرافق.

2. الإشراف على خدمات إدارة المرافق: متابعة الخدمات الصلبة والناعمة لإدارة المرافق، من خلال تقييم الأداء ومعايير الخدمة والتأكد من الجاهزية التشغيلية للأصول المعينة.

3. إدارة عقود الخدمات: تنظيم جميع جوانب حوكمة عقود إدارة المرافق، والتأكد من أن مقدمي الخدمات يلتزمون بالمتطلبات التعاقدية ومعايير الجودة.

4. الإشراف الهندسي: تقديم الإشراف الفني لضمان إمكانية الصيانة والتشغيل الجيد للأصول، بما في ذلك الأصول التي تديرها جهات خارجية.

5. دعم التصميم والتشغيل: المساهمة في تصميم خدمات الهندسة المرافق، بما في ذلك ترتيبات التشغيل المؤقتة وصولاً إلى التشغيل المستدام.

6. استراتيجيات الصيانة والخدمات الفنية: تطوير وتنفيذ استراتيجيات الصيانة والخدمات الفنية لدعم حوكمة الممتلكات، وضمان الامتثال لمعايير الجودة.

7. مراقبة الأنظمة الفنية: الإشراف على الأنظمة الفنية مثل أنظمة الماء والكهرباء وتكنولوجيا المعلومات، لضمان استمرارية الخدمة وكفاءة التشغيل.

8. تحليل أداء الأصول: رصد أداء المشغلين والأصول، وتحديد مبادرات التحسين لدعم تخطيط دورة حياة الأصول وزيادة كفاءة العمليات.

9. الميزانية وإدارة التكاليف: المساهمة في إعداد الميزانيات والتخطيط المالي من خلال تقديم المدخلات التقنية وتلخيص الأرباح والخسائر.

10. إدارة الخدمات المؤقتة: دعم إعداد الخدمات وإدارة الأصول تحت الإدارة المباشرة أو من خلال مشغلين خارجيين.

11. إعداد التقارير الداخلية: تقديم مدخلات للتقارير الشهرية والربع سنوية والسنوية حول أداء الأصول والامتثال ومعايير الخدمة.

12. التنسيق مع الأنشطة التجارية: التخطيط والتنسيق لمتطلبات البنية التحتية لدعم الأنشطة الثقافية والتجارية وفعاليات التشغيل.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. درجة البكالوريوس في الهندسة أو إدارة المرافق أو أي مجال ذي صلة.
2. خبرة لا تقل عن 10 سنوات في إدارة الأصول والمرافق، ويفضل في المشاريع الثقافية أو السياحية.
3. معرفة شاملة بمعايير الهندسة والمرافق، وعمليات الصيانة والتشغيل.
4. القدرة على إدارة فرق متعددة التخصصات وتحقيق الأهداف الاستراتيجية.
5. خبرة في إدارة العقود والموردين والخدمات الفنية المتخصصة.
6. مهارات تحليلية قوية وقدرة على اتخاذ قرارات قائمة على البيانات.
7. إجادة اللغة الإنجليزية تحدثاً وكتابة، ويفضل وجود معرفة باللغة العربية.

المهارات التقنية المطلوبة

1. إلمام بأنظمة إدارة المرافق والتكنولوجيا ذات الصلة.
2. قدرة على استخدام برامج إدارة المشاريع وأدوات التحليل.
3. معرفة بأنظمة الكهرباء والماء والتقنيات الحديثة في البناء.
4. مهارات في إدارة الميزانية والموارد المالية.
5. قدرة على تقييم وتحليل كفاءة الأداء الفني.

المهارات الشخصية والقيادية

1. مهارات تواصل فعالة وقدرة على بناء علاقات مع مختلف أصحاب المصلحة.
2. مهارات قيادية قوية مع القدرة على تحفيز وتوجيه الفرق.
3. قدرة على التفكير الاستراتيجي وحل المشكلات بفعالية.
4. مهارات تنظيمية عالية والقدرة على إدارة الوقت بكفاءة.
5. القدرة على العمل تحت الضغط واتخاذ القرارات السريعة.

بيئة العمل وثقافة الشركة
تقدم القدية بيئة عمل تتسم بالابتكار والتعاون، حيث يُشجع الموظفون على التفكير الإبداعي والتعاون لتحقيق الأهداف المشتركة. تتميز الثقافة المؤسسية بالاحترام المتبادل والتنوع، مما يعزز من روح الفريق ويسهم في خلق بيئة عمل إيجابية. تسعى الشركة إلى توفير بيئة عمل مرنة تدعم التوازن بين الحياة الشخصية والمهنية، مع التركيز على تطوير مهارات الموظفين وتعزيز قدراتهم.

فرص التطور والنمو المهني
تتيح القدية لموظفيها فرصاً واسعة للنمو المهني والتطور، من خلال برامج تدريبية متطورة وورش عمل مستمرة. كما تشجع الشركة موظفيها على المشاركة في مشاريع جديدة وتولي مهام قيادية، مما يوفر لهم فرصاً لتوسيع مهاراتهم وخبراتهم. تلتزم القدية بتقديم مسارات واضحة للتقدم الوظيفي، مما يساهم في تحقيق طموحات الموظفين ويسهم في بناء مستقبلهم المهني.