مصمم نماذج BIM (MEP / الهندسة المعمارية)

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي:

تعتبر وظيفة مُصمم نماذج معلومات البناء (BIM Modeler) من الوظائف الحيوية في قطاع البناء والتشييد، خاصة في ظل التطورات السريعة التي يشهدها السوق السعودي. حيث تهدف هذه الوظيفة إلى تعزيز كفاءة وجودة المشاريع من خلال استخدام تقنيات النمذجة ثلاثية الأبعاد، مما يساهم في تحسين التنسيق بين التخصصات المختلفة، وتفادي التعارضات في التصميم. تسعى مجموعة موبيكو إلى توظيف متخصصين ذوي خبرة في هذا المجال لدعم تنفيذ مشاريع ضخمة في الرياض، مما يعكس التزام الشركة بتقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات السوق وتعزز من قدرة فرق العمل على تحقيق أهداف المشاريع بكفاءة واحترافية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل:

1. تطوير نماذج BIM ثلاثية الأبعاد: إنشاء نماذج تفصيلية لنظم التكييف والتهوية والتدفئة (HVAC) والسباكة والكهرباء ومكافحة الحرائق، بالإضافة إلى العناصر المعمارية، مع الحرص على الدقة والاحترافية.

2. الامتثال لمعايير المشروع: التأكد من أن النماذج تم تطويرها وفقًا لمعايير BIM المعتمدة، وخطة تنفيذ BIM (BEP)، ومتطلبات مستوى التفاصيل (LOD)، مما يضمن جودة العمل.

3. الحفاظ على الدقة والاتساق: ضمان أن جميع عناصر النموذج تتسم بالدقة والاتساق عبر جميع مراحل المشروع، مما يسهم في تجنب الأخطاء والتعارضات.

4. تحليل التعارضات: إجراء تحليل للتعارضات باستخدام أدوات التنسيق BIM مثل Navisworks، مما يساعد في تحديد وحل مشكلات التصميم بشكل فعال.

5. التنسيق بين التخصصات: العمل على التنسيق بين التخصصات المعمارية والهيكلية وMEP لحل أي نزاعات في التصميم قد تظهر خلال عملية البناء.

6. المشاركة في الاجتماعات التنسيقية: الحضور والمشاركة الفعالة في الاجتماعات التنسيقية لدعم حل المشكلات المتعلقة بالموقع والتصميم، مما يعزز من التعاون بين الفرق.

7. إنتاج الرسومات التنفيذية: توليد الرسومات التنفيذية والرسومات المنسقة والوثائق المتعلقة بالبناء استنادًا إلى نماذج BIM، مما يسهل العمل للفرق الهندسية والتنفيذية.

8. دعم استخراج الكميات: المساعدة في استخراج الكميات وإعداد التقارير المعتمدة على النموذج عند الحاجة، مما يساهم في دقة التقديرات المالية والجدول الزمني للمشروعات.

9. ضمان الجودة والمعايير: التأكد من الالتزام بمعايير الجودة الخاصة بالشركة، والرموز الدولية، ومواصفات المشروع، مما يعكس احترافية الشركة.

10. مراجعة النماذج: مراجعة وتحقق من دقة واكتمال النماذج ومدى توافقها مع المتطلبات، مما يسهم في الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة.

11. التعاون مع الاستشاريين: العمل بشكل وثيق مع الاستشاريين والمشرفين على المشاريع وفرق العمل في الموقع، مما يسهل التنسيق الفعال.

12. دمج التغييرات في النماذج: المساعدة في دمج التغييرات في التصميم ضمن نماذج BIM بشكل سريع وفعال، مما يسهم في الحفاظ على سير العمل.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. شهادة دبلوم أو بكاليوس في الهندسة أو العمارة أو مجال ذي صلة.
2. خبرة لا تقل عن 8 سنوات في نمذجة BIM في مشاريع البناء.
3. خبرة قوية في نمذجة BIM لنظم MEP أو العمارة.
4. خبرة مثبتة في العمل على مشاريع ضخمة في السعودية، ويفضل أن تكون في الرياض.
5. فهم عميق لأساليب البناء وعمليات التنسيق في الموقع.
6. القدرة على العمل تحت ضغط ومواجهة التحديات المختلفة.
7. مهارات تواصل فعالة مع جميع الأطراف المعنية.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إتقان برامج BIM مثل Autodesk Revit (MEP والعمارة).
2. خبرة في استخدام Navisworks لإدارة التعارضات والتنسيق.
3. مهارات متقدمة في AutoCAD.
4. فهم لعمليات تنسيق BIM ومعاييرها.
5. معرفة بمعايير مستوى التفاصيل (LOD) وخطط تنفيذ BIM (BEP).
6. القدرة على إنتاج الرسومات التنفيذية والنماذج المنسقة للبناء.
7. فهم أساسي لأساليب استخراج الكميات من نماذج BIM.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات تواصل قوية وقدرة على العمل الجماعي بفعالية.
2. القدرة على التفكير النقدي وحل المشكلات بطرق مبتكرة.
3. مهارات تنظيمية عالية وقدرة على إدارة الوقت بشكل فعال.
4. مرونة وقدرة على التكيف مع التغييرات السريعة في بيئة العمل.
5. روح المبادرة والقدرة على العمل بشكل مستقل.
6. مهارات قيادية تساعد في توجيه الفرق وتحفيزها.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تتميز مجموعة موبيكو ببيئة عمل ديناميكية ومبتكرة، حيث تشجع على تبادل الأفكار وتنمية المهارات. تسعى الشركة إلى خلق ثقافة تعاونية تدعم التعاون بين الفرق المختلفة، مما يعزز من إنتاجية العمل وجودته. كما تلتزم موبيكو بتوفير بيئة عمل آمنة ومريحة، حيث يتم تقدير المساهمات الفردية وتطوير القدرات. يتمتع الموظفون بفرص للوصول إلى أحدث التقنيات والممارسات في مجال البناء، مما يسهل تحقيق التميز والابتكار.

فرص التطور والنمو المهني:

تعتبر مجموعة موبيكو من الشركات الرائدة في مجال البناء، مما يوفر فرصاً استثنائية للتطوير المهني والنمو. تُعطي الشركة الأولوية لتدريب موظفيها وتزويدهم بالمهارات اللازمة لمواجهة التحديات المستقبلية في السوق. من خلال ورش العمل والدورات التدريبية المستمرة، يتمكن الموظفون من تعزيز مهاراتهم الفنية والإدارية. كما تتيح موبيكو فرص التقدم الوظيفي من خلال تقييم الأداء المستمر، مما يشجع الموظفين على السعي لتحقيق أهدافهم المهنية والطموحات الشخصية.