Construction Manager - Fit-out & Finishing

تعتبر وظيفة مدير البناء في مجال التشطيبات والتأثيث من الوظائف الحيوية والمهمة في قطاع الإنشاءات، خاصة في ظل النمو المتسارع الذي يشهده السوق السعودي، حيث يسعى العديد من المستثمرين إلى تطوير مشاريع ترفيهية ضخمة. سيتولى مدير التشطيبات والتأثيث مسؤولية الإشراف على جميع أنشطة التشطيب والتأثيث، سواء في الجوانب الداخلية أو الخارجية، مما يساهم في تحقيق رؤية الشركة ويعزز من تجربة الزوار. سيكون لهذا الدور تأثير مباشر على جودة المشروع النهائي، مما يتطلب مهارات فنية وإدارية عالية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. الإشراف على أنشطة التشطيب والتأثيث: إدارة جميع الأعمال المتعلقة بالتشطيبات، بما في ذلك التشطيبات المعمارية، الواجهات، التغطيات الخارجية، وتفاصيل التصميم الداخلي مثل الخزائن والأرضيات.

2. مراجعة الرسومات التنفيذية: التحقق من دقة الرسومات التنفيذية والمواد المقدمة والعينات، وضمان توافقها مع التصميم المعتمد.

3. ضمان تطبيق معايير الجودة: التأكد من أن جميع الأعمال المنجزة تتماشى مع المعايير والمواصفات المعتمدة، مما يضمن تحقيق الجودة المطلوبة في المشروع.

4. تنسيق الفرق الفنية: قيادة وتوجيه الفرق الفنية المختلفة، مثل فرق تركيب الجدران والأرضيات وأنظمة الإضاءة، لتحقيق تكامل العمل بين جميع العناصر.

5. التعامل مع مشكلات التنفيذ: مواجهة التحديات التي قد تنشأ أثناء عمليات التنفيذ، وتقديم الحلول الفعالة لضمان سير العمل بسلاسة.

6. إدارة الميزانية: مراقبة التكاليف المتعلقة بأعمال التشطيب والتأثيث، وضمان الالتزام بالميزانية المحددة للمشروع.

7. التواصل مع الموردين: التفاوض مع الموردين والمقاولين للحصول على أفضل العروض، وضمان توافر المواد في الوقت المناسب.

8. تقييم الأداء: تقييم جودة العمل المنجز من قبل الفرق، وتقديم الملاحظات لتحسين الأداء وضمان تحقيق النتائج المرجوة.

9. متابعة الجداول الزمنية: التأكد من أن جميع الأعمال تتم وفق الجداول الزمنية المحددة، واتخاذ الإجراءات اللازمة لتفادي أي تأخير.

10. تقديم التقارير الدورية: إعداد تقارير دورية عن تقدم الأعمال والمشكلات المحتملة، وتقديمها للإدارة العليا.

11. التأكد من السلامة: ضمان تنفيذ جميع الأعمال وفقاً لمعايير السلامة المعمول بها، لحماية جميع العاملين والزوار في الموقع.

12. تدريب وتطوير الموظفين: توفير التدريب اللازم للموظفين الجدد لضمان فهمهم الكامل لمتطلبات العمل ومعايير الجودة.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. شهادة جامعية: الحصول على درجة علمية في الهندسة المعمارية، الهندسة المدنية، أو أي مجال ذي صلة.

2. خبرة عملية: خبرة عميقة في أعمال التشطيب والتأثيث، سواء الداخلية أو الخارجية، مع سجل حافل في إدارة المشاريع المماثلة.

3. معرفة بالتفاصيل الفنية: فهم شامل لمواد التشطيب والتأثيث، وأنظمة الواجهات، والتفاصيل المعمارية.

4. مهارات قراءة الرسومات: القدرة على تفسير الرسومات الفنية والمواصفات المعقدة بدقة.

5. القدرة على اتخاذ القرارات: القدرة على اتخاذ قرارات سريعة وفعالة في بيئات العمل الديناميكية.

6. إجادة اللغة الإنجليزية: القدرة على التواصل بفعالية باللغة الإنجليزية، سواء كتابةً أو محادثةً.

7. التفضيل للمقيمين في المملكة: يفضل أن يكون المتقدمون مقيمين في المملكة العربية السعودية.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إدارة المشاريع: مهارات قوية في إدارة المشاريع، بما في ذلك التخطيط والتنظيم.

2. التواصل الفني: القدرة على التواصل الفعال مع الفرق الفنية والموردين.

3. المعرفة بالبرمجيات: إجادة استخدام البرمجيات الهندسية والتصميم مثل AutoCAD وRevit.

4. تحليل المشاكل: مهارات تحليلية قوية لتحديد المشكلات وإيجاد الحلول المناسبة.

5. إدارة الجودة: معرفة بمعايير إدارة الجودة وكيفية تطبيقها في موقع العمل.

6. إشراف على الفرق: خبرة في قيادة الفرق الفنية وتوجيهها نحو تحقيق الأهداف.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. القدرة على القيادة: مهارات قيادية قوية لتحفيز الفرق وتحقيق الأداء العالي.

2. التواصل الفعال: القدرة على بناء علاقات جيدة مع جميع المعنيين بالمشروع.

3. المرونة: القدرة على التكيف مع المتغيرات السريعة في بيئة العمل.

4. التحفيز الذاتي: القدرة على العمل بشكل مستقل وتحفيز النفس لتحقيق الأهداف.

5. الذكاء العاطفي: مهارات التعامل مع الضغوط وفهم احتياجات الفريق.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تتميز CG Resourcing Ltd ببيئة عمل محفزة وداعمة تشجع على الابتكار والتعاون. الشركة تسعى إلى تحقيق أعلى معايير الجودة في جميع مشاريعها، مما يخلق ثقافة عمل قائمة على التميز والاحترافية. كما يتمتع الموظفون بفرصة العمل ضمن فريق متنوع يتشارك المعرفة والخبرات، مما يسهم في تعزيز الروح الجماعية والابتكار. تركز الشركة على تطوير مهارات موظفيها وتقديم الدعم اللازم لتحقيق النجاح المهني.

فرص التطور والنمو المهني:

تتيح CG Resourcing Ltd فرصاً كبيرة للنمو والتطور المهني، من خلال برامج تدريبية مستمرة وورش عمل متخصصة. كما تشجع الشركة موظفيها على تطوير مهاراتهم وكفاءاتهم في مجالات جديدة، مما يعزز من فرص التقدم الوظيفي. تسعى الشركة إلى بناء قادة المستقبل من خلال توفير بيئة تعليمية تحفز التعلم المستمر، مما يساهم في تعزيز مسيرة الموظفين المهنية وتحقيق طموحاتهم.