مدير التسليم - المكتب التجاري (CO136)

تُعتبر شركة القدية للاستثمار رائدة في مجال تطوير المشاريع التجارية والمرافق الترفيهية في المملكة العربية السعودية، وتهدف إلى خلق بيئة مثالية تعزز من جودة الحياة وتساهم في تحقيق رؤية المملكة 2030. في هذا السياق، تبحث الشركة عن مدير تسليم متميز لمشاريع المكاتب التجارية. يلعب هذا الدور دورًا حيويًا في إدارة جميع مراحل تسليم المساحات المكتبية، مما يضمن أن المشاريع تتوافق مع معايير الجودة المطلوبة، وتكتمل في الوقت المحدد، وتبقى ضمن الميزانية المخصصة. سيكون مدير التسليم حلقة الوصل بين مختلف الأطراف المعنية والفرق الداخلية، مما يسهم في تحقيق نجاح المشاريع بالشكل الذي يتماشى مع الأهداف التنموية الشاملة لشركة القدية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. إدارة مراحل التخطيط والتنفيذ والتسليم: الإشراف على جميع مراحل مشاريع المكاتب التجارية، بدءًا من التخطيط وحتى التسليم، لضمان تحقيق الأهداف المحددة.

2. تنسيق الفرق المختلفة: العمل مع فرق التصميم، والإنشاء، والمشتريات، وغيرها من الفرق ذات الصلة لضمان تنفيذ المشاريع بسلاسة وفعالية.

3. متابعة تقدم المشاريع: مراقبة تقدم المشاريع بشكل دوري والتأكد من الالتزام بالجداول الزمنية والميزانيات المحددة، والتعامل مع التحديات بشكل استباقي.

4. ضمان الامتثال للمعايير: التأكد من أن جميع الأعمال تتوافق مع لوائح السلامة المعمول بها، وأكواد البناء، ومعايير الجودة المطلوبة.

5. التواصل مع المقاولين والموردين: التنسيق مع المقاولين والموردين والجهات التنظيمية للحفاظ على توافق المشروع وحل أي مشكلات قد تنشأ.

6. إعداد تقارير حالة المشروع: تحضير تقارير دورية عن حالة المشروع وتقديم التحديثات للإدارة العليا والأطراف المعنية.

7. تعزيز أفضل الممارسات: العمل على تعزيز أفضل الممارسات في تسليم المشاريع ودفع مبادرات التحسين المستمر.

8. تقدير التكاليف: تقديم تقديرات دقيقة للتكاليف والموازنات للمشاريع لضمان الاستخدام الفعال للموارد.

9. إدارة المخاطر: تحديد وإدارة المخاطر المحتملة التي قد تؤثر على سير العمل وضمان وجود خطط بديلة للتعامل معها.

10. تطوير استراتيجيات التسليم: وضع استراتيجيات فعالة لتسليم المشاريع بما يتماشى مع الأهداف الاستراتيجية لشركة القدية.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. الشهادة الجامعية: الحصول على درجة البكالوريوس في إدارة الإنشاءات، أو الهندسة المدنية، أو العمارة، أو مجال ذي صلة.

2. الخبرة المهنية: خبرة لا تقل عن 7 سنوات في إدارة المشاريع أو إدارة الإنشاءات، ويفضل أن تكون في تطوير المكاتب التجارية.

3. المعرفة العملية: معرفة قوية بعمليات البناء، ومنهجيات إدارة المشاريع، ومراقبة الجودة.

4. القدرة على إدارة المشاريع المعقدة: القدرة المثبتة على إدارة مشاريع معقدة وفرق متعددة التخصصات.

5. مهارات التواصل: مهارات تواصل قوية وقدرة على التفاوض وإدارة العلاقة مع الأطراف المعنية.

6. إجادة استخدام البرمجيات: إتقان استخدام أدوات وبرامج إدارة المشاريع.

7. القدرة على حل المشكلات: توجه دقيق نحو التفاصيل مع قدرات قوية في حل المشكلات واستباقية في التعامل مع التحديات.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إدارة المشاريع: خبرة في استخدام أدوات إدارة المشاريع مثل Microsoft Project أو Primavera.

2. التحليل المالي: القدرة على إعداد وتحليل الميزانيات والتقارير المالية.

3. إجراءات السلامة: معرفة عميقة بإجراءات السلامة في مواقع البناء والمعايير الدولية.

4. التقنيات الحديثة: إلمام بالتقنيات الحديثة المستخدمة في البناء مثل BIM (نمذجة معلومات البناء).

5. التقييم الفني: القدرة على إجراء تقييمات فنية شاملة للمشاريع والمخططات.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. القيادة الفعالة: القدرة على قيادة فرق العمل وتحفيزها لتحقيق الأهداف المحددة.

2. التواصل الفعال: مهارات اتصال قوية تُتيح تبادل المعلومات بوضوح مع جميع الأطراف المعنية.

3. التفاوض: مهارات تفاوض قوية تساعد في إدارة العقود والاتفاقيات بفعالية.

4. إدارة الوقت: القدرة على إدارة الوقت بفعالية وضمان إنجاز المهام ضمن المواعيد النهائية المحددة.

5. المرونة: القدرة على التكيف مع التغيرات السريعة في بيئة العمل والتعامل مع الضغوط.

بيئة العمل وثقافة الشركة: تتمتع شركة القدية باستراتيجية عمل ديناميكية تشجع على الابتكار والتعاون بين جميع الموظفين. تركز الشركة على خلق بيئة عمل تفاعلية ومشجعة، حيث يتم تقدير الأفكار والمبادرات الجديدة. تسعى القدية إلى بناء ثقافة مؤسسية قائمة على الشفافية والاحترام المتبادل، مما يعزز من روح الفريق ويشجع على تحقيق الأهداف المشتركة. توفر الشركة فرصًا للموظفين لتبادل الآراء وتعزيز المهارات من خلال برامج التدريب والتطوير المستمرة.

فرص التطور والنمو المهني: تلتزم شركة القدية بتوفير فرص تطوير مهني متميزة لموظفيها، حيث تقدم برامج تدريبية متخصصة تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية. كما تشجع القدية موظفيها على المشاركة في مشاريع متنوعة تساهم في توسيع آفاقهم المهنية وتطوير قدراتهم القيادية. من خلال العمل في بيئة مبتكرة تجمع بين الثقافة المحلية وأفضل الممارسات العالمية، يمكن للموظفين تحقيق طموحاتهم المهنية والمساهمة في مشاريع كبرى تترك أثرًا إيجابيًا في السوق السعودي.