مدير التسليم - المكتب التجاري (CO135)

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي

تسعى شركة القدية للاستثمار إلى توظيف مدير تسليم ذو خبرة في مشروع المكتب التجاري، وهو دور حيوي يتطلب قيادة فعالة للإشراف على تسليم مشاريع المكاتب الحديثة التي تعكس أعلى معايير الجودة والابتكار. يُعتبر هذا المنصب مفتاحًا لتحقيق أهداف الشركة في تطوير مساحات مكتبية تجارية عالمية المستوى، مما يساهم في تعزيز مكانة القدية كوجهة رائدة في قطاع التطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية. إن هذا الدور يتطلب قدرة على التنفيذ الفعّال للمشاريع ضمن الجدول الزمني المحدد والميزانية المخصصة، مما يضمن تلبية توقعات جميع المعنيين. كما يُعد العمل في بيئة ديناميكية ومليئة بالتحديات، حيث تسعى القدية إلى تقديم تجربة فريدة للمستثمرين والمستخدمين على حد سواء.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

1. إدارة عملية التسليم الشاملة: قيادة وإدارة جميع مراحل مشاريع المكاتب التجارية بدءًا من التصميم وحتى الانتهاء والتسليم، مما يتطلب تنسيقًا دقيقًا بين مختلف الفرق.

2. تطوير خطط تسليم المشاريع: وضع وتنفيذ خطط شاملة لتسليم المشاريع تتماشى مع الأهداف المؤسسية وتوقعات المعنيين، مما يساعد في تحقيق نتائج مرضية.

3. التنسيق مع الفرق متعددة التخصصات: التعاون مع فرق متعددة التخصصات تشمل الهندسة المعمارية والهندسة والشراء والبناء لضمان تنفيذ سلس للمشاريع.

4. بناء العلاقات مع الشركاء الخارجيين: إنشاء والحفاظ على علاقات قوية مع المقاولين والمستشارين والهيئات التنظيمية وغيرهم من أصحاب المصلحة الخارجيين لضمان التعاون الفعّال.

5. مراقبة تقدم المشروع: متابعة تقدم المشروع والتحكم في المخاطر وحل القضايا بشكل سريع للحفاظ على الجدول الزمني والميزانية.

6. ضمان الامتثال للمعايير: التأكد من الالتزام بجميع القوانين واللوائح والمعايير الخاصة بالجودة والسلامة، مما يسهم في تقليل المخاطر وتحقيق النجاح.

7. تقديم تقارير دورية: تقديم تقارير وتحديثات منتظمة للإدارة العليا حول حالة المشروع والمخاطر والفرص المتاحة، مما يسهل اتخاذ القرارات الاستراتيجية.

8. تعزيز الممارسات المستدامة: الترويج لممارسات ابتكارية ومستدامة على مدار دورة حياة المشروع، مما يعكس التزام الشركة بالاستدامة.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. درجة البكالوريوس: الحصول على درجة بكالوريوس في إدارة البناء، الهندسة المدنية، العمارة أو مجال ذي صلة.

2. خبرة عملية: ما لا يقل عن 12 عامًا من الخبرة في تسليم المشاريع في قطاع المكاتب التجارية أو التطوير العقاري الكبير.

3. سجل حافل: إثبات النجاح في إدارة مشاريع بناء تجارية معقدة حتى الانتهاء بنجاح.

4. مهارات القيادة: القدرة على قيادة وإدارة الفرق بفعالية، مع القدرة على التعاون عبر فرق متنوعة.

5. معرفة شاملة: فهم عميق لأساليب البناء وأدوات إدارة المشاريع والإطارات التنظيمية ذات الصلة.

6. مهارات التواصل: القدرة على التواصل بفعالية والتفاوض وإدارة أصحاب المصلحة.

7. قدرة على التعامل مع التحديات: القدرة على التعامل مع التحديات بشكل استباقي وتحقيق النتائج في بيئات سريعة التغير.

المهارات التقنية المطلوبة

1. إدارة المشاريع: إلمام قوي بأدوات وتقنيات إدارة المشاريع.

2. معرفة فنية: فهم عميق للعمليات الهندسية والمعمارية.

3. التقنيات الحديثة: الإلمام بالتقنيات الحديثة المستخدمة في البناء مثل نمذجة معلومات البناء (BIM).

4. تحليل البيانات: القدرة على استخدام البيانات لتحليل الأداء وإجراء التعديلات اللازمة.

5. الامتثال القانوني: معرفة شاملة بالقوانين واللوائح المحلية والدولية المتعلقة بالبناء.

المهارات الشخصية والقيادية

1. مهارات التواصل الفعال: القدرة على التحدث مع فرق العمل والمقاولين والشركاء الخارجيين بوضوح واحترافية.

2. القدرة على التأقلم: القدرة على التكيف مع الظروف المتغيرة والضغوط المرتبطة بالمشاريع الكبيرة.

3. التفكير الاستراتيجي: القدرة على التفكير بشكل استراتيجي وتقديم حلول مبتكرة.

4. إدارة الوقت: مهارات قوية في إدارة الوقت والقدرة على تحديد الأولويات بشكل فعّال.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تُعتبر شركة القدية بيئة عمل ديناميكية ومليئة بالتحديات، حيث تركز على الابتكار والتفوق في الأداء. تسعى الشركة إلى خلق ثقافة تعاونية تعزز من الإبداع وتسمح للموظفين بالتعبير عن أفكارهم والمشاركة في تطوير المشاريع. تتمتع الشركة بسمعة قوية في السوق السعودي، مما يجعلها وجهة مفضلة للمهنيين الطموحين الذين يرغبون في العمل في قطاع التطوير العقاري. كما توفر بيئة شاملة تدعم التنوع وتقدير المواهب المختلفة، مما يعزز من روح الفريق والتعاون.

فرص التطور والنمو المهني

تقدم شركة القدية فرصًا واسعة للتطور والنمو المهني، حيث تشجع على التعليم المستمر والتطوير الذاتي. يمكن للموظفين الاستفادة من برامج التدريب المتخصصة وورش العمل التي تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية. كما تتيح الشركة لموظفيها فرصة التقدم في مسيرتهم المهنية من خلال مشاريع متميزة وفرص العمل مع قادة الصناعة العالميين في مجالات التطوير العقاري والتخطيط. من خلال هذه البيئة المشجعة، يمكن للموظفين تحقيق أهدافهم المهنية وتوسيع آفاقهم في مجال البناء والتطوير العقاري.