Development Manager - Al Khobar - SAR 45,000

مدير تطوير – الأبراج الشاهقة (من البداية إلى النهاية)

نحن في Cornerstone Global Partners MENA نبحث عن مدير تطوير متميز لقيادة تسليم مشاريع الأبراج الشاهقة (بأكثر من 40 طابقًا) في الخبر. يتولى المرشح الناجح جميع مراحل المشروع، بدءًا من دراسات الجدوى والتطوير المفاهيمي، وصولاً إلى البناء، وتسليم المشروع، واستقرار الأصول. إذا كنت تبحث عن فرصة لتكون جزءًا من مشاريع متميزة وتساهم في تشكيل الأفق العمراني، فإن هذه الوظيفة هي لك.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• قيادة دراسات الاستخدام الأمثل، ودراسات الجدوى المالية، وتحليل السوق، وتقييمات التطوير، وتقييمات المخاطر.
• تعيين وإدارة المعماريين والمهندسين والمستشارين؛ ودفع عملية التصميم المفهومي، والتخطيطي، والتفصيلي بما يتماشى مع الميزانية والجدول الزمني ومكانة العلامة التجارية.
• إدارة الميزانيات الخاصة بالتطوير، وتدفقات النقد، والهندسة القيمية، واستراتيجيات الشراء، وتحسين التكاليف طوال دورة حياة المشروع.
• إدارة الموافقات مع السلطات والبلديات والمطورين الرئيسيين والمرافق؛ والتواصل مع المستثمرين، وشركاء المشاريع المشتركة، والقيادة الداخلية.
• الإشراف على المقاولين ومديري المشاريع لضمان التسليم في الوقت المحدد، وجودة العمل، والسلامة، والامتثال؛ وإدارة التغييرات والمطالبات ومخاطر التسليم.
• قيادة عمليات الاختبار والتشغيل، وتسليم المشروع، وإدارة العيوب، والانتقال إلى إدارة المرافق والعمليات.

المتطلبات والمؤهلات:

• سجل حافل في تسليم الأبراج السكنية الأيقونية أو الراقية (بأكثر من 40 طابقًا).
• خبرة قوية في مجالات الجدوى، والتصميم، والإدارة التجارية، وتسليم البناء.
• خلفية مع مطورين خاصين، أو مكاتب عائلية، أو مجموعات عقارية كبرى.
• قدرة قوية على القيادة وإدارة أصحاب المصلحة، بالإضافة إلى كفاءة تجارية ملحوظة.
• درجة علمية في الهندسة المعمارية، أو الهندسة المدنية، أو إدارة البناء، أو مجال ذي صلة.

المهارات المطلوبة:

• مهارات قيادية استثنائية وقدرة على تحفيز الفريق.
• مهارات تواصل قوية وقدرة على بناء علاقات مثمرة مع جميع الأطراف المعنية.
• قدرة على العمل تحت الضغط وإدارة الوقت بفاعلية.
• مهارات تحليلية قوية وقدرة على اتخاذ قرارات مستندة إلى البيانات.

إذا كنت تسعى للتحدي في بيئة عمل ديناميكية ومتطورة، فنحن ندعوك للتقدم لهذه الفرصة المميزة والانضمام إلى فريقنا في قلب المشاريع العمرانية المبتكرة في المملكة العربية السعودية.