المدير التجاري - RES-066

تسعى شركة القدية للاستثمار إلى استقطاب مدير تجاري متمرس وذو كفاءة عالية للانضمام إلى قسمها السكني، والذي يحمل الرقم المرجعي RES-066. تعتبر هذه الوظيفة من الأدوار الحيوية التي تسهم في توجيه الاستراتيجية التجارية للمشاريع السكنية، إدارة العقود، والإشراف على عمليات الشراء، مما يسهم في تحقيق أهداف الشركة الطموحة. سيتعاون المدير التجاري مع مختلف الإدارات لضمان تسليم المشاريع السكنية بكفاءة، ضمن الميزانية المحددة، وبما يتماشى مع المعايير العالية للجودة والابتكار التي تميز القدية. كما سيكون عليه قيادة فريقه التجاري وتوجيهه نحو ثقافة التميز والتحسين المستمر.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. تطوير وتنفيذ استراتيجيات تجارية شاملة:
   يُتوقع من المدير التجاري صياغة استراتيجيات تجارية متكاملة تتماشى مع أهداف المشاريع السكنية، مما يعزز من فعالية التنفيذ ويضمن تحقيق العائدات المستهدفة.

2. إدارة مفاوضات العقود:
   ستكون مسؤوليته التفاوض على العقود وتوقيعها، بالإضافة إلى إدارة المخاطر التجارية طوال دورة حياة المشروع، مما يضمن حماية مصالح الشركة.

3. التنسيق مع الأطراف الداخلية:
   سيقوم بالتواصل مع المتعاملين الداخليين والموردين والمقاولين لضمان توافق الجهود وتحقيق نتائج ناجحة، مما يعزز التعاون بين الفرق المختلفة.

4. مراقبة الشؤون المالية للمشاريع:
   سيكون عليه متابعة الجوانب المالية للمشاريع، بما في ذلك الميزانيات، التوقعات، وفرص تحسين القيمة، مما يسهم في تحقيق استدامة مالية.

5. ضمان الالتزام بالمعايير القانونية والتنظيمية:
   يُشدد على أهمية الالتزام بالقوانين والسياسات المتعلقة بالأنشطة التجارية، مما يحمي الشركة من المخاطر القانونية.

6. قيادة وتطوير الفريق التجاري:
   سيتولى المدير مسؤولية تحفيز وتطوير فريقه، مما يعزز الأداء والنمو المهني لأفراد الفريق.

7. تقديم تقارير دورية للإدارة العليا:
   سيتعين عليه تقديم تقارير منتظمة حول الأداء التجاري ومعالم المشاريع الرئيسية، مما يعزز من الشفافية ويتيح اتخاذ القرارات الاستراتيجية المدروسة.

8. تحديد فرص تحسين الكفاءة:
   سيكون لديه دور في تحديد الفرص التي تتيح تقليل التكاليف وتحسين الكفاءة التشغيلية في المشاريع السكنية.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة بكاليوس في مجال ذات صلة:
   يشترط الحصول على درجة بكاليوس في إدارة الكميات، إدارة البناء، إدارة الأعمال، أو أي مجال ذي صلة، ويفضل أن تكون هناك درجات متقدمة.

2. خبرة لا تقل عن 15 عاماً:
   يجب أن يمتلك المرشح خبرة مثبتة في الإدارة التجارية ضمن مشاريع البناء السكنية.

3. خبرة قوية في إدارة العقود:
   يُفضل وجود خبرة واسعة في إدارة العقود، عمليات الشراء، وإدارة المخاطر.

4. مهارات قيادية مثبتة:
   يجب أن يكون لديه القدرة على إدارة وتطوير فرق متعددة التخصصات بكفاءة.

5. قدرات تفاوض وتواصل ممتازة:
   يُشترط أن يكون لدى المرشح مهارات تفاوض قوية وقدرات تواصل فعالة لإدارة العلاقة مع الأطراف المعنية.

6. إلمام بالسوق العقاري المحلي:
   يُفضل أن يكون لديه معرفة جيدة بالسوق العقاري السكني المحلي والبيئة التنظيمية.

7. شهادات مهنية معترف بها:
   تعتبر الشهادات المهنية مثل MRICS أو ما يعادلها بمثابة ميزة إضافية.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إدارة العقود:
   يجب أن يتمتع المرشح بمهارات قوية في إدارة العقود ونماذج الشراء.

2. إدارة المخاطر:
   القدرة على تقييم المخاطر التجارية ووضع استراتيجيات للحد منها.

3. تحليل البيانات المالية:
   مهارة في تحليل البيانات المالية، بما في ذلك إعداد الميزانيات والتوقعات المالية.

4. استخدام برامج إدارة المشاريع:
   إلمام باستخدام أدوات وبرامج إدارة المشاريع لتحسين كفاءة العمل.

5. تقدير التكاليف:
   القدرة على تقدير التكاليف والتخطيط المالي للمشاريع.

6. التخطيط الاستراتيجي:
   مهارة في التخطيط الاستراتيجي لضمان تحقيق الأهداف التجارية.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات القيادة:
   يجب أن يكون لديه القدرة على تحفيز الفريق وتوجيهه نحو تحقيق الأهداف.

2. التواصل الفعال:
   القدرة على التواصل بفعالية مع مختلف الأطراف المعنية.

3. حل المشكلات:
   مهارة في تحليل المشكلات وإيجاد حلول مبتكرة وسريعة.

4. المرونة والتكيف:
   القدرة على التكيف مع التغيرات السريعة في بيئة العمل.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تعتبر شركة القدية بيئة عمل مشجعة ومبتكرة، حيث تسعى إلى تحقيق التميز في جميع جوانب أعمالها. تتميز ثقافة الشركة بالتعاون والاحترام المتبادل، مما يعزز من روح الفريق والمبادرة. تسعى الشركة إلى جذب وتطوير أفضل المواهب، وتقديم بيئة محفزة تتيح للموظفين التعبير عن أفكارهم وإبداعهم. كما تركز القدية على الابتكار وتقديم الحلول الجديدة، مما يجعلها خياراً جذاباً للمهنيين الذين يسعون للتطور في مجالهم.

فرص التطور والنمو المهني:

تتيح شركة القدية فرصاً واسعة للتطور والنمو المهني لموظفيها. من خلال برامج التدريب والتطوير المستمر، يمكن للموظفين تعزيز مهاراتهم ومعارفهم في مجالاتهم. كما تشجع الشركة على تبادل المعرفة والخبرات بين الفرق المختلفة، مما يسهم في تعزيز قدراتهم. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة فرصاً للتقدم في المسار الوظيفي، مما يمكن الموظفين من الوصول إلى مناصب قيادية في المستقبل. تسعى القدية إلى بناء جيل جديد من القادة في مجال الاستثمار والتطوير السكني، مما يعكس التزامها بالاستثمار في رأس المال البشري.